ブログネタ盛り沢山

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天気予報では晴れだったのに午後から全域で雨が降りました。
ま、現場には影響はありませんでしたが・・・

朝一番、県庁へ宅建業の免許更新手続きを行いました。
書類チェックの待ち時間30分が勿体ないので、そのまま北へ北へと走り、京都府下某所へ、先日ご縁のありました方の建築計画地を確認に行きました。
ん、ここまでKino-izmの拠点から1時間を少しオーバー。
建築可能エリアでは一番遠方となります。
さて、その計画地はというと、、、
小さい頃、近所の「原っぱ」で遊んだ記憶があるのですが丁度そのような円周系の土地でした。
プランニングは中々手強いかも知れません。。。
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県庁まで戻ってきて、宅建業の更新を済ませ、、、
明日の地鎮祭の準備
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大改造リノベーション・Se様邸は今日から外壁を張り出しました。
完成後の外観が楽しみです、早く足場を取り外したいですね。
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今日はもうひとつ、
昨年引き渡しを終えていますUd様のご実家の破損したフェンスの修理の依頼がありました。
積んであるコンクリートブロックは使えそうなので十分活躍したでありましょうスチールフェンスを撤去し、新たにフェンスを新設するご提案をしようと思います。
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久しぶりに移動距離130キロ超え、少々ヘトヘトでございまする。

ほな、また、、、
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引き渡し

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんにちは☀

今日は大和の家vol.8-Ne様邸の住まいのお引き渡しの日です。
先ずは玄関鍵を工事用キーからマスターキーに入替え
鍵の確認は大変重要です。
工事用キーで今まで出入りしていましたが、マスターキーをシリンダーに挿しこむことで工事用キーが使用不可になる事を施主様にも立会いの下、確認して頂いています。
ま、この時、施主様が
工事用キーで解除できなくなるのを確認して「あれえっ?!」と驚かれる顔を見るのも楽しいのです(^^)
他に電気錠システムの設定方法を説明すると鍵の確認はOKです。
その後は、エコキュートの取扱説明をメーカー担当者立会いの上で説明して頂いております。
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トイレの手摺も取付しました。
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ひと通り引き渡しの説明を終え、Kino-izmで建てて頂いてありがとうございましたとお話ししたところ、
「えーっ、なんか寂しくなりますねー」と言われてしまいました(^^;;
決して、これでお付き合いが終わるわけではないのですが、とりあえず家づくりのゴールには到着しました。
もちろん、これから先、ずーっとNe様の住まいが在る限り、Kino-izmとして精一杯のアフターフォロー、メンテナンス、さらにリノベーションまであらゆるご要望にお応えできるように対応させて頂く決意です。
末長く、お付き合いをして下さいね。
いよいよ週末にはご入居ですね!
Ne様、本当に有り難うございました。。。

さて、、、
大改造・リノベーション・Se様邸は、、、
ようやくオーダーしていた階段が到着しました。
朝から島津棟梁
とSyuhei君のふたりで階段の取付け作業中、

寸分の誤差も許されません。
しかし、築30数年の住まい、梁も傾いており、少しづつ削りながら、ボルトを上階と下階でミリ単位で締めながら高さ、水平を合わして行きます。
これぞ職人芸だな!!!
棟梁、Syuhei君、
お疲れさんです。
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明日は宅建免許更新の為、朝から県庁へ、その後、某地へ新規お問合せの建築計画地を見に行きます。

ほな、また、、、
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完成内覧会2日目

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は完全予約制完成内覧会の2日目でした。
昨日と同様、1時間に1組限定、、、
他の来場者を気にすることなく1時間じっくりと見れる贅沢な時間なのです(^^)
本日ご来場いただいたご家族は、現在土地を探しているご家族、2組
土地を購入済みでこれからプランニングというご家族、2組
そして、Kino-izmの住まいをご契約いただき、現在着工準備中のIw様のご家族でした。
中でも、高気密・高断熱の事を大変良く勉強されていたご家族も居られました。
最後のご予約だった事もあり、予定の1時間をはるかに超過の1時間半、ずーっと話しこんでしまいました。
私もこれほど良く勉強されている方とお話ししたのも久しぶりです。
他社の営業マンとこういう話やQ値、C値と言った専門用語を発すれば、途端に話題を逸らされたり、以降訪問や連絡が途絶えてしまう会社も多いとか・・・
どうもギクシャクして会話にならないとのことです。
ま、大半のハウスメーカーや中堅ビルダー、工務店ではこういう知識を豊富に勉強している者は大変少ないでしょう。
仕方がありませんが・・・(^^;;
"2020年までに"という近い将来、建築基準法が改正されることが決まっています。
それなのに、未だに低水準の仕様で建てると言うのは如何なものなのか???
近い将来、たった築数年の住まいが建築基準法に満たない住宅となるのです。
もしか住まいを売却しなくてはいけない状況になったとすると、査定にも影響することでしょう。
そんなことで良いのでしょうか?
エアコンによる冷暖房は大変効率が悪いと言われがちですが、世界的に見ても日本製エアコンの性能は世界でもトップクラスなのです。
何がいけないのか・・・それは住宅の性能が低すぎるので高性能なエアコンでも十分な性能を発揮できなくて快適にならないのです。
それはなぜか?
家の性能に目を向け、断熱性能、気密性能を上げてやるだけで大変快適な住まいになるのです。
そういった事も、良くご存知の知的な方でした。
ん、次回お会いする時が楽しみです。。。
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ほな、また、、、
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完成内覧会初日

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は完全予約制完成内覧会の初日、
午前10時~午後3時まで、1時間に1組限定で全枠6組のご家族にご覧いただきました。
これから土地を手に入れて家づくりを進めようという方、
実家の建物を二世帯住宅に建て替えるか近所で新たに土地を手に入れ新築しようか検討中の方、
既にKino-izmでご契約済みで着工準備中の方など、
計画はそれぞれのご家族で様々ですが家づくりに対する情熱はみなさん熱く感じました。
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明日も完全予約制にて開催いたします。
明日、御予約の皆さんへ・・・会場でお会い出来る事を楽しみにしております(^^)v

ほな、また、、、
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明日は完成内覧会

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も新しい出会いがありました。
明後日、内覧会にご来場いただくお約束を致しましたが、ワクワク・ドキドキというのでしょうか、心が弾むような気持ちです。

さて、進行中の現場は・・・
大改造リノベーション・Se様邸、軒天のモルタル塗り左官工事に取り掛かっております。
改装工事なので従来から存する仕上がり面と今回新たに仕上げる面との段差(不陸)を少しでも少なくするよう手間暇を惜しまず作業しています。
通常なら3日程度の作業だと思われますが、敢えてあと1~2日余分に工程を確保し少しでも綺麗に仕上げて行きたいと職人に指示しました。
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さてさて、、、
今回の完全予約制完成内覧会の予約は本日で〆切りさせて頂きました。
ご予約下さいました方々、少しでもご自身の家づくりのご参考になりますよう、1時間という限られた時間内ですが、ごゆっくりご内覧下さいませ。
会場でお会い出来る事を楽しみにしております(^^)v

ほな、また、、、
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