2020年7月アーカイブ

明日は上棟の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日の昼間は夏空だった(と思う)
夕方には夕立もあったし、、、これで梅雨明けでしょう(勝手に断言)

明日はいよいよ橿原市・Mt様邸の上棟の日です。
暑い一日となりそうですが、職人たちが力を合わせて棟を上げます。
私達も熱い情熱をもって取り組んで行きます。
Mt様、宜しくお願い致します。
写真は夕方の現場、架設足場も完了していました。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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間もなく梅雨明け?

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ週末には梅雨明けでしょうか?
今日は夕立と思えるような短時間の雨が有りました。
幸い、現場はかすっただけで大事には至りませんでしたが、、、
急な雨には要注意・・・ですね!

さて、6月初旬より急激に新規のお問い合わせが増えています。
ホームページをご覧になられて、問い合わせフォームから資料請求のご連絡をいただく場合は良いのですが、突然「今から行っていいですか?」とTELいただくケースも増えてきました。
せっかくKino-izmに興味を持って頂き、話を聞いてみようと思われているにもかかわらず、十分な対応が出来ないケースも増えています。
というのも、昼間は大半が外出しており、どこかの現場でゴソゴソしています、汗
そんな時に「今から・・・」と言われても対応が出来ないのです。
せめて前日や早朝に問い合わせ頂いた場合その日の午後からとか、、、にお越し下さると何とか対応もできるのかなと思うのです。

これから、Kino-izmの話を聞いてみようと思われている方、大変失礼な言い方ですが、以上のような方法でお越しください。
一人でも多くの方にKino-zimの家づくりを見て欲しいのです。
よろしくお願い致します。

さて現場は、、、
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸
明後日の構造体検査を前に、構造躯体に必要な筋交い、床構面の釘打ち、柱と横架材との緊結金物の取り付けなどを行っています。
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しかし、五條市は橿原市に比べて体感的にも涼しいですね~
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で、北葛城郡広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸
こちらもいよいよ上棟カウントダウンです。
今日は土台や大引きという構造の一部を搬入しました。
ブルーシートを掛けて作業が終わるころ、急に雨が降り出してきましたが、大したことはありませんでした。
そういいながら現場を離れ、数百メートル移動すると道路が水たまりだらけでびっしょりと濡れています。
まるでゲリラ豪雨の様相、現場に直撃しなくてよかったです。
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明日は、橿原市・Mt様邸で仮設足場の組み立て、明後日は上棟、天候が崩れませんように、願!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
天候が良いと思ったら急に夕立のような雨が降ったり、と思ったらまた日差しが照り付けたり、、、
これも地球温暖化の影響でしょう、どこまで進むのかこの温暖化。
もっと一人一人が高い意識を持って後世に良い環境を残さないといけません。

さて今日は「今から行って良いですか?」とのTELが有り、新規のお客様がご来店、ちょうどタイミングよく1時間ほど時間が有ったのでお越しいただきました。
賃貸にお住まいで飲食関係の仕事をご夫婦でされていて、普段は家づくりについて考える時間もないほど多忙な毎日をおくられていたのですが、コロナの影響で少し時間に余裕が出来たとのこと。
将来のことも考え、「今しか家を持つタイミングが無いかも」との思いで住宅展示場を廻られたのかも知れません。
某中堅メーカーでは家づくりのことよりもまずは資金計画が重要と教えてもらったり、、、
ご自身の取り扱う品も拘りいっぱいで正しく職人さんのようでした。私の話にも相槌を打って下さることも多く、共感して下さったようです。
1時間程度の短時間でしたが、大変充実されていたのではないかなとも感じました。
失敗しないように良い家づくりをされますことを願うばかりです。

さて現場は、、、
朝から五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸へ、
床下基礎を貫通する排水管の隙間をホウ酸入りのシーリング剤の打ち込み、基礎断熱・高気密高断熱の住まいは人にはもちろん快適なのですが、シロアリにも快適なのです。
それが厄介なので地中から床下に通じる排水管の隙間を単なるシーリング剤で埋めるよりも、防蟻ホウ酸入りシーリング剤で埋めた方が良いに決まっています。
見栄えは悪いですがたっぷりと打っておきました(^^)v
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さて、橿原市・Mt様邸は上棟準備2日目、今日は床下に24h換気設備の設置。
そして断熱材の敷き込みを行いました。
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広陵町・Yz様邸でも今日は基礎内の水抜きをしましたが、明日はまた天候が思わしくありません、汗
まだまだ梅雨には弄ばれそうです。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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週末は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
まもなく梅雨明けなのか?それともまだまだ雨天という試練を与えられるのか?
今朝も今日から土台敷きの橿原市・Mt様邸で基礎内に溜まった雨水の撤去作業、汗
もうコリゴリというほど今年は雨水の撤去をしています。
今朝は天候も少しの間良かったので見る見るうちにベースは乾いて行きました。
どんよりとした分厚い雨雲が、まだまだ停滞していそう。
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土台伏せを終えてブルーシートで覆い、初日は終了。。。
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明日も週末の上棟目指して作業を行います。

