2018年12月アーカイブ

三十日

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
木野家では毎年30日にはお墓参り、今年一年が無事に終えることが出来たことを報告しました。
午後は、お客様からTELがありちょうど近くに居ていたのでお会いしました。
1年以上も限られたエリアの中で土地探しをして来られ、ようやく自分たちの望む土地を見つけることができたとその報告にお越し下さいました。
しかも手土産持参で、、、さらに手提げ袋の中にはメッセージカードが入っていました。
「これからよろしくお願いします。」
家づくりをKino-izmに決めて下さった瞬間です、背筋がピン!と真っすぐになりました。
後悔されないように何度か相談があったときも自分の中で出来ることを(といっても大したことはしていませんが)お話ししてきました。
これからプランニングが始まります。
お正月の間にシッカリと頭の中で描き、年始に備えたいと思います。
どうぞ楽しみにお待ちくださいネ!
IMG_7586_600.jpg

そして今年最後のデスクワーク、年賀状の宛名書きをやっと済ませました。
宛名は毎年手書きしています。
こうすることで一人一人の顔を思い出すこともできるし、、、これからも続けていきたいです。
例年より数日遅くなり、元旦に皆様の手元にお届けできないかも知れませんがどうぞご容赦くださいませm(_ _)m
右手が少々しびれているのダ、汗
IMG_7582-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

ほんとうの最終日

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は現場の最終日、
Tr様邸では基礎工事が完了、そして給排水工事も完了し、新年の上棟まで養生です。
181229_L1310346_600.jpg

それでは今年一年を振り返って・・・
この仕事を始めて33年、今までに「木野さんに任そう」と依頼された住まいも数えきれないほど。。。
今年もこうした方々からご指名を受け、様々なテイストで全くコンセプトも違う、だからもちろん間取りも違う住まいを建てる機会を与えていただきました。
但し耐震等級3という最高等級の高耐震、高気密、高断熱というところはどの住まいも同じでKino-izmの拘るところです。
でも今年は、単に同じスペックの住まいを拘って建てるというよりも、建てる人の家族構成、年齢、住み方、住まいに掛ける予算を十分にヒアリングし、それぞれの方に合った住まいを多少のスペック差はあろうともご提案するという手法も大切だということも解ってきました。
この考え方をKino-izmに取り入れどのような方にもご提案できるようにもう少し改良していかなくてはならないと思っています。

さて、今年もあと二日間、皆さんの2018年はどのような年でしたか?
私は、年始に上げた目標は達成できたし、来年にも繋がる計画が手から溢れるほど抱えています。
このまま年始にスタートダッシュをかけることが出来れば来年の目標も達成できると思います。
また、来年は新しいことにもチャレンジしようと思っています。
新しいことといっても何か異業種ビジネスを始めるのではなくて(不器用だから絶対無理)さらなる上を目指し、もっとハイスペックの住まいを価格据え置きで何とか出来ないものかと模索中です。あ、言うてしまいましたね。
その為にももっと様々な勉強会に出向き、そしてもっと強い精神力が磨けるよう日常の生活にもメリハリを持たせ一年を突っ走りたいと考えています。

Kino-izmとご縁のあったお客様をはじめ、現場で奮闘する職人さん、そしてメーカーさん、担当者さん、
木野に住まいを託して下さって誠に有難うございました。そして今年一年、大変お世話になりました。
来年は平成から新しい年号に変わります、是非皆様も、新しい年が良い一年となりますように。
181229_entrance.jpg

ほな、また来年(^^)
人気ブログランキングへ

年内最終日

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ今年も終わり、Kino-izmも本日が仕事納めの日、
最終日はAk様邸で気密測定を行いました。
L1310340-1_600.jpg

午前10時で外気温4.6℃、かなり寒かったです。
で、測定1回目、C値...0.5cm2/m2という不本意な数値、といっても高気密住宅の中では十分な数値なのですが、、、
想定できる隙間を再度チェック、完全に納まっていない床下点検口がどうも怪しいということで養生テープで隙間を塞ぎました。
で、気を取り直して測定2回目...やはり目を向けたところは正解でした。
測定数値は0.3cm2/m2、Kino-izmの住まいとしては合格ラインです。
隙間特性値も1.25とまぁまぁ、合格ラインをクリアしていました。
L1310344-1_600.jpg
毎回測定をしているとどの箇所がどういう理由で隙間があるのか?ということが簡単に解るようになってきました。
経験って重要なんだなと改めて感じました。
だから、、、「うちの住宅は高気密住宅です」と謳っている工務店を見ると、どの程度の経験があるのか?毎回測定を行っているのか?と疑問に思います。
ハッキリ言いますが少なくとも県内の工務店で毎回気密測定を行うところは、5社も無いと思います。
本当の高気密住宅はKino-izmのように毎回必ず気密測定を行っています。これが高気密を謳うための最低ラインです。

