2019年7月アーカイブ

現場打合せ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑っい一日でしたね(^^;;
Tシャツからポロシャツ、2枚着替えました、暑

今日は朝8時から現場で施主さまと打合せ、早朝なので比較的涼しい時間帯でしたが2時間半の打合せが終わる頃にはやっぱり暑くなってましたヮ(^^;
現場での打合せでは、カウンターや棚などの造作の確認をはじめ、電気設備、床材の異なるところの境目、などを中心に行います。
図面上で理解することと実際立ち上がったご自身の家の細かな実物のレイアウトをみて考えるのとではイメージも異なるし、勘違いも起きやすいです。
少しでもそのようなことの無いように工事中の時点でしっかりと確認させて頂いております。
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今日はもう1現場、
フルリノベーションのA様邸、
屋根のカラーベストを捲りました。
屋根にあがって凝視してみるとほとんどのところで色褪せしており、ひび割れも所々見られました。
塗装で仕上げるときれいになるかも知れませんがそれは一時しのぎに過ぎません。
将来、高齢になった時点で、今回のようにまた足場を掛けて屋根のメンテナンスを行うことはそんなに簡単なことではありません。
今、少し余分な費用が掛かりますがそれも将来のことを考えて私のお話しに耳を傾けてくださいました。
良い家になりますよー
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さぁ、明日から8月、今年もあと5ヶ月か~~~爆

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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つづく猛暑

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日、出会う人皆さんが「暑いですねー」って。。。
暑い暑いって言うてるだけで汗がタラタラ流れてきそう。

朝一番、今春引き渡しをしましたE様邸へ、地域型住宅グリーン化事業に提出する写真撮影にお邪魔しました。
玄関ドアを開けると冷んやり、カラッとしていてすごく気持ちが良い空間。高気密高断熱の良さを暮らし始めて体感しておられるようです。
その一方で、三世代住宅を建ててくださったTr様邸ではおじいちゃんが夜になると窓を開け放すので湿気が入ってきてジメジメ感が消えないと嘆いておられます。お年寄りの方々は従来の風通しを信じ切っていて湿度の高い時期でも窓を開けて風を通そうとしてしまいます。ん~、どのように説明してあげれば納得してもらえるのかなぁ~~~、泣

さて今日は〇空調という全館冷暖房出来るシステムのメーカーさんが来社、詳しいお話をお聞きしました。
近日、工務店を集めて展示場で体感できるイベントを開催するとのことでお誘いいただきましたがその日は予定はあり参加できず。
で、この〇空調というシステム、現場発泡断熱のメーカーが某コンサルティング会社の傘下に入り開発されたシステムなのですが、、、
色々な方面でクレームや訴訟などが起きていることがSNSなどで見受けられます。
「そのようなことは問題ありません!」くらい自信もって話してくれれば良かったのですがどうも歯切れが悪いように感じました、本当なのかも。
全館冷暖房出来るというシステムそのものは非常に興味のあるところですが、提案されるがままに基礎断熱を取り入れこのようなシステムを導入してもいいのだろうか?
かなり高いリスクを理解せずに勧められるままに導入しているところが結露・カビなどを発生させてトラブルを招いているのかも知れないと思うのです。
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兎も角、時代の流れでこういうシステムも少しづつ普及してくるのかもしれませんが、少し断熱に拘っただけで「高気密・高断熱」というのはやめて欲しいな~と思います。
本当の高気密高断熱を提供している工務店なら自社の標準Ua値、そして各現場のC値を明確に答えてくれると思います。それがどちらかでもあやふやだったり応えることが出来ないとするとそれはもう「ナンチャッテ高気密高断熱」と言い切れると思います、笑

さて、現場は、、、
香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸
猛暑の中、職人たちは汗を流して頑張ってくれています。
明日は現場で施主様と打合せ
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もうひとつのゼロエネ住宅・Ya様邸も完成まであと少し、、、
フルリノベーションのA様邸、内装・外装ほぼ完了、あとは屋根瓦を撤去ですね。
何方様も猛暑が続いています、熱中症にご注意ください。