斑鳩町・Im様邸では設備取付の終盤、今日は洗面台の取り付け。。。
受注生産だったサンワカンパニーのミラーが届いたのでさっそく取り付けに、、、
クリアランスほぼゼロの間での取付で、もしかしたら袖壁を造り直さないといけないかもと心配しておりましたが、ピッタシ納まりました!
ミラーを取り付けた後、こちらも特注オーダーしていたカウンターも取り付けました。
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明日は朝から五條市・Tn様邸へ、やっと床下の雨水も乾燥したので防蟻材入りのシーリング材で基礎貫通部分の処理を行います。
橿原市・Mt様邸では床下に24時間換気システム「澄家」の設置。
土地の購入が決まったYo様邸のプラン考案、そしてプラン決定のMd様邸の見積もりと相変わらず脳みそも身体もフル稼働です。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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日々精進あるのみ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
4連休3日目、皆さんどのような週末をお過ごしでしょうか?
今年の梅雨はほんとうによく雨が降りますね。
Kino-izmの店舗内でもコロナのせいで窓は解放しており、外気が遠慮なく入ってきます。
そのため、資料を作っていてもコピー用紙がシナシナで腰が無いうえに、コピー機の紙詰まりが起きたり、、、
これほどの水蒸気が入ってきているということなのですね。
これを住まいに置き換えてみると、家中の衣類や寝具に水蒸気が吸収され、カビのもととなっていることに気づいて欲しいです。
だから例えわずかな晴れの日でも窓を開放したり、布団を干すということは絶対してはいけません。

この数年、断熱や気密の勉強をしてその重要性に気づかれた人たちの問い合わせが増えてまいりました。
特に今年に入ってからはその傾向が大変強く、自分自身でそれなりに勉強して「理解できないこと」を質問して来られる方も益々増えてきました。
その中でも特に独学で温熱環境を勉強され、ご自身で熱損失まで計算されるという凄い人まで現れました、汗
今日はその人と、プランの打ち合わせ、今回で4度目(5度目かな?)の打ち合わせでしたが、大変専門的な内容の話まで掘り下げての打ち合わせとなりました。
ご自身は素人さんで恐縮されながら私に専門的な質問を投げかけてこられますが、中には私の解らない話になることもあります。
「木野さんしか私の話聞いてもらえないから・・・」というようなことを仰いますが、私にすれば宝物を見つけたような気持なのです。外皮計算やサッシの熱損失を調べてみたり、、、「こういう計算をすることが好きなんです」とも仰ってくださいました。
こういう人も居られないと自分自身のスキルも高くなっていかないだろうし、そもそも勉強しなくなってしまいます。
それが一番不安ですからね。
だから、打ち合わせは本当に楽しみで今日も2時間弱でしたが束の間の充実した時間でした。
プランは決定し、これから仕様を吟味し見積もりに取り掛かります。
Kino-izmの仕様が、今まで以上にグレードアップすることとなるでしょう。
私自身も未経験のことにチャレンジとなります。
オーナー様になる方と一緒に勉強し、より一層の高性能な住宅を建てて行きたいと強く感じました。
見積りには相当な時間をいただきますが、きっと喜んでくださるに違いないと思っています(^^)v
日々精進あるのみ、現状に満足せず少しでも上を目指して行きたいです!
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明日は宅建業の業務、そして打ち合わせ、午後は工事中の住まいをご覧になられるオーナー様と立会いです。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から県南部の五條市へ、そして午後は県北部の生駒市へと奔走、汗
先ず、午前中は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸現場で、施主様と上棟日にできなかった神札のお祀りを行いました。
その後、現場でいつものように打合せ。
いつも言っていることですが図面上で見る平面図と実際に立ち上がった現実の住まいではイメージの仕方の理解の仕方も全然違います。
実際に寸法を測ってみたり、その場に建ってみることで図面で見ているものと感じ方も異なるので、必ずこういった時間を設けています。
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約2時間、あっという間の時間でしたが確認しなくてはならないこと優先に済ませました。
これからも家づくりを進めて行く中でいくつか確認しなくてはならないこともあるので、そういったときにも出来る限り現場で確認するとより一層解りやすいですね!

さて、一旦事務所に戻って来て週末ご契約の案件について準備、そして午後は生駒市へ、、、
今日は生駒市・Kg様邸の引き渡しの日。
完成内覧会を行いたかったのですが、新型コロナウイルスの関係や、ご入居までのタイトなスケジュールの都合で行うことが出来ませんでした。
ということでネット内覧会(^^)v
素敵な住まいに仕上がりましたよ!