さて、E様邸ではトイレ・洗面所の床の施工、Kino-izmではクッションフロアと呼ばれる住宅用のシートではなくパブリックスペースや病院、学校などで使われる長尺シートを標準で使っています。
このシートは土足でも傷まない丈夫なシートで、住宅用であれば角の堅いものを落としただけで穴があいてしまうものとは耐久性が天と地ほど違います。
長持ちさせるためにはこういうところにも眼を向けています。頑丈な住まいに住んで欲しいと思いますからね~~~
L1310353-1_1_600.jpg

さて、今日は年内最後の営業日です。
事務所の掃除、注連縄・鏡餅を飾り、新年に備えました。

今年一年を振り返って・・・
ん、また明日にしましょう。
今年一年、Kino-izmとご縁のあった皆様、本当にお世話になりました。
そして、本当に有難うございました。
是非、良い新年をお迎えくださいませ。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

年末年始のご案内

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は大変寒い一日でしたね。
これから年末にかけて強い寒波が押し寄せてくるようです。
早めの寒さ対策が必要です。
我家はKino-izmの外断熱仕様の住まい、今夜はエアコンを先ほど(23時に)入れました。
この冬2度目?のエアコンです。
エアコンを入れたと言っても私は半袖Tシャツ一枚ですけどー!
気密断熱は大切ですよー!!!

さて、今年もいよいよ残すところあと5日です。
弊社も年末の営業は28日まで、29日~新年6日まで休業とさせていただきます。7日が初出となります。
何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。
お正月は何をしようかな~と考えているところですが、今のところノープラン、汗
依頼されているプランニングが3件あるので、じっくり考えてみようと思っています。

それでは、今日はこの辺で、、、
ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

Merry Christmas

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
クリスマスですネ!
我が家のクリスマスケーキはシンプルなクラシックバターケーキ、幼少期を思い出しますが最近はもっぱら生クリームのケーキが主流ですね。
cake.jpg

みなさんはクリスマスをどのようにお過ごしでしょうか!
年末にかけて寒さが増すようです。
私の周りでもインフルエンザでダウンされている方がチラホラ、手洗い、うがいはマメに行いましょうネ!

さて、今年も残すところ、あと3日、
現在進行中の現場3物件も予定通り進んでいます。
E様邸は大工工事が進行中、
Tr様邸は基礎工事が完了し、先行で給排水管の工事を行っています、写真撮り忘れた、汗
で、Ak様邸は断熱工事を行いました。
断熱はいつものアイシネンです。
ご覧のように柱よりも内側に膨れ上がっていますがこの状態では石膏ボードを貼ることが出来ず、柱の面までそぎ落とします。
L1310326-1_600.jpg

こんな風にね、、、!
これで外部の断熱材と合わせてダブル断熱の完成、窓を閉め切ると一段と静かになります。
断熱効果も抜群、あとは気密測定を行い、断熱気密に関する全ての作業が設計通りに行われているかを確かめます。
L1310327_600.jpg

さて、昨日はPCの調子が悪くてブログアップも出来ませんでした。
一日遅れですが、お客様からいただいたレインボーラムネ、最近生駒方面に行かないので中々手に入らなかったので久しぶりに頂きました。
Mさま、いつも手ぶらでお越しになることがなく、何かしらお届けして下さいます。
今回も有難うございます。
マタオネガイシマス
いやいや、ほんとうに次回からはお気遣いなくお越しくださいね!
mo181224.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

本物の家づくりを!

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
二日間ブログ更新が出来ませんでした。
楽しみにされている方には大変申し訳ございませんm(_ _)m
さて、Kino-izmの三連休、昨日も今日も打合せ等で慌ただしい毎日を過ごしています。
現場管理、プランの打合せ、資金計画、購入予定物件の現地調査、そして新規のお問い合わせの対応と、もう何が何だか(@。@)
Kino-izmにお声を掛けて下さる皆さん、耐震性能の高さはもちろんのこと、やはり暖かい家、涼しい家、を求めておられます。
快適に直結するフレーズを広告やホームページで表記した工務店・ビルダーも増えてきました。建売会社もそうですね。
でも・・・どこまで本当なのか?それとも集客のためにテキトーに云っているのか?その会社の建築する性能を見れば解るのですが、テキトーな会社ほど自社の性能を数値で公表していない(表せない、表すことが出来ない)会社が大半です。
本当に自信のある会社は惜しみなく自社の性能値を公表するでしょう。
先ずソコを尋ねてみましょう♪
C値・Q値・Ua値というような基本中の基本を説明できない業者は論外です。