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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快適な住まいへ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い暑い日曜日、
早朝よりA様邸リノベーション現場で解体した内部の構造を確認しながら施主様と打合せ。
施主様が中に入られて第一声「既に骸骨状態ですね」の一言、その通りですよね!
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構造の図面が無かったため、予想しながらプランを練っていましたがそのプランも変更しなくてはならないところもチラホラ。。。
これから隅々まで検討しご提案していく予定です。
構造は一般の建売会社のものよりは丁寧に、そして良い構造材を使って施工されていましたが断熱材はお世辞にもきれいに施工されておらず、床下は断熱材ゼロ、断熱材と内側の壁面との隙間で床下の冷気を吸い上げ室内の熱を奪い取っていた状態でした。おそらく断熱材の重要性をご存じなかったのでしょう。これは決してこちらの住まいだけではなく大半の住まいで起きていることなのです。
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知らない工務店、職人が多すぎることが残念でなりません(>_<)
寒くて暑い住まいを、断熱・気密性能を高くして、快適に暮らせる住まいをつくります。

ほな、また,、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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祝・上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☁
今日も暑い一日でしたねぇぇぇ~~~
香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、何のトラブルも無く順調に棟が上がりました。
作業後、T様より冷たい飲み物とスイカをご用意していただきました。甘くて冷たくて美味しかったデス、写真撮り忘れたけど・・・白浜で買った富山のスイカらしいです(^^;
来週には現場で造作など打合せを行う予定です。
T様、上棟おめでとうございます。今日つくりました御幣飾りを小屋裏に納めさせていただきます。
この御幣、次に目にする時代は恐らくお孫さんの世代かも知れません。
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さて、、、
フルリノベ・A様邸
ほぼ内装の解体が完了、やっと躯体がどのように組まれているのかがわかるようになりました。
床下・壁・天井、6面にシッカリと断熱材を施工し、暖かくて涼しい、そして使いやすい住まいになるようにこれから具体的に案を考えます。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夕、大変な豪雨でしたね。
といいましても私は大阪市に居り、まったく状況を知りませんでした。
近所の川の水位が一時上昇し、警戒レベル4が発表されたらしいです、私は知らなかったですが地元橿原市では初めてではないでしょうか、、、

さて、現在工事が進行中の現場は新築3件、フルリノベ1件、小さなリフォーム2件、プランニング3件、見積もり2件、着工準備中1件と創業以来一番多忙な状況です。
Kino-izmを信頼し生涯で一番高価な買い物と言われる住まいを私たちに託して下さり大変うれしく思っています。
一方で、20~30分刻みのスケジュールをこなし乍ら毎日の業務を優先順位を付けながら消化しているところです。

このような状況を是非、ご理解いただければ業務も止まらず、狂わず、より一層円滑にこなすことが出来ると思うのです。
どうぞ宜しくお願い致します。

さて、いよいよ明日は香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、上棟です。
今夜はまだまだデスクワークが続きます。
身体に負担がかからない程度にガンバリマス、Kino-izmをご指名して下さる方々のためにも。。。

ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜から凄い雷雨、滅多に目を覚まさないのですが桃太郎が雷にビビッて起こすので、、、今日は寝不足のまま全力で労働に勤しみました、汗