リビングにはお決まりの吹き抜け、明るくて開放的、高気密高断熱の住まいなので、吹き抜けでよく言われる暑さや寒さはありません。
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キッチンはTOTO、除菌水を選びました。
背面にはカップボード、あえて引き出し型の仕様としました。
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トイレの2連紙巻き器は施主様がネットで見つけられたもの
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浴室は広々の1.25坪、この広さなら家族4人でも全然大丈夫(^^;
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洗面台はタカラスタンダードの新商品。
ミラーは奥様がネットで見つけられた手作り感温かみのあるもの。ミラーを開けると3段の棚があるんですよ。
壁面にはモザイクタイルを貼り、水跳ねから壁面を守ってくれるでしょう。
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リビング横につながるオープンなスペースはご主人が大切にされているロードバイクのメンテナンススペース、さらにここではトレーニングも出来るようになるらしいです。
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土間収納には、靴もたくさん並べることが出来る上に、ハンガーパイプも設置しました。
レインコートやバックなど吊り下げることが出来重宝されるはずです。
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玄関ドアを開けたところ、
家族は土間収納からホールへアクセス、お客様はこのままホールへ、そして奥には自転車置き場
土間はタイルではなくてカラクリートを採用。
カタログやメーカーのホームページで好みのカラーを探し、最後はメーカーに直接TELして相談し、決めたカラーです。
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主寝室にはロフトを設け、ロフトの下部はウォークインクローゼット
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ウォークインクローゼットは3帖の広さ、衣類を中心にいろんなものを収納できると思います。
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引き渡しの一通りの説明の後、マスターキーをキーシリンダーに挿し込んでいただき工事キーが使えなくなるところを確認していただいて完了。
最後に家づくりを始めたころ、まだ2人目のお子さんが誕生する前、土地探しから家づくりに関わらせていただいたころのことも奥様が昨日のようにお話しして下さいました。
その頃、誕生されたお子さんも1歳8か月(でしたっけ?)に成長されています。
月日が流れるのは早いなーと思いながら、また私の手元から1軒の住まいが巣立ったと思うと、嬉しいやら寂しいやら、、、
でも、ご夫婦のなんとも表現できないような笑顔を見ると、改めてやり甲斐のある仕事だなと思うのです。

Kg様、新居の完成おめでとうございます。
住まいは一生懸命職人たちが力を合わせて作り上げました。
これからはこの住まいで幸せな家庭を築いていただき、大切に家族とともに住まいも成長させてくださいね。
たくさんのお気遣い、お心遣いをいただき、本当にありがとうございました。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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祝・上棟!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は先日より2度の延期となっておりました五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸の上棟作業の日。
朝から、順調に作業が進んだのですが、何せこの暑さ、橿原市よりは涼しいとはいえ、やはり湿度は非常に高く蒸し暑い一日、その暑さのため職人たちの作業スピードも普段よりは遅くなります。熱中症にならないように小まめに水分補給を行いながら無理のない範囲で行う作業でしたので結局全てが完了したのが午後6時半、私も3時間ほど現場に居りましたが上から下まで汗汗汗。
屋根仕舞の後はルーフィングも敷き終わり、これで雨が降っても大丈夫です。

2度の延期となった上棟作業で施主様は仕事で立会いしていただくことが出来ませんでしたので明後日、一緒に棟に神札をお祀りする予定です。
写真は上棟直後、ブルーシートで覆いかけたところ。
また天候が悪くなるような、、、今年ほど雨に弄ばれる年は初めてです、汗
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近、地元でもUa値、C値を謳うビルダーがチラホラ出てきました。
そういう私もずいぶん前からUa値やc値をブログやホームページで公表しているのですが、、、
でも違う部分があるのです。

Ua値を公表し、自社は他社より性能が良いといいたいようなPRを見かけます。
如何にも他社よりも高性能と言わんばかりのPRを、、、
でもご注意ください。
Ua値は家の断熱の性能を示すものなのですが、同じUa値の場合でも極端に大きな開口部分(窓)が日当たりの良い南側に配置しているものとそうでないものは、たとえUa値が同じでも快適性は全然違うのです。
夏場に窓から直接まばゆいばかりの日差しが入ってくるとどうでしょう?
誰が考えても解りますよね!
高性能だけを謳ってユーザーの目を惹こうとするとこのようなPRになるのです。
高性能な住まいには数値だけではなくて夏場の日射遮蔽、冬場の日射取得も大きくかかわってきます。
設計力、提案力も必要だということを忘れてはいけません。

写真は、ゼロエネ住宅・Yu様邸のリビングに設置した(上)24時間換気システムのコントロールパネルと(下)エアコンのリモコンモニターです。
モニターに表示された温度計をご覧ください。外部の日陰になる北側に設置した外気温センサーは32度を指しています(南側ならもっと高い温度となっているはず)が、室温は25度、この時点で午後1時20分、結構蒸し暑い日中です。

こちらの住まいは夏場は階間エアコン(1階の天井裏と2階の床下との間を利用したエアコン)1台(2.8kW、10畳用)で温度設定は27度、家中温度差の無い快適な住空間を維持しています。床下にもエアコンを設置していますが、こちらのエアコンはどちらかというと冬用で、夏場は除湿を優先に使っていただいております。室内は湿度も低くジメジメ感が全くなくてカラッとしていて快適、訪問した際のモードは送風でした。
この状況で1階も2階の主寝室はじめ、他の洋室もすべて温度差を感じませんでした。
一般の2階建ての住居では階段を上っていくと途中で「ムーッ」とした空気が体中を覆い大変不快に感じますがそういう感じも全くありません。
本当の快適とはこんな状況を言うんだろうなと思います。
Ua値はもちろんHEAT20・G2グレードをクリアする非常に高い性能0.34、C値0.3、南側には日射を遮るための庇も設計段階から取り入れました。
快適ですよ!
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さて、現場は、、、五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸
いよいよ明日は上棟作業。
今日は先行足場の状況をチェックに行きました。
明日、雨が降りませんように、願!
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さてさて、毎晩記してしますが、ご来店下さる方へのお願いです。
今日もノーアポ、ノーマスクの人が一人来店、本当にどうやって自己防衛すればいいのか、、、汗