Kino-izmでは「夏涼しくて、冬暖かい」という性能の殻を破りさらにその上を行く「夏暑さを感じなくて、冬は寒さを感じない」という高性能な住まいをご提供できるように日々研鑽しています。
本来の住まいは暑さ寒さから身体を守れなくてはならないはずですが、残念ながら日本の住宅の性能は世界的に見ても非常に低く、未だに1999年に決められた「次世代省エネ基準」という性能がトップクラスのように謳われています。この性能では暑さ寒さを凌ぐこともできず、光熱費がバカほど高く健康を阻害する家なのです。
こういったところにもっと視点を当て、業界と癒着するのではなくて国民の事を真っ先に考え国も法改正して欲しいものです。
いや、そう願っても期待にはとても応えれくれそうにありませんから、各自シッカリと家づくりについて勉強し、正しい家づくりをする工務店・ビルダーを選ぶことだと思います。
くれぐれもナンチャッテ○○というような会社に依頼されませんように(^^)v

で、現場は・・・
橿原市・Ak様邸、
この現場より外壁の透過防湿シートはデュポン社のタイベックを採用することとしました。
コスト面では少々アップしますが、やはり耐久性のことを考えるとコレを使わないと高性能な家づくりの仲間から外れてしまいそうな予感がするくらい重要な項目かも知れません。周辺の工事中の現場を見て頂くとまだまだあまり見掛けませんね。
ということで今後のKino-izmの透過防湿シートはタイベックが標準です!
L1310288-1_600.jpg

屋根も綺麗に張り終えました。
L1310302-1-1_600.jpg

明日は三連休最終日、朝から資金計画打合せのご来場があります。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

いよいよ竣工

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日は少し暖かい一日でしたネ!
桜井市・Aa様邸ではいよいよ竣工です。
今日は和室建具の吊り込み、、網戸や畳など搬入、そして明日は玄関収納(下駄箱)を設置して完了となります。
IMG_7496_600.jpg

リビング階段の登り口には3現場連続のロボット掃除機待機場所をつくりました。
蹴込み板一枚を取り除いただけのように見えますが、実は階段板の据付や奥行きなど、簡単に出来るものでは無いんですヨ!
IMG_7502_600.jpg

23日日曜日に引渡しの立会い予定です。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ年の瀬が迫ってきました。
今日も金融機関の方が2行来社して下さいましたが、そのうちの1行の担当者が「良いお年を!」とご挨拶して下さったのです。
ちょっと早いのでは?と思ったのですが今年も残すところあと13日、2週間切りましたね、汗
やり残したことはないのか?自問しながら答えを探しています、、、

さて、今日はAk様邸で外壁に断熱材を張る作業を行いました。
これだけの作業を行うのに2人で丸1日かかります。
今日も完了したのが17時、日暮れ前でした。
L1310265_600.jpg

L1310264-1-1_600.jpg

ピッカピカのシルバー、、、近所のおばさんが散歩途中に見て、「これはガッチリしたるな~」と言うてはりました(^^)
良くお解りですねぇ!
断熱材は完成してしまうと見ることが出来ません。
だからといって蔑ろに出来ないのも断熱材なのです。いやいや隠れたところを蔑ろにしているというわけではございませんので、、、笑
快適な住まいの為、光熱費を抑え家計に優しい住まい、そして結露という建物の天敵から守り、建物の寿命を延ばすとともにそこで暮らす家族の健康も維持してくれるという大変重要なモノなのです!
ワッカルカナー???

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は橿原市・Ak様邸で確認検査機関の中間検査、およびハウスプラス住宅保証による躯体検査を行いました。
構造に使用する金物、耐力壁の取り付け方、釘のピッチなどを中心にチェックします、もちろん一発合格!
L1310235-1_600.jpg
この後、外壁に断熱材を張って行く工程、そして壁体内にも断熱材を充填する工事に進んで行きます。
断熱工事が完了すると、建物の中は一気に暖かくなるでしょう(^^)

さて、E様邸では気密測定を行いました。
IMG_7486_600.jpg
Kino-izmでは全棟気密測定を行い、何か僅かな問題でも見過ごさず手を加えて少しでも隙間の無い住まいをつくっています。
その理由は・・・やはり断熱効果でしょう。いくら高価な断熱材、ぶ厚い断熱材を採用しても少しでも隙間があるとそこから熱の出入りという空気の動きをつくってしまい、そこに結露が生じます。結露は構造体を濡らし腐れせるとともにカビが発生する原因ともなります。また発生したカビをこのんでダニが湧きダニの死骸や糞が家の中で飛散することで人の身体に入り、アレルギー性疾患を誘発する原因となるのです。
せっかく手に入れたマイホームで病気になるようなことでは楽しく幸せに暮らせないですからネ!
何のためのマイホームなのか本末転倒とならぬように!