今日は、今年度の地域型住宅グリーン化事業の交付補助金の振り分け会議に出席、、、
その結果、ゼロエネ住宅2棟250万円、長寿命型という長期優良住宅1棟100万円、地域材加算40万円、合計390万円の資金交付が受けられるようです。
順次交付申請を行わないと、国交省へ一旦予算枠を返却しないといけないので、のんびりしていられません。
本補助金が使える住宅の施主様には積極的に活用をお勧めしようと思います。
今年度もこの補助制度を十二分に活用し、1棟でも多くの良い住まいを建てていきたいと思っています。
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会議の後、香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸の現場へまわりました。
本来なら昨日に土台を敷き、今日は、1階部分の構造材や2階床材を取り込む予定でしたが昨日の雨で一日延びました。
ということで床合板まで敷き、ブルーシートでガッツリと覆って、明日の先行足場架設、そして明後日の宵組みへと進めてまいります。
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香芝市の現場を確認の後、大改装A様の現場へ、、、
実は昨日から改装が始まりました。
昨日&今日と二日間の解体作業の様子を確認
シッカリと建てられた築10年を過ぎた住まいですが、「寒くて寒くてたまらない」というA様の声をもとに大改修を行うこととなりました。
壁の中は確かに最低限の断熱材が納められていましたがその施工方法には誤りがありました。
内側の壁材を捲った状態ですが、これでは内側壁と断熱材の間に通気層が出来てしまい、室内で暖められた空気がすべて上部へ送られてしまい、床下から冷気が入ってきて温かくなるはずがありません。
断熱材の施工方法を誤っている典型的な例ですね。
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暖かい住まいになるように、今までの経験と培ったノウハウを全力をもって現場に反映できるよう頑張ります。
Aさま、工事完了まで宜しくお願い致します!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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雨のいたずら

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今朝、香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸で土台敷き作業を始めようとしたところ、雨が降り出し、基礎コンクリートに印をつけた墨が流れて消えるという雨のいたずら・・・
結局、今日は作業を中止し、明日に行うこととしました。

一方、大和郡山市・Nt様邸は美装作業、お家の掃除ですね。
窓ガラスや敷居はもちろんのこと、木くずや埃を掃除機で取り除き、きれいに雑巾掛けし、最後はパイン無垢フローリングの保護剤である「キヌカ」という塗料を塗布します。
床に屈みこみウエスでの拭き仕事、結構腰もツライのですよ。
で、こちらの住まいで、8月3日(土)午前中と8月4日(日)、完成内覧会を開催することになりました。
詳細はホームページでご確認下さい。
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で、今日は大淀町へ、これから建築して下さる予定地で施主様と施主様のお父様から土地の状況の説明をお聞きしました。
上下水道の引込、電気の幹線引込など、まだまだ調査すべきことがいくつかあります。
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明日は、今年度・地域型住宅グリーン化事業の補助金の振り分け会議に出席のため、お昼前から夕方まで不在です。
どうぞ宜しくお願い致します(^^)v

ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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上棟週間です

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も蒸し暑い一日でした。
事務所はエアコンを25℃運転でも少し熱く感じますが、外断熱住宅の自宅はリビングのエアコン1台、28℃除湿運転で快適、おかげで昼寝もグッスリ・・・蹴!

さて、香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、いよいよ明日から大工仕事が始まります。
今日はその前の給排水のチェックを・・・
青い管が給水、オレンジの管が給湯、それぞれ1本のメイン管から分岐パーツ「ヘッダー」を介してキッチン・バス・洗面などそれぞれの個所に送られます。
分岐する位置が同じなので水圧の昇降が無くシャワー中にキッチンや洗面を使ってもシャワーのお湯が熱くなったり冷たくなったりし難いです。
そしてグレーの管が排水管、こちらもそれぞれの個所から放流された生活排水を排水ヘッダーという部材で一纏めにし、外部へ放流します。
基礎の貫通部分も最小限に出来るので基礎が弱くなることもありません。
また排水ヘッダーは半透明なので将来のメンテナンス時に管の中の点検がしやすく維持管理にも貢献します。長期優良住宅の維持管理に関する必須項目です。
完成すると見えなくなる部分ですがKino-izmではこのようなところも重要と考えて家づくりをしています。
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天気予報では明日未明に少し雨が降りそうですが、何とか作業も出来そうです。
梅雨明けも間近、いよいよ上棟、そして本格的な酷暑となっていく様相。
皆様も熱中症にご注意ください!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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オーマイガーッ!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も蒸し暑い一日でしたねー、暑!
大和郡山市・Nt様邸、
廃材や次の現場で使う資材など、軽四バンに積み込み、トランクドアを閉めたところ、、、
「ポン」という音とともにリアガラスが粉々に、、、オーマイガーッ爆
割れました(T_T)
フロントガラスが前を走っている車両の弾いた石でひび割れたことは数回ありますが、これほどまでに粉々に割れることは初めて。しかもリアガラス。。。
ドアを閉めた時に、特に資材がガラスに衝突したわけでもないのですが、、、
もしかしたら、今までどこかで衝撃を受けて見えないようなひびが入っていたのかも知れません。
兎に角、ポジティブな私、道路を走っている時でなくて良かったと思ったのでした。
帰路は国道や幹線道路を走らず、ひたすら裏道をテケテケとのんびり運転で帰りました。
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ってことで、今日はこの辺で~~~