ご来店いただく全ての方(大人、子供全ての方)に、マスク着用、入り口での手指の消毒を徹底していただくようにお願い致します。
そして、打ち合わせ時には、お茶やコーヒーといった飲み物をご提供しておりましたが、暫くの間、控えさせていただきます。
もちろん飲食物の持ち込みは厳禁とさせていただきます!
また、当面の間、事前の来店予約、アポイントの無い方のご来店はどちらさまもお断りいたします。
これらのルールに従っていただけない方には、お引き取り願うこととしますので、ご了承ください。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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完成内覧会予約状況

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一日良い天気でした。
しかし湿度は非常に高く、外出するとジメーっとしていて衣類もべた付く始末。。。
こんな時は、外に洗濯物を干すよりも、エアコンのドライ運転で乾かしてやるほうが洗濯物もカラっと仕上がりますね。
でもこの事を知らない人が多すぎます。
近所でもベランダの手すりに布団を干している住まいもありました。あんなことをするとせっかく室内を除湿しても外の水蒸気を布団にシッカリと吸収してしまって、結局家の中も湿度が高くなってしまうのですけどね。。。。。

さて、今日は近々引き渡しを迎える生駒市・Kg様にお越しいただき、最終金や立替金のお支払い等の精算について打ち合わせを行いました。
「もうこの事務所に来ることも無いのでしょうね」なんてことを仰って、事務方の家内にもお世話になりましたとご挨拶して下さいました。
いえいえ、まだまだ、引き渡しが終わったからと言ってそれでお付き合いが終わるのではなくて、これからが本当のお付き合いの始まりなのです。
細く長くお付き合いが出来ますように、いい関係を続けて行きたいです。
写真は打ち合わせ時、お届けくださったドーナツ!
もちろん午後のティータイムにやっつけました。
本当にありがとうございました。
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さて、8月9日に開催予定の斑鳩町・Im様邸の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、
午前10時、11時、午後3時の枠は予約が入りました。
残り、3枠、お申し込みが多ければ8日(土)も開催するかもしれません。
先着順で受け付けておりますのでどうぞ、Kino-izmの家づくりに興味のある方は是非ご予約下さいませ。

ご来店下さる方へのお願いです。

ご来店いただく全ての方(大人、子供全ての方)に、マスク着用、入り口での手指の消毒を徹底していただくようにお願い致します。

そして、打ち合わせ時には、お茶やコーヒーといった飲み物をご提供しておりましたが、暫くの間、控えさせていただきます。
もちろん飲食物の持ち込みは厳禁とさせていただきます!
また、当面の間、事前の来店予約、アポイントの無い方のご来店はどちらさまもお断りいたします。
これらのルールに従っていただけない方には、お引き取り願うこととしますので、ご了承ください。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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顎マスク禁止

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一日天候が良かったですね。
これでもう梅雨も明けてくれたらいいのですが、、、
今日も一日中各現場をウロウロとしておりました。
朝から橿原市・Mt様邸、基礎コンクリートの打設が終わり、今日は天端を水平にするレベラーというとろとろした剤を流し込みました。
中4日、養生して型枠を外す予定です。
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次に生駒市・Kg様邸へ、、、
洗面台のコーキング作業、これは私の担当。
キレイに仕上がりました。少しタイルを壁面に使うのも雰囲気が変わって良いですね!
ミラーは施主様がネット通販で購入されたもの。洗面台はタカラスタンダードです。
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2階ホールには吹抜けを配置し、吹き抜けに沿ってちょっとしたデスクワークや読書が出来るようなスペースを拵えました。
この場所なら、リビングと繋がっていて、家族の息遣いも感じることが出来そうです。
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リビングや玄関廻りは次の機会にお披露目しますね!

さて、斑鳩町・Im様邸、
内装工事が今日で完了、必要なところの採寸をしたりしているとあっという間に午後3時を過ぎてしまってました。この時点でまだ昼食ナシ、汗。
来週はキッチンを据えたり、足場を取り外したり、、、洗面台やトイレの便器を設置して行きます。
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さてさて、今日も奈良県では新型コロナウイルス感染者が8名と公表されています。
それぞれ皆が緊張感を持ちながら、どのような場所でも、どのような人と会う時でも、マスクを着用し、手指の消毒を徹底するべきだと思います。
時々、お話ししていると付けているマスクを顎のところに下げて話しされる方をお見受けします。ご自身では何気なくされているのでしょうけど、こういう時期だからこそ、もっと周りを気にして欲しいですね。
今までは我慢、ガマンと自分に言い聞かせてきましたが、今後は、はっきりと顎マスク禁止!とその人に伝えて行きたいと思います。

ご来店下さる方へのお願いです。
ご来店いただく全ての方(大人、子供全ての方)に、マスク着用、入り口での手指の消毒を徹底していただくようにお願い致します。

そして、打ち合わせ時には、お茶やコーヒーといった飲み物をご提供しておりましたが、暫くの間、控えさせていただきます。
もちろん飲食物の持ち込みは厳禁とさせていただきます!
また、当面の間、事前の来店予約、アポイントの無い方のご来店はどちらさまもお断りいたします。
これらのルールに従っていただけない方には、お引き取り願うこととしますので、ご了承ください。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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上棟準備2日目

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、

新型コロナウイルスがまたじわじわと増えています。
私達の拠点である奈良でも先日の近大生駒病院に続いて、天理市・高井病院でも看護師さんが感染、全国的に毎日増えているのに政府はGoToキャンペーンを行うようです。
但し、「東京は除く」らしい。
東京ってどうやって確認するのですか?住民票、身分証明書?、そんなことしても網の隙間をかいくぐるやつらが居てるんだから、もうやめておけば良いと思うのですが、どうしても経済を回さないといけない使命感を感じてるのかな?
国民一人一人が不要不急の外出を避け、密になることを避け、もちろん手洗いや消毒は徹底すれば、あっという間にウイルスも減っていくと思うのですが...ね!