で、測定結果は・・・
第一回目(左の表)・・・何とかKino-izmの責任施工最低ラインのC値0.5cm2/m2
最低ラインですが納得いかず、立ち会っている者皆で隙間を探し、隙間があればシーリングで隙間を埋めて再度測定しました。
第二回目(真ん中の表)・・・測定数値は僅かに良くなりC値0.4cm2/m2
ここで気になったのが隙間特性値(n値)赤いラインのところをご覧ください。
一回目・・・1.61、二回目・・・1.65
隙間特性値(n値)は家中にある無数の隙間の中で際立って大きな隙間(穴)があるときにこの数値が大きくなります。
数値の表記は1.0~2.0の間で隙間(穴)が小さい場合は1.0に近づき、大きい場合は2.0に近づきます。
今回の1.6台の数値はKino-izmではありえない数値、こんなにレベルの低い工事はしていないという自負も有、りまたまた皆で探しました。すると、、、原因が判ったのです。
その原因は、トイレの排水パイプの塞いでいたキャップが斜めになって外れていたのです。
原因が判ったので気を取り直して・・・
第三回目・・・C値は満足のいく0.3cm2/m2、さらに隙間特性値(n値)も1.32とまずまずの数値となりました。
L1310240-1_600.jpg
今回の測定で解った事・・・トイレの排水管は完成時には塞がりますので問題は有りませんでした。しかしこれがどこか建物の隅で見えないところで起こっていたと考えると背筋がゾーッとするのです。
高気密高断熱と言いながらそんなに大きな隙間を見逃して工事を完成させてしまっていたら結露で大変なことになっていたと思います。だからそのようなことの無いように毎回測定しているのです!
測定する機械は正直だなと思いました。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

現場打合せ

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でしたネ~~~

橿原市・Ak様邸では午前10時~現場にて打合せを行いました。
現場では造作で造るカウンター、棚板の奥行き高さ開口寸法やコンセントの位置などを中心に打合せします。
これは図面上では中々解りにくいところで、いざ実際にその場に立ってみることで解らなかったところがシャキーンっと解ったり、思っていたのと違う場合には修正したり出来ます。
今回もいつもの通り打合せしましたがその時間、なんと2時間50分、約3時間を費やしました。
でもね、打合せをしている施主さまのAk様や私たちはそれほど時間が経過していると思わなかったです。
高さや幅を測りながら「あーだ、こーだ」と打合せしていると時間の経つのも早いのです。
気温の低い日だったので手先が冷えて痛かったのも終わってから気づきました。
夢中になるとこういうことも忘れてしまうんですネ!
だから家づくりは楽しいのです!!!
IMG_7476_600.jpg

こんな家づくり、一緒にしませんか!!!

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

断熱工事!

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
橿原市・E様邸では昨日と今日の二日間、アイシネン断熱材の充填工事を行いました。
家の中に入ると「シーン」として外の音がほとんど聞こえません。
断熱効果はもちろん、防音効果もあるとされるアイシネン、Kino-izmでも3年ほど前から採用しています。
コストは掛りますが工事中の今しかできないもの、そして家が建っているうちはほとんど初期性能が劣化しないと言われています。
L1310191-1_600.jpg

断熱工事に先行して壁面下地処置を行わなくてはならないところが、一番大変ですがこれは後から断熱材をもぎ取る訳にはいきませんからね!
L1310184-1_600.jpg

さて、着工準備中のH様邸、今日は縄張り(地縄張り)
平坦地と違い、敷地に高低差が有り法面にどの程度建物が関わるかを確かめました。
宇陀市は橿原市に比べて3度程度気温が低く感じます。もしかしたら一番寒い時期に上棟なんてことになるかも知れません(T_T)/
IMG_7468_600.jpg

明日はAk様邸、現場で打合せを行います!
Ak様、寒い季節です、暖かくして現場までお越しくださいね、どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一昔前までは「高気密・高断熱」の住宅と言えば東北地方や北海道地方だけのものでした。
しかし、様々な要因が有り、今では全国のどこでも見かけることが多くなりました。
ですが、、、
「高気密・高断熱」どこの工務店でもシッカリと施工できるかと言えばそういうものではアリマセン。
確かな知識と丁寧な施工を行わないと折角の「高気密・高断熱」も十分な力を発揮できない絵に描いた餅となってしまいます。
断熱材が住宅に取り入れられ始めたころはただ単に断熱材を壁面に入れるというものでしたがこれでは隙間が有り過ぎて、その隙間が結露を発生させる原因となったのです。
結露は室内の温度(空気)と外部の温度(空気)との差(温度差)が生じると発生します。
また壁面や屋根、床下に僅かな隙間があると熱の出入りがあり結露を生む場所となります。
この現象が長期間続くと建物の躯体を腐らせたり、カビが生え、そこからダニが発生し、ダニの死がいや糞埃はアレルギー性疾患の原因のひとつとなることも医学的に解ってきています。
これらのことから「気密性能」も家づくりには大変重要だということが解りました。
結露の無い住まいは建物を長持ちさせるだけでなく、住む人が肉体的に快適であり、光熱費も少なく精神的にもゆとりを生み、経済的です。
人生で一番高額な買い物と言われる住まい、いつも家族の笑顔が絶えない幸せな暮らしを手に入れないといけませんね!
Kino-izmではいつの時もより一層良い住まいをご提案できるように日々研鑽しています!