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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上棟1週間前

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁☂
今日も雨が降ったりやんだり、、、さっさと梅雨も明けて欲しいですね!

さて、、、
大和郡山市・Nt様邸では完了検査を受けました。
完了検査では図面通りに住まいが出来ているかということはもちろんのこと、24h換気設備や火災報知器が申請通り取り付けられているかというところが検査の主なポイントとなります。
一発合格だったことは言うまでもありません(^^)

その後、いつも木材や建材を提供していただいてる材木屋さんの作業場へ、、、
今日は来週26日に上棟のゼロエネ住宅・T様邸の土台や大引、床合板の防蟻作業を行いました。
防蟻薬剤はもちろんホウ酸を成分とするボラケアという薬剤です。国内で指定される人体に強い影響のある薬剤はKino-izmでは採用しておりません。
ホウ酸は哺乳類が持つ腎臓で分解されるので人体に影響はほとんど無いと言われています。
だから作業の際も、ほらTシャツでジャーっと木材にぶっかけます。長靴、ゴム手袋は使いますけどね!
さらにホウ酸は木材を腐らせない、すなわち劣化対策にも有効なので頑丈に建てた住まいを結露やカビから守り長持ちさせることが出来る大変有効な薬剤なのです!
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台風5号が九州の西沿岸を通過していますが、その影響で西日本では天候も良くありません。
週明けにはこの構造材を現場に搬入し、いよいよ上棟の準備に取り掛かりますので、お天気さん、悪戯しないでね!

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんにちは、今日は夕方にブログ更新しています。
水曜日は定休日ですが、今日も事務所に居てると2件の新規お客様からお問い合わせをいただきました。
1件はネットで気密性能と断熱性能に拘った奈良県内の工務店を探していたら見つけたとのこと、そしてもう1件は、建設業界との関わりのある仕事をされている方で、職場の周りで家を建てた同僚や先輩の口コミのなかに「キノハウジング」という名前が出ていたとのこと。
どういうことなのか?詳しくお聞き出来ればとお尋ねしたところ、弊社とは一度も取引をしたことのない部材を販売している会社???
こんなところでもキノハウジングの口コミが出ていることに驚くとともに、コツコツと歩んできたことが間違っていないことも証明されてきたのかなと都合よく思っています、嬉(^^)