さて今日は、朝から生駒市・Kg様邸でハウスプラス住宅保証による竣工検査を受けました。
竣工検査は、申請図面通りに建築できているかということはもちろんのこと、火災報知器、24h換気設備の設置方法などを確認する検査です。
もちろん何の不備もありませんでした。
で、此方の住まいは一般のお住いより一回り広い1.25坪タイプのお風呂を配置しました。
iPhoneカメラでパチリ。
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今日も小雨が降ったり止んだり、、、その合間を縫って五條市・ゼロエネ住宅・Yn様邸では上棟に向けて構造材の間配り(それぞれの柱を建てる位置に予め配置しておき、上棟当日には効率よく建て方を進めるための下準備)をし、補足材で屋根のように傾斜をつけてブルーシートで覆いました。
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今も地元は雨が降りっぱなし、もういい加減に止んで欲しいですね、汗

ほな、また、、、
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今日の現場日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
久しぶりに太陽の光が届きましたね!
と言いましても昨夜、また雨が降って、五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では折角撤去した雨水が今朝の時点でまた溜まってました。
早朝から、水かきをしていると幸い天候が良かったのでみるみるうちに乾燥していき、夕方には予定通りの工程を済ますことが出来ました。
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ブルーシートで覆ったのでこれで万一の雨でも大丈夫でしょう。
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明日は、再度シートを捲って構造材を上棟時に作業しやすいように並べ替え、再びブルーシートで覆います。

橿原市・Mt様邸でも天候の都合でコンクリートの打設が4日間遅くなっています。
明日は打設できそうですね。
予定では8月1日の上棟です。
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新型コロナウイルスの感染者数が増えています。
弊社では来訪される全ての方に、マスク着用、入り口での手の消毒を徹底していただくようお願い致します。
また、事前のアポイント無しのご来訪はご遠慮下さいませ。
何卒、ご理解下さいますよう、宜しくお願いい申し上げます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日は朝から曇りの天気、
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では、ようやく明日から大工が上棟準備に取り掛かります。2度の延期で上棟は予定より10日ほど遅れてしまいます。
明日の天候は曇りの予報なので、今日は基礎内に溜まった雨水の撤去作業。
先日より2回ポンプで吸い上げて撤去していますが、撤去に可能な範囲には限界があり、あと5㎜~10㎜程度が残ってしまいます。
残った雨水はスポンジで吸い取ってはバケツに絞り出し、また吸い取って絞り出し、と繰り返すこと4時間、ようやく基礎コンクリートが乾き始めました。
おかげで、足腰はパンパン、汗もたくさん出ましたが、気温が25度前後と低かったのが幸いでした。

工務店仲間の中には、「基礎断熱は雨が降ったときの雨水の撤去に手間が掛かるからやらない」というところが多いです。
確かに大変な手間と時間が必要です。今日も4時間要しましたからね!
でも、性能の高い家づくりをしようとすると避けては通れないと思います。
床下断熱でも十分かも知れませんが、私が考えるエアコン1台で家中温度差の少ない(可能であれば温度差のない)住まいをご提案するには床下断熱では出来ません。出来る方法が有るのなら教えて欲しいですね。
家中温度差が無い、所謂温度差のバリアフリーはリビングに居ても、廊下に出ても、トイレやお風呂に行っても温度差を感じなくなるのです。
特に冬場にはヒートショックと言われる現象で多くの命が奪われています。
家族がそのような目にあわないようにするには温度差のできない家づくりが大切だと思います。
温度差の無いのは冬場だけではなくて夏場も同じです。
高温多湿の季節に家の中では湿度も大して高くなくて快適な温度コントロールが出来るのも高性能な住まいだからなのです。

写真は雨水を撤去後のものです。
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明日は、いよいよ土台を敷き、来週の上棟に備えます。
もう降らないでください!!!