さて、現場は、、、
橿原市・Ak様邸、耐力壁の構築に制震機能を備えた仕様としました。
制震機能には制震テープを採用しています。
6月の北大阪地震の際も工事中の現場で、大した揺れを感じませんでした。近隣では都市ガスが止まるほどの揺れを感じたのですが・・・
これは本当にコスパも凄いと思います。
IMG_3265-1_600.jpg

バルコニーではFRP防水の作業中
IMG_3269-1_600.jpg

さて、橿原市・Tr様邸では基礎工事が順調に進んでいます。
昨日はベースコンクリートを打設し、今日は型枠を組みました。
明日、立ち上がり部分にコンクリートを打設し、1週間養生します。
L1310096_600.jpg

配筋の状態もバッチリ!
L1310100_600_1.jpg

午後は築5年半を過ぎましたN様邸へメンテナンス訪問、
エントランスだけでなく家中いつも大変綺麗にお使いされているのを見ると家づくりに関わった私も大変嬉しく思います。
L1310120_600.jpg

最後の写真は昨日、打合せ時にNtがお届け下さった東京出張土産(^^)、パソコンの調子が悪く昨日アップロードできませんでした、汗
しかし、、、これは美味いわ~、嬉しいお気遣いを有難うございました!マタオネガイシマス・爆
IMG_3274-1_600.jpg

こんな昨日と今日でした。。。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

現場廻り~

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日も寒い一日でしたネ~

朝一、橿原市・Tr様邸でハウスプラス住宅保証によります基礎配筋検査を行いました。
毎度のことながら一発合格!
L1310008_600.jpg

明日、ベースコンクリートを打設します。打設の時間には雨も上がっている予定(^^;
その後、Ak様邸へ移動し、内装建具の納まりについて大工達と確認。
屋根上はゴムアスファルトルーフィングも綺麗に貼り終わってました。
L1310047-1_600.jpg

その次に、E様邸へ、、、下屋と外壁との納め方について確認、
またまたその次に桜井市・Aa様邸へ、、、今日は玄関のタイル工事
L1310053-1_600.jpg

計4件の現場はしごでした。

明日は午前中、お客様との打合せが有ります。
プランニングに際してヒアリングを行います。
色々とご提案出来るように脳みそフル回転しなくては・・・


ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

お歳暮の季節です。

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
先ほど、自動車の外気温センサーは3.0℃
さて今日は、築5年を経過しましたKu様が火災保険の更新に来店して下さいました。
そして毎年同様、今年もお歳暮をお届け下さったのです。
Kino-izmでは毎年お歳暮が30個程届きます。
いつもいつもお気遣い下さり、「住まいで何か心配事ありませんか?」と言っても気を使われてなのか?何もないと仰って下さったこともありました。
「大切な住まいです、何かあったら少しでも早くお聞かせ下さる方がメンテナンスも軽くて済むこともありますので気を使わないで下さいね」と。
そんなことを申し上げたこともあったなーっと、数年前を思い出しました。
約1時間、お茶を飲みながら近況をお聞きし、お元気に暮らされているのを拝見させてもらって私も何だか嬉しかったです。
Ku様、いつもいつもありがとうございます!
今年もこの焼酎、ガッツリとお正月にヤッつけます。
181210_IMG_7444.jpg


ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

祝・上棟!

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
業務で使用しているパソコン、一昨日から急激に動作が遅くなり、業務に影響が出そうな状態です。
昨日はAk様邸の上棟があり、早速帰社して上棟時の写真をアップロードしようとしましたが、途中でパソコンがフリーズしてしまい、想定できる色々なことを試みましたが改善されず、ブログ更新も出来ませんでした。
ということで、毎日私の拙いブログを楽しみにして下さっているKino-izmファンの方には大変申し訳ございませんでした。
バックアップは毎日取っているのでお客様の情報などが消失することはありません。