さて、現場は、、、
香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、基礎工事が終わりました。
週末までに給排水管の敷設工事を完了し、週明けには土台敷き、いよいよ大工仕事です。
が、台風来てるやんか(-.-)
今日のところ九州の西側を通過する予報ですが、油断は出来ません。
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大和郡山市・Nt様邸は、ようやく足場解体の日となりました。
月末の完成まであともう少し、こちらの現場では8月3日(土)または4日(日)に完成内覧会を開催する予定で準備しています。
真夏の見学会はきっと住まいの性能の高さが体感できると思います。
日程を調整して発表しますのでご興味をお持ちの方はブログやホームページを随時チェックしてくださいネ!
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ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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10年後でも・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は海の日、奈良には海は無いけど、、、
で、午前中にK様ファミリーがご来店下さいました。
K様はKino-izmのオーナー様で築10年目を迎えました。
日ごろから何かしら節目にお越し下さり、近況をお話しして下さいます。
今日は築10年の記念と言うことでケーキをお届け下さいました、しかもK様のご自宅のケーキ(^^)
丁度、建ててくださった時期は新婚さんでしたが、今では小学校の女の子と男の子が居る4人家族となり、子供さんたちが誕生された時から定期的にお会いしていますがその成長を拝見できることも嬉しいです。
立派な大人になられるまでこの住まいと共に末永いお付き合いをして行きたいと思います。
「長時間お邪魔しました」と仰ってましたが、アッという間の2時間、こんな楽しい時間ならもっと長くてもダイジョウブです!
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実際の住まいは、、、表札まで忠実につくられていました!
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そして次のようなコメント付き
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日ごろの業務では思うように進まなかったり、嫌なことも時々ありますが、今日のような事がある度に、この仕事をしていて良かったと感じるとともに、これからもより一層オーナー様に喜んでいただけるような家づくりをしていこうと思うのです。
ん~、私にとって家づくりは天職なのかも、嬉!
これがKino-izmizmの家づくり、10年後でもこうしてお会いし、世間話に花を咲かせたい!

K様、今日は本当にありがとうございました、次は20年後・・・ですね、、、いや、そんな長い先じゃないですね~、汗
マタオネガイシマス、爆

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は一日中シトシトと降ったり止んだり、、、湿度も高いですが我が家はエアコンを28℃除湿運転で家の中はサラサラ快適です。洗濯物も部屋干しですが思った以上に早く乾いています。

さて、今日は色々とネットでウロウロと探し物をしておりました。PCの画面で探し物が出来る世の中、便利ですね~。
そこで高気密高断熱の家を建てている工務店社長のブログにバッタリと出会い、いくつか記事を読んでいたら、、、築2年の高気密高断熱住宅、なのにエアコンを24度設定でも家族全員が暑いと言っておられる。これでも高気密高断熱住宅と言っておられる。。。
高性能な温度計で床下・リビング・和室や寝室、洗面所まで温度を取っておられるのですが、、、それでその方の結論、「高気密高断熱の家でも暑いです」と?
それは違うのでは!恐らくどれだけ良い材料を使って良い家を建てたと思っていてもどこかで何かが抜け落ちているのでは?と思うのです。図面上、熱損失の計算上は高性能でも実際の施工がお粗末だったり。。。
高気密高断熱の家で24℃設定にしなくてはならないことって滅多に、いや絶対ないと思うのです。
例えば高性能な断熱材を沢山使っていても気密性能が疎かであればいくら空調機器で温度調整をしようとしても思うようになりません、だから快適な家にはならない。ましてや未だ本格的な夏の暑さではないはずだから、この性能で外気温が35度や36度が連日続くような暑い夏になれば益々暑く感じ快適な家なんて程遠いものになると思います。
気密性能がダメなのか・・・、あるいは躯体性能は高くても温度計の設置位置が間違っているのでは・・・と思います。後者だと温度計の設置位置を変えればいいだけですけど。
何が言いたいのかと言うと、例え高性能住宅を手掛けていても、「何故高性能な部材を使用しているのか?」「温度の移動・湿度が高くなる要因」etc、これらを理解しないで見様見真似のナンチャッテ高性能住宅になっていないか?ということなんです。
間違った家づくりをすると期待を裏切ることとなります。こういう工務店、奈良県でも少しづつ増えてきました、、、ということは期待値を下回り、後悔する可能性が高くなってくるので要注意ですね。
折角性能にこだわった家づくりをしたのに、こんなことでは残念だというような結果とならないように、気密&断熱それから日射も理解している工務店との二人三脚で家づくりを行って欲しいものです。

写真は大和郡山市・Nt様邸、内装工事が完了しました、月末の完成に向けてシッカリと現場を管理してまいります!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
雨が降ったりやんだり、、、湿度が高く蒸し暑い朝でしたが午後から幾分か湿度も低くなり風があると現場で作業していてもバテることもありませんでした、汗
木津川市・Tb様から新たな工事の依頼があり訪問しました。
庭ではプールでお子さんと一緒に遊んでおられる姿が(^^)
要件を済ませて帰社し、現場を2件回ってまた帰社、、、
ポストを見ると茶封筒が入っており、これからプランニングに取り掛かるお客様からのものでした。