新型コロナウイルスの感染者数が増えています。
弊社では来訪される全ての方に、マスク着用、入り口での手の消毒を徹底していただくようお願い致します。

また、事前のアポイント無しのご来訪はご遠慮下さいませ。
何卒、ご理解下さいますよう、宜しくお願いい申し上げます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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完成内覧会のご案内

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日もシトシトと雨が降っていましたが、ようやく明日は曇り空、そして週明けには梅雨明けかも???とニュースで言ってました。
早く晴れの日が続いて欲しいものです。

さて、斑鳩町・Im様邸は現在、内装工事中でありますが、8月9日(日)に完全予約制・完成内覧会を開催することになりました。
新型コロナウイルスの影響で3月以降見学会の開催を控えておりましたが、今回は何とかご覧頂きたいと思っています。
たった一日だけ、6組限定という非常に少ない枠なので、弊社の完成した住まいを一度もご覧になられたことの無い方を優先させて頂きます。
「もっと見たいな!」と思われている方々には、大変申し訳ございませんが、予約が埋まらなければご案内させて頂こうと思っています。何卒ご理解の程宜しくお願い致します。

見学会のご案内はコチラ

さて、生駒市・Kg様邸も完成間近!
月末のご入居に向けてシッカリと残りの工事を進めてまいります。
写真は主寝室とロフト、ロフトには書棚も造りましたヨ。
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新型コロナウイルスの感染者数が増えています。
弊社では来訪される全ての方に、マスク着用、入り口での手の消毒を徹底していただくようお願い致します。

また、事前のアポイント無しのご来訪はご遠慮下さいませ。
何卒、ご理解下さいますよう、宜しくお願いい申し上げます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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性能を優先に!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
昼間は現場と打ち合わせ、閉店後はデスクワークに追われていました。
というわけで昨日、一昨日とブログ更新が出来ませんでした。
拙いブログですが、こんなブログでも楽しみにして下さっている方々には大変申し訳ございませんでしたm(_ _)m
昨日は午前中1組、昨年の秋にお会いして以来の方、いろいろと検討した結果、Kino-izmの住まいを建てたいとお知らせにお越しくださいました。
早速、資金計画を話し合い、住宅ローンの審査を進める準備をしました。
午後にお越し下さった2組の若いご夫婦、1組は候補の土地が決まったようで、Kino-izmの家を建てるにはどのくらいの費用が掛かるのか?ご相談でした。
もう一組は、候補の土地が見つかり、Kino-izmの家づくりについていろいろとお聞きしたいとのことでお越しくださいました。
詳しくお聞きしていると、「耐震等級は1.5で良い」と言う住宅会社があるようです。
耐震等級は「1」「2」「3」と3段階のはずですが、「1」と「2」との間に1.5なんている基準が出来たのでしょうか。
呆れてしまいました。
こんな住宅会社に出会って本当のことをご存じなければ大変悲しい家づくりになりそうな、、、そんなお話しでした。
同業者として情けないですね!

そして、今日は午前中にご来店下さったご夫婦、2か月前から色んな住宅会社をまわられたようで、その中でKino-izmの家を建てたいと決めて下さいました。1ヶ月ほど前にはメールでたくさんのご質問をいただいた時も「大変よく勉強されているな~」という印象を感じ、こういう方と家づくりがしたいなと思っていたところでした。
土地の購入から弊社も関わっていく家づくりになりそうです。

午後の方は市街化調整区域に位置する土地に建つ古家の建て替えです。
時間のある間に取り壊しておこうと思っておられたようですが「ちょっと待って!」です。
市街化調整区域では原則として家を建てることが出来ない地域です。
そこで建てる場合にはいくつかの決められたルールがあり、そのルールに則って進めて行かなくてはなりません。
専門家じゃないとわからない法規もあるので、どんな人に相談するか?でその方の家づくりの方向が決まるのです。
「聞いておいてよかった!」と仰ってました。

家づくりは様々です。何を重視するか?性能なのか、設備なのか、デザインなのか?
私は性能を重視したい。
こんなことを改めて感じた昨日と今日の業務でした。
写真は県内某所、これから家づくりが始まります。
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新型コロナウイルスの感染者数が増えています。
弊社では来訪される全ての方に、マスク着用、入り口での手の消毒を徹底していただくようお願い致します。

また、事前のアポイント無しのご来訪はご遠慮下さいませ。
何卒、ご理解下さいますよう、宜しくお願いい申し上げます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

今春にご入居して下さった、橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様のお宅へ御用があってお伺いしました。
玄関ドアを開けるとカラっとしていて外部とは別世界(^^)
換気性能も十分に発揮されているようで、料理臭などのにおいも全くありませんでした。
エアコンの運転状態をお尋ねしたところ、2階に設置した階間エアコンの除湿冷房だけで家全体が快適過ぎて、快適過ぎて、、、、、とのお話し。
1階リビングに設置した床下エアコンは送風だけ、それでも一番遠い洗面所まで快適でした。
一般のご家庭では、例え1階の室温がほどほどに良くても2階への階段を上がっていくと途中からムーッとした空気が身体にまとわりつきます。
でも、此方の住まいではそのようなことが全くありません。
今のところ階間エアコンが十分にコントロールされて家中を快適にしてくれているようです。
このまま、真夏に向かってどのような状態になるのかを定期的にこのブログでご報告させて頂きます。