さて、昨日のAk様邸、上棟ですが、当初6日に予定していましたが、天候が思わしくなかったので、昨日に延期しました。
判断は正解だったようで、6日に上棟していたら構造材を濡らしてしまっていたところです。
「少しぐらい濡れてもすぐに乾く」と考える業者も多いですが、突然の雨なら仕方ないですが、予め解っているのに強引に濡らすこともないと思います。
少しでも濡れない方が確実に良いに決まっています。
さて、上棟後にはAk様ご家族で記念写真を撮りました。
作業終了後に時間が少なくて慌ただしくバタバタしてしまい大変申し訳なかったです。
職人たち、そして私、監督の息子にまでほんとうにたくさんのお気遣いを頂き、ご祝儀までいただいて大変恐縮です。
改めて、御礼申し上げますm(_ _)m
職人たちと力を合わせ立派な住まいを建てていきますので今後ともどうぞよろしくお願い致します。
181208_Ak.jpg

さて、一昨日より急激に本格的な冬の気候になってきました。
今朝の朝刊の紙面上でもヒートショックについて書かれていました。
これから寒さ本番の季節です。
理想の住まいは「暑さ・寒さを感じない住まい」です。
「快適」と言われる住まいは、朝、布団から起きる時も寒さを感じることなく楽に起きることが出来、家中動くことが苦になりません。
光熱費を減らすことが出来るとともに、体調を崩すことも少なくなり医者にかかることも減るでしょう、医療費の負担も軽減できると思います。
このような快適な住まいは年中、薄手のシャツ1枚で過ごせる住まいなのです。
これらの環境を手に入れるには、シッカリと家づくりの際に依頼する業者を見極めなくてはいけません。
政府は2020年の省エネ基準義務化について懸念を示し、法改正を見送る方向で調整しています。
法改正されないから、今の性能の住宅で良いということは絶対にあってはならないのです。(そのように判断する業者が大半だと思われます)
我々業者の中ではまだまだ知識不足な業者が大半を占めており、法改正がそれらの業者の倒産を誘発してはならないとの理由もあるようですが、元々何のための法改正なのか?!
化石燃料の節約、CO2削減と地球環境破壊の抑制、本当の目的は何なのか?国の向かう方向が間違っていると思います。
住まい手が一人一人シッカリと勉強し、快適な住まいを手に入れて欲しいと切に願います。
私も微力ながらもっともっと訴えて行きたいと思います。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から、木津川市・Tb様邸へ
まだ入居されて1ヶ月半ですが、、、トイレの手洗い水洗の水がピタッと止まらないというお話があったのでお伺いしました。
蛇口を捻るレバーは90度だけ動くもの。
だから、ガッチリと締めつけることが出来ません。
このタイプは水圧を抑えることで水漏れを止めることが出来るということもお知らせしました。
L1290162_600.jpg

まだご入居後1ヶ月半ですが、暮らしてみて既に快適さを体感して頂いているようです。
皆さんにアンケートをお配りしていますが、Tb様も書いて下さいました。
たくさん嬉しいこと、書いて下さいましたヨ!
是非ご覧ください。鉛筆で書かれていたので少し色が薄くて読みづらいところもありますがご容赦ください(^^;
tb_namakoe181207_800.jpg

さて、
橿原市・Tr様邸では、基礎配筋工事を行いました。
いつものようにピシッと組上げましたヨ!
IMG_3251-1_600.jpg

そして、いよいよ明日は橿原市・Ak様邸の上棟です。
天気予報も曇り☁、気温は低いようですがどうか、雨が降りませんように。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

一発合格!

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☁
今日は雨模様、Ak様邸の上棟も延期しておいて正解でした。
地元ではこんな悪天候でも上棟している業者が有りましたが、躯体の上に登る職人さんたちが足が滑って転落でもすると大変です、さらに木材を濡らしてしまうことにも何の抵抗もないのでしょうか!
抵抗が有ったら出来ないですからネ!
さて、今日も某建材メーカー担当者が来訪して下さって今年の実績、来年の展望や同業者さんの噂など、色々と教えて頂きました。
やはり、真面目に注文住宅を受注しているところは安定しているようです、建売屋のように分譲地仕入れが有ってこそ受注実績を上げる業者は実績も仕入れに掛っていて、どうしても実績の為に無理やり仕入れたり、強引な営業でお客様を困らせたり、時には違法行為まで及んでいるところもあるようです。
悲しい現実ですが、それも選んだ本人の運が悪かったというか、業者を見極めることが出来なかったのか・・・
広告バンバン、綺麗事を並べたホームページ、等、騙されてはいけません。

さて、Kino-izmではE様邸の中間検査とハウスプラス住宅保証による構造体の検査を受けました。
もちろん一発合格。
L1300842-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