いつもプランニングの際に、現在の住まいで不便を感じるところと新しい住まいで叶えたい希望を書き記して頂くようにしています。
希望が多ければ多いほどプランニングは難しいですがその反面、楽しくなります。
で、限られた面積の中に全てを叶えることは不可能な場合でも希望される項目に優先順位を付けることで少しでも満足度が高くなるようにご提案しています。

今日届けてくださったレポートは2頁に渡り、丁寧に書かれていました。
脳みそに汗をかきながら、、、考えよう~♪
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ほな、また、、、

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打合せは楽し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一応定休日(^^;
ですが、朝から昼からも打合せ三昧の一日でした。
午前中は手に入れようと予定されている敷地の測量がようやく行われるという方とのプランニングについてのヒヤリング。
2階リビングやピアノスペース、広々としたバルコニー計画など、施主様ご自身でノートにいろいろと纏めておられるのを拝見しているとワクワクします。
楽しい家づくりが進みますように二人三脚でコツコツと進めて行こうと思います。
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午後はゼロエネ住宅・T様と内装に使う部材や仕様について打合せ。。。
工期がタイトなので早い目早い目に決めて下さっています。
迷っても仕方がない場合もありますが、T様の場合はそういう迷いも無く、次々決めて下さっていて現場を管理しているものとして大変助かります。あとは天候次第。。。あまり雨が降らないで欲しいですね。

さて、「キノさん、野菜がたくさん出来たから食べて欲しいねん」とKino-izmのオーナーさんからTELがあり、厚かましく頂きにお伺いしました。
色々と玄関先で立ち話し、、、住まいも快適に暮らして下さっているようで何よりです。
ゴーヤ、キュウリ、茄子、トマト、トウモロコシ、玉葱、ニンジンetc.....
たくさんいただきました。
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Waさま、毎年有難うございます。
早速今夜たくさん料理していただきました。美味しかったです(^^)

ほな、また、、、
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油断禁物

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
現場で片付け等で身体を動かしていても汗は滲むものの暑過ぎない気温。これで湿度が高くなるとヤバいですが。。。

で、今日は配筋工事の終わったゼロエネ住宅・T様邸で配筋のチェックを約1時間掛けて行いました。
少し修正しなくてはいけないところを発見し、その場で職人さんに連絡、明日、配筋検査までに修正します。
やっぱりチェックしておかないと、いつも完璧とは限りません、その為の現場管理、監督だからね、油断は禁物です!
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は宇陀市・H様邸で完成内覧会を開催致しました。
朝からご予約して下さった皆様が予定通りにご来場下さり賑やかでした(^^)、ご来場して下さったのは5組10名、珍しくお子さんのご来場はゼロでした。
好評だったのがプランニングはもちろんですが、収納の造り方、隣家との窓の配置、近所で農作業のエンジンの音も窓を閉めるとほとんど聞こえず、高気密高断熱の静かさを体感して下さった方も居られました。
快く大切な住まいをご提供して下さいました施主のH様、本当に有難うございました。
そしてご来場して下さいました5組のご家族の皆様、ご来場有難うございました。
皆さん家づくりは十人十色、後悔しないように満足の良く家づくりをしていただきたいですね!