さて、現場は、、、
相変わらず天候に翻弄されています。
広陵町・Yz様邸では基礎工事が完了し、給排水工事に移っていますが、やはり雨天の影響で作業が進みません。
土質も粘土質でこういう土は動かすといくらでもヌルヌルになって行きます。
何とか方法を考えないと、、、
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斑鳩町・Im様邸では、大工工事が完了し、内部木部への塗装を済ませました。
明日から内装工事、残った材料の引き揚げに一汗、二汗と、汗臭い一日。
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外部はサイディング張り工事が既に完了しているのですが、シーリング工事が途中で止まっており、なかなか前へ進みません(T_T)/
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今年の梅雨は例年になく、梅雨前線が停滞して、西日本に多大な被害が発生しています。
また、新型コロナウイルスも止まることなく、今日も奈良県で2名の感染者、隣接の大阪府下では30名、東京都では224名とのことです。
まだまだ油断は禁物、不要不急な外出は避け、全員でコロナを撲滅しなくてはなりませんね。
昨日もブログでお願いしておりますが、来訪される全ての方に、マスク着用、入り口での手の消毒を徹底していただくようお願い致します。
また、事前のアポイント無しのご来訪はご遠慮させて頂きます。
何卒、ご理解くださいますよう、宜しくお願いい申し上げます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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油断禁物

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
しかし、、、よぅ降りますね~☂
昨夜から朝方にかけても豪雨のようでした。私は熟睡で知らないのですが、、、汗
熊本の球磨川の反乱に続き、岐阜でも大きな河川が氾濫しています。
紀伊半島ではこの3日間で例年の7月分の降水量を記録したとTVでも言ってました。
この気候、もう尋常ではないですね。

これほどまで雨が降ると基礎工事の完了している現場は気が気ではありません。
ということで今日も五條市・Tn様邸へ、基礎内の雨水をポンプでの汲み上げ、そしてまだまだ上棟も遅れそうなので断熱材もブルーシートで覆い、ロープで縛っておきました。
弊社の上棟はまず最初に、土台敷き、床合板を並べます(ここまで2日掛かります)、そして1階部分の構造材を取り込み、ブルーシートで養生、翌日に先行足場架設、そして上棟作業、一連の作業には最短で4日、通常5日掛かっています。
今回も月曜日から初めて土曜日に上棟しようと計画していましたが悪天候で延期せざるを得ませんでした。
週間予報を見ていると来週も同じような天候、これはもしかするともう1週間、延期しなくてはならなくなるかも知れません。
これほどガッツリと雨の降る梅雨も久しぶりのように思います。
梅雨明けが待ち遠しいです、、、
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橿原市ではMt様邸が基礎工事中。
一昨日、昨日とベースコンクリートの打設を見送りましたが、今日は何とか作業が出来ました。
しかし、写真の通り、ブルーシートで覆いながらコンクリートを押さえました。
夕方には再度、強い雨が降りましたが、、、何とか済ますことが出来ました。
土曜日、立ち上がりのコンクリート打設の予定ですが、、、天候は思わしくありません。
ドウナルコトカ・・・
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天候が悪くてもこちらの工事は深い庇の下での作業なので全く大丈夫。
無事に土間コンクリートの打設も一昨日完了したし、壁面のモルタル刷毛引きもご覧の通り。
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明日は石張りの補修部分にコンクリートを打ちます。

さて、、、
一旦、終息に向かいそうな感じだった新型コロナウイルス、
先日より、東京を中心に毎日のように感染者が増えてきています。
奈良県でも近大生駒病院内での感染、橿原市内でも出ています。
大阪と奈良を行き来している人がどこかで感染しているようですが、今一度、シッカリと対策をしないとこのまま広がって行きそうです。
弊社でもご来社いただく全ての方(大人、子供全ての方)に、マスク着用、入り口での手の消毒を厳重に行っていただくようにお願いしていこうと思います。
そして、打ち合わせ時には、お茶やコーヒーといった飲み物をご提供しておりましたが、暫くの間、控えさせていただきます。
もちろん飲食物の持ち込みは厳禁とさせていただきます!

また、当面の間、事前の来店予約、アポイントの無い方のご来店はどちらさまもお断りいたします。

これらのルールに従っていただけない方には、お引き取り願うこととしますので、ご了承ください。
これも、もしか感染していた場合に皆様にうつさないようにしないといけないこと、そして私たちも感染しないように未然に防がなくてはならないからなのです。
何卒、ご理解くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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梅雨に翻弄

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
雨、雨、、雨、、、
九州では大きな災害となっています。
それに比べれば奈良は雨が降り続いているとはいえ、私の周りでは被害は全くありません。
毎年このような災害が全国で起こる度に「奈良は災害がほとんどない地域」で災害からは安心して暮らせると言っていますが、これも油断は禁物です。
今後、想定外の災害が起こっても不思議ではないほど地球環境は間違いなく悪化していると考えないといけません。
もしかの時に、家族を守れますか?自分を守れますか?安心して暮らせる家ですか?
そんなことを自問しながら、いつも自分の家を建てていると考えて家づくりをしています。

今日は一日雨が降る日でした。
本当なら、天候が良ければ今日は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸の土台敷きの日。
しかし、、、この雨、、、成す術もありません。
降り続く雨のせいで、基礎の内側には雨水が溜まってしまっています。
まだまだ、明日も明後日も天気予報では雨☂、しかし放っておく事は出来ませんでした。
少しでも雨水を掻き出したい一心で現場へ行き、ポンプを回して約1時間、約8センチ溜まっていた雨水もほぼなくなりました。
何度も行かないといけないかもしれませんが、一度で処理すれば楽なのかもしれませんが、、、じっとしてられないのです。
施主様からは断熱材が濡れているけど大丈夫だろうかと心配のご連絡もありました。
採用している断熱材は
完全密閉状態の気泡で、できているので水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで吸水量は非常にわずかです。
水中に浸漬しても膨潤したり、軟化、変形、変質することがありません。
ご安心ください!
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おそらく明後日辺り、また現場に行ってポンプを回さなくては、、、と思っています。
広陵町・Yz様邸の現場も、ポンプ回さないと、、、汗
早く、梅雨が明けて欲しいですね!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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上棟延期