上棟準備OK

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
12月とは思えない気候で夏日というところもあるようです。
明らかに地球は温暖化を加速しているようです。
Kino-izmの住まいである私の家もオーバーヒート、室温27℃ありました、汗
夕方、気温が落ちていることを知らずにポロシャツ1枚で外に出てビックリしました、寒
昨夜から地元橿原市では雨が降り、時には豪雨となり現場が心配でしたが、今朝から天候も良く、Ak様邸の土台敷き作業が出来ました。
昨夜の雨のせいで基礎内に溜まった雨水を掻きだしてからのスタートでたが天候が良く濡れていた基礎内部もお昼ごろにはほぼ乾いたようです。
こういうこともあるので基礎断熱はなかなか導入に踏み切れません。
今回は工程を変更したので足場が架かった状態での土台敷き作業、足場があるとこうして前景が上から見ることが出来ます。
L1300811_600.jpg

床下の断熱材はアキレス・キューワンボード100mm、土台や大引き(構造材)との境目に気密テープをシッカリと貼り隙間をとことんゼロに近づけます。これをやらないで「気密が取れない」とか「必要ない」という業者が多いことにいつも困惑しています。
L1300820_600.jpg

床合板は濡れているように見えますが先行でホウ酸による防蟻処理をしているのでこんな色となります。
この頃には陽が傾いてきていました。
L1300824-1_600.jpg

何とか日暮れまでにすべての作業を完了!
作業の最後は、厚手のブルーシートでシッカリと覆っておきました。
L1300825-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

心配が現実に...

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
情報の早い方なら既にご存知かもしれませんが国交省から残念な発表がありましたね!
最近は、少し心配しておりましたがその心配が現実となってきました。
国は欧米と比べて立ち遅れていた水準の「省エネ基準を2020年に義務化する!」と何年も前から準備を進めていましたが、結局、住宅については省エネ基準義務化を見送る方向らしいとのことです。

断熱性能や冷暖房エネルギー効率ではるかに劣った、夏は暑く冬は寒い住宅が、これからも建築確認の許可がなされ、建て続けられる事になります。
それでも「住宅・建築物の省エネ性能の向上を図ることは最重要課題」と言っているようです。
言ってる事とやってる事が違う。
戸建住宅においては省エネ基準に適合させるための追加的コストが87万円/戸かかり、光熱費の低減により回収できるまで35年を要する、という試算が国交省から公表されていますが、この中には現在の新築住宅ではほとんど使われていない「アルミサッシ+単板ガラス」を複層ガラスのサッシに置き換えるコストも入っています。ということは実際には追加費用の掛かることがないコストまで追加コストとして計上されているのです。これらの元々不要なコストを抜いて計算すると、追加コストはおおよそ20年前後で回収できる計算になるとのことです。
これを「35年経たないと回収できない」という試算をわざわざ公表するのは、無理無理こういう試算を示して「省エネ基準を義務化しても追加費用を35年掛けないと回収できない」と理由付けないといけない何かの力が働いたのではないかと疑わざるを得ません。
後付け設備をふんだんに付けた低性能なZEH(ゼロエネルギー住宅)だとかトップランナーだとか言ってますが、欧米に遅れた基準にも適合しない住宅を新築で量産できる状態(市場)を放置している状態をどう考えているのでしょうか?
せめてドイツのように、住宅購入者がエネルギー性能を購入時に知る事のできる表示制度があれば良いのですが、それもありません。
自動車業界では燃費という指標がずいぶん前からあり、比較できるのですが、、、
こうやって日本人は、冷暖房エネルギーがダダ漏れ、光熱費のランニングコストで高くつく住宅を、自分達が気付かないまま、これからも買わされる事になります。
どうでしょうか、この現実を皆さんは、日本という国の向くべき方向、間違ってはいないのでしょうか?!

このような政策で国が良くなるわけがないと思います。
国が主導しなくてもシッカリと現実を見つめ、エネルギー性能の高い住まいを提供していきたいと思います。

さて現場は、、、
橿原市・Tr様邸
天候が不安定でしたが基礎工事、シッカリと転圧を掛け、GRR工法による地盤補強、そして捨てコンクリートまで作業を進めることが出来ました。
L1300753-1_600.jpg

L1300767-1_600.jpg

明後日上棟予定だったAk様邸、延期としましたが先行足場架設は日程通り行いました。
L1300773-1_600.jpg

桜井市・Aa様邸はキッチンの据え付け工事完了!
天候が悪く外部の工事が進みません。その為、各協力業者さんが連携を取り、予定のスケジュールを変更しながら互いにバッティングしないよう相談し、作業を進めています。
L1300787-1_600.jpg

明日は、、、晴れると良いな!