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ほな、また、、、
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明日は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も慌ただしい一日が過ぎていきました(^^;

いよいよ明日は宇陀市・H様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
ご予約して下さいましたご家族の皆様、どうぞお気をつけてお越し下さい。
内覧会会場で楽しみにお待ちしております。

来られない方のために1pic
こういう和室もあまり見掛けなくなりました。
床の間と仏間の両脇にはお父様が残しておられた無垢の吉野産ヒノキを使いました。
「お父さんも喜んでくれるのとちゃう!」という奥様の声を思い出しました。材木屋さんのトラックをチャーターし、製材所に持ち帰って一皮むき、それをまた工場に送り・・・という一苦労どころか二苦労や三苦労もありましたが、施主様の願いを叶えるという重要な任務をやり遂げて安堵しています。
規格住宅や集成材を主として建築する工務店では対応が出来ないことでしょう、2×4やハウスメーカーももちろんですね。。。
これこそ完全なる注文住宅だと言えるのではないでしょうか!
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ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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後悔しない家づくり

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いきなりですが、日本の住宅業界の基準は欧米に比べると周回遅れと言われるほど遅れています。遅れ過ぎています!
未だに「次世代省エネ基準対応」とか「次世代省エネ基準をクリアしています」というような広告や謳い文句を見ると何とも情けなくなるのは私だけでしょうか???いやいやそんなことは無いはずです。
ハウスメーカーやパワービルダーと呼ばれる大手に言わせれば、これが国の定めた最高基準だからというような言い訳が聞こえてきそうです。
省エネという活字を見ただけで何も知らないユーザーは如何にも高い性能のように思われるのも仕方がない現実を何とか変えていかなくてはならないと思っています。
自動車業界なら一昔前まではオプションだったエアバックやABSなどは今や標準装備で、特に注文しなくてもついています。さらに一部の高級車では既に半自動運転というところまで進んでいる現実を見ると、何とも自分が身を置いている住宅業界の化石となりつつ基準には大変情けない気持ちにもなります。
業界や国が動かないとなれば、せめてキノハウジングと出会った人たちだけでもその現実を理解していただき、ご自分の家ではこのようなことが無いように、夏の暑さや冬の寒さから解放され、そしてヒートショックのリスクから逃れることの出来るような家づくりをして頂きたいと思っています。
今日は新たに数社と比較検討しておられた方が正式に「木野さんに家を建ててもらうことに決めました」と来店して下さいました。
これから家づくりを二人三脚で進めて行きます。
後悔しないようにシッカリと自分の持つ知識を脳みそフル回転させて頑張って行きます!!!

写真は香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸、基礎捨てコンクリートを打設し配筋工事の下準備、墨出しを行いました。
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明日も土地探しで良い土地が見つかったというご家族と打合せ、そして宇陀市・H様邸では引渡し前の立会い、夕方には見積もりのご提示というご家族とも打合せを行います。

ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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拘りの住まい

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は久しぶりに雨の降らない一日でした。

よく「坪単価いくらですか?」と聞かれます。
坪単価は比較する上で目安となるように思われる方が大半です。
でもそれは大きな間違いなのです!!!
Kino-izmが創る住まいは工場で作られる製品や簡単に通信販売で購入できるものではありません。
価格.comのように同じ製品を値段で比較することも出来ません。
Kino-izmの住まいは職人たちが知恵と力を合わせて作り上げるもので、見えないところにも職人の技・魂が注ぎ込まれています。
もちろん建材メーカーなどのつくる規格品を使うこともありますがその規格品を単独で使うのではなく現場でそれを加工しながら適材適所、使いやすく住みやすい快適な住まいに創り上げていくのです。
これは職人の仕事の集合体であり、ハウスメーカーの工業化住宅や建売住宅会社の規格住宅とは全く異なるものなのです。
だから価格だけで比較されることには非常に悲しみを感じます。
予算の都合もあるでしょう。でも、どういう職人たちがどのようにして建てていくのか、完成すると隠れてしまう部分はどうやってどのような施工がされているのか。そういったところを見て欲しいのです。
Kino-izmが拘る、気密性能や断熱性能、これらはどのようにしてその性能を担保しているのか、ただ単に指示されたことを行っているだけではなくてその理由も理解して仕事をしています。
完成すると見えなくなる床下や壁体内、屋根裏に至るまで、価格優先というのであればこの部分のコストを抑えないと見えるところでは中々コストを抑えることが出来ず、快適な住まいとなるような仕事をするのも難しくなります。
職人の惜しみない汗と手間を是非理解した上でKino-izmの住まいを見て欲しいと思います。