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☂☂
今日も良く降りましたね☂
熊本では河川の決壊で住宅が水没する災害が起こっています。
年々このような災害が増えているのも地球温暖化、気候変動が大きな影響を与えているものと思われます。
行政が注意を呼びかけ、ハザードマップを公開していますがこれもどこまで信じていいものなのか???
いざとなると、家族のこと、自分のことは、自分たちで守れるような仕組みづくりが必要なのではないかと感じております。
家を例にあげると、大きな災害時でも自分の住まいが避難場所代わりになる、いわばシェルターのような機能を持ち合わせている住まいが必要なのではないでしょうか!
耐震等級3は当たり前、季節によっては冷房や暖房が必要です。停電時にこれらの機能が損なわれた場合、その住まいはどのようになるのでしょうか?
性能の差で命にかかわることもあるのです。
建築の際は、少し割高に感じられるかもしれませんが、このようなことも考えて家づくりをしなくてはいけません!

さて、五條市・Tn様邸、
週明けより大工が現場に入り、週末の上棟に向けて作業を行う予定でしたが、週間予報ではズーッと天候が悪いので延期を決定しました。
くもりの予報ならまだしも、これだけ毎日雨が降る予報であれば必ず躯体を濡らしてしまいます。
少しの雨であれば、、、と思う時もあり、判断が難しいですが、可能な限り雨に濡らさないようにしたいです。
施主のTn様、楽しみにしておられることと思いますが、どうぞご理解下さいますよう、宜しくお願い致します。

さてさて、橿原市・Mt様邸では基礎配筋検査をハウスプラス住宅保証にて行いました。
もちろん何の指摘事項も無くて一発合格でした。
週明けにはベースコンクリート打設ですが、雨でアカンやろな!
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さてさてさて、
生駒市・Kg様邸では内装工事が今日で完了です。
最終日は片付け応援の職人たちも加わって細かな補修チェックを行っていました。
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7月下旬の竣工に向けてロスのないように工程を組んでまいります。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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梅雨本番

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
梅雨本番、外部の作業では降り出すと止まない雨に翻弄されています。
基礎工事中のMt様邸、
配筋工事が完了しました。
一般的に耐震等級1のベタ基礎の場合、配筋のピッチは300ミリですが、耐震等級3を確保する上に、この現場の場合は計算上配筋ピッチを100ミリというとんでもなく細かいピッチになっています。
これこそが耐震等級3といえるのではないでしょうか!
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五條市・ゼロエネ住宅、Tn様邸では給排水工事の配管が終わりました。
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上棟準備に取り掛かっていますが、来週はズーッと雨模様、大工と相談して延期するかどうかを判断しようと思います。
施主のTn様も待ち遠しいことと思いますが、天候には勝てそうにありません。
ん~、晴れの日が続けばよいのですが。。。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は毎年取り組んでおります地域型住宅グリーン化事業の令和2年度補助金交付に対する振り分け会議に出席しました。
10社程度の工務店が集まって活動しています安心安全住宅協議会というグループに参加させてもらって10年くらい経ちます。
毎年1000万円~2000万円の補助金の交付があるのですが、今年はとんでもなく少なくて、長寿命型(長期優良住宅)が200万円、ゼロエネルギー住宅型が125万円、地域材(私たちのグループの場合、奈良県産材)加算枠40万円。
これらの僅かな予算を、既に契約を結び、着工準備を行っている現場を優先して振り分けを行います。
会議の結果、ゼロエネルギー住宅型の補助金125万円の枠を頂くことが出来ました。
早速、該当するN様にTELし、内容をご報告しましたところ、喜んでくださいました。
他社の場合、この補助金を使おうとすれば何らかの追加工事が必要で、その費用のことを考えるとあまりメリットが無いうえに、工務店側には申請手続き等の手間が掛かるので積極的に取り組む工務店が非常に少ないです。
しかし、Kino-izmでは既に躯体性能については基準をはるかに上回っており、追加工事を必要としないので補助金を十分に活用することが出来ます。
国の補助金の財源は我々の納付した税金が基となっています。
せっかく交付してもらえるのだから、積極的に活用しないと勿体ないですね。

補助金振り分けの会議の後、外皮計算のワークショップも行いました。
ワークショップでは工務店仲間のスタッフで一級建築士の方に、工務店のスキルアップとなるよう指導していただきました。
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さて、今日は朝一番、屋根瓦の点検をKino-izm協力会社の瓦屋さんに行っていただきました。
こちらのお方、先日、「太陽光設備の点検に参りました」と屋根の上に上って、「瓦がズレている、10~15万円で修理してあげますよ」と言われたそうで、とても信用できないからと弊社に依頼が有りました。
15万もかかるようには見えなかったですが、写真を撮っているので確認してもらってご提案したいと思います。
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さてさて、
生駒市・Kg様邸、足場の解体が完了、ネイビーのガルバが綺麗です!
完成まで、あと2週間足らず。。。ガンバロー
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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