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

着工と上棟

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今朝、5時過ぎ、目を覚まして寝室のブラインドを開けると外は雨☂
Ak様邸、土台伏せの作業が出来るかな?と思いながらウトウトとZzzz....
7時の目覚ましと同時に島津棟梁から「今日は土台伏せられへんわ!」との連絡が入りました。
基礎が濡れていて土台を据える為の墨付け(配置の直線を描く)が出来ないのです。
しかもまだまだ降りそうな気配だったので中止を判断し、手配していた職人や協力業者さん達に工程変更を連絡。
6日(木)上棟の予定でしたが8日(土)となりました。
Ak様、上棟を楽しみに、会社を有給取って備えて下さっていたのですが、、、
申し訳ございませんが天候が相手なのでどうしようもありません。ご了承くださいネ。
もう工程を狂わす雨は降らないで欲しいですネ。。。

さて、橿原市・Tr様邸、いよいよ始まりました。
二世帯住宅、Kino-izmでは延べ床面積が一番広いかも・・・です。
L1300718_600.jpg

さてさて、
橿原市・E様邸は、ベランダFRP防水工事を行いました。
L1300723_600.jpg

さて、こちらのE様邸では12月16日に構造見学会を行います。
年内最後の見学会、しかも完全予約制なので他の来場お客様を気にせずにユックリとご覧頂く事が出来ます。

事前にお申し込みが必要ですので、下記フォームからご予約下さい。

申込フォーム
お問い合わせ内容の欄に「見学会参加希望」と「ご希望の時間」をご入力の上、送信確認のボタンをポチッとしてください。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

オーナー様来店

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あっという間の週末も終わり、、、
週末と言っても基本Kino-izmは営業しています。
桜井市・Aa様邸では日曜日にもかかわらず、近隣に迷惑の掛からない内装工事・塗装工事を進めています。
その他は工事も休日。
事務所では築9年になるKino-izmのオーナーのK様がご家族で遊びに来てくださいました。
もちろん手ぶらじゃないですよ~ん。
いつもお気遣いして頂き、本当にありがとうございます。
IMG_7400_600.jpg

午後のティータイムにお腹に入りましたとさ(^^)v
そしてもう一つ、私が欲しいものの一つ、本物ではなくミニカーですが、嬉しかった。
他のカレラと並べておこう。。。
IMG_7399_600.jpg

では今日はこの辺で・・・

あ、明日から新しい現場が始まります。
師走、、、走るぞっ!

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ12月、師走に突入しました。
皆さんは目標を掲げておられますか?そしてその目標は達成出来そうですか?
私は、、、というと先月で何とか目標はクリアできました。
ただひとつだけ悲しく残念な出来事もありました。今はココでお話しできませんがそのうち出来るようになればお話ししたいと思います。
残り1ヶ月、全力で走ろうと思っています!

さて先日、中古住宅の断熱改修の相談を受けました。
まだ、どうされるのかお返事は頂いておりませんが、何故断熱改修をしなくてはならないのか?新築当初にシッカリと断熱にコストを掛けておけば今回の様な相談は無かったのではないか!
そんな事を考えていると、築20数年足らずの住まいが建替えされて行く日本の現状が垣間見えてくるのです。

国交省のデータによると日本では築26年程度で建替えされると言います。
20年以上も前の住まいなので間取りが生活スタイルに合わなくなったという理由も大きい事ですが、それよりも暑さ、寒さを改築工事で改善出来れば建替えされる住まいを少なく出来ると思うのです。
でもね、それにはどれくらいのコストが掛かるか?っていうところが肝心で、日本の住宅の大半は、「それだけのコストを掛けるのであれば建替えする方がコストも安くつくし、使い勝手も良くなることだし一石二鳥だ!」という結論に辿り着きます。
これがもしか建築当初に断熱や耐震にシッカリとコストを掛けた住まいで有れば、「建替えするよりも改装工事だけで使い勝手や内装の改築も可能で安くあがる」ということになるんじゃないかなと思うのです。
建物は需要があってこそ使い続けられますが、「改装+維持管理」が建替えコストを上回るようでは需要が無くなります。それが取り壊されることになる。
資源の問題や低炭素社会を築く為にも建設当初に最高レベルの断熱・気密・耐震性能の住まいとしておけば、将来性能の改修を省略でき、改築改装が採算のとれる住宅となるでしょう。
だから、、、住まいの性能って大切なのです。
コストを掛けないで中途半端な性能の住まいを「この程度で十分です!」と言い張り、自分たちの利益のことしか考えないお粗末な業者が後を絶ちません。
だから中途半端な住宅が無くならないのも現実。
Kino-izmでは住まいの性能の大切さをシッカリとお伝えして、当初少しはコストが割高になってもランニングコスト、そして将来の生活について
~子、孫へと受け継がれて行く住まいづくり~のために、最善のご提案を行っています!

さて、橿原市・Ak様邸現場は・・・
来週の上棟の下準備まで完了しました。
あとは、、、雨が降らない事を願うばかりです。
でもね、ウチの大工衆、雨男なんです(>_<)
L1300675_600.jpg

L1300678_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

« 2018年11月| トップページ |2019年1月 »
奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