さて現場は、、、
大和郡山市・Nt様邸、
キッチンの据付工事も完了し内装工事に取り掛かりました。
内装工事の最初はボードの継ぎ目にシッカリとパテを打ち込み表面を均す作業。上を向いて行う作業、これもけっこうしんどいです(>_<)
こういった職人たちのおかげでこだわりのある住まいを建てるという私の仕事も成り立っています!
職人たちに感謝!感謝!感謝!
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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梅雨の合間に・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今朝は雨が降っていて今日も工事が止まるナ~と思っていましたが何とか天候も崩れず、ゼロエネ住宅・T様邸の掘方も半分ほど進みました。
地盤が軟弱でしかも粘土質、ダンプを搬入しようとしてもタイヤがめり込むくらい弱く、急遽鉄板を敷き対処しました。。。
明日は、残り半分、不要な土を搬出し、捨てコンまで進めることが出来ればと思いますが、天気予報は雨☂雨☂雨☂。
昼まで持ってくれれば・・・梅雨の季節、現場はもう段取りが狂いっぱなしデス!
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ほな、また、、、

橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘
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HEAT20にG3グレード

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
雨天続きで今日から基礎工事に掛かろうと予定していたゼロエネ住宅・T様の現場も見送りました。
Kino-izmでは他に工事中の現場が3件ありますが外部の作業はどの現場も足踏み状態で予定がズレてズレて、、、泣
そんな状況下で大和郡山市・Nt様邸は外部も雨樋を掛けてしまえば足場の解体も出来る状態。
内部は大工工事もあと2日くらいで完了します。
仕上がりはどんな風になるのでしょうか・・・
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さて、Kino-izmでは施工している建物の省エネ性能が数値で解るように(他社と比較できるように)外皮平均熱還流率(Ua値)を公開していますが6月末に凄いニュースが飛び込んできました。
東京大学名誉教授の坂本雄三氏が委員長を務めるHEAT20(2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会)は6月27日、東京都内で2019報告会を開催し、G1、G2を上回る新しい外皮性能グレード「G3」を提示しました。
G1やG2というグレードでも結構高い性能なのですがその上のG3グレードを設けるとは、、、
そもそもHEAT20とは・・・戸建住宅の目指すべき住宅像と推奨する断熱性能水準を2015年にG1、G2という2つの外皮性能グレードを策定し室内温度環境を指標とし最低体感温度が一定の温度以上を保つために必要な外皮性能(断熱性能)の水準を示しました。
住宅内での体感温度が15℃未満となる割合を、私たちのエリアとなる5地域では20%程度と設定したものがG1グレード、15%程度と設定したものがG2グレードとして推奨。また同じように冬場の最低体感温度はG1グレードで概ね10℃を下回らないもの、G2グレードでは13℃を下回らないものという基準を設けています。
水準となるUa値は・・・
G1グレードで0.46、G2グレードで0.34という性能の高さ、Kino-izmの標準仕様ではおおよそ0.40~0.36なのでG1グレードは余裕でクリアしておりますがG2グレードをギリギリクリアできるかどうかというレベル。これでも関西圏ではトップクラスと自負しております。
なのにさらにこの上のグレード「G3」を設けるとは、、、ちなみに5地域で0.23という凄い水準!、少しでも追いつき、置いて行かれないようにKino-izmの基準も上げていかなくてはなりません。。。ちなみに私の周りでHEAT20の話をしても知っている人がほとんど居なくて会話にならないです、汗
このように省エネの水準は高くしようとする民間団体がありますが、、、あ、そうそう、これは公的な機関ではありません。
耐震性能についてもどこかで耐震等級3という最高等級の上をいく耐震等級4とか5が出てきても良いのにナと思うのです。
変ですか?こんなこと思うワタシ。。。

まだまだ日本の住宅業界のレベルは低すぎます。
早く国が最低基準を設けないと、、、いけないと思うのです。

ほな、また、、、

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