2017年12月アーカイブ

大晦日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
あと1時間半程で今年ともお別れです。
皆さんは新年を迎える準備はお済でしょうか?
私は昨日の午前中に墓参りを済ませ、午後はオフィスで後片付け、鏡餅を飾り、しめ縄をエントランスに掛けました。
2月にオフィスを大改装し、初めての年越しです。
Kino-izmのロゴの下にしめ縄用のブラケット金具を取り付け、そこへ吊るしました。
今年のしめ縄はスーパーやホームセンターで販売されている物とは違い、奈良の山奥の農家のおじさんが手作りで一つ一つ想いを込めて作られた一点物、来年もいい年となるように願いを込めて掛けました。
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そして今年の総括、
今年も沢山の方々との出会いがありました。
家づくりにおいても、十数年訴えてきた高断熱・高耐震、さらには高気密の意義を改めて立ち止まって考え、今まで訴えてきたことが全く間違っていなかったという強い確信を持つとともに、新しいユーザー様には今までの施工実績の性能を上回る性能の住まいをご提案できることもできました。
しかしその反面、私の考えるノウハウだけを取り入れようとする姑息なユーザーも3軒(これはハッキリしています)居られました。
Kino-izmの建築でないと同じ性能は出ないと思うのですが、見よう見まねで手に入れようとしていることは見え見えなのですがあえてお相手をしました。そのことを家族に話すると「バカだなー」と笑われます。
でもいいんです。。。心が痛むなぁと感じてくれていると少しは報われるかな?!
住まいの性能という分野ではエコハウスという「言葉」「活字」が住宅業界では様々なところで耳にする年となりました。
しかしそのエコハウスを見ていると、どうも従来の低水準の断熱性能に少しばかりの手を加えただけの性能の低い住宅だったり、太陽光や空調、高性能な給湯器などを後付けしたメカメカエコハウスと言わんばかりの偽物のエコハウスが躍進したようにも思います。
本当のエコハウスとは、、、建物そのものの躯体性能を高くして後付けの太陽光や給湯器、空調設備に頼らなくとも快適に(暑さ寒さを感じない)暮らせるものではないかと思うのです。
この考えはKino-izmの柱として来年もさらにアップデートして訴えていきたいと思っています。

最後になりましたが、Kino-izmにご自身の住まいを託して下さったご家族の皆様、そして例年同様、Kino-izmの住まいに携わって下さった多くの職人の皆様、協力会社の皆様、本当に有難うございました。
来年も皆様のご期待の沿えるよう、Kino-izm代表の私・木野芳弘と、現場管理を主とする木野佑輔、そしてオフィスを守ってくれている家内と3人でシッカリと地に足をつけて亀のようにコツコツと歩みたいと思っています。
本当に有難うございました。
来年も今年と同様、私たちをどうぞ宜しくお願い申し上げます。
そして、皆様の新しい年が良いお年となりますように・願!

ほな、また、、、
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さぁてさて、
宇陀市・Nm様よりアンケート『生の声』を届けて下さいました。
もともと建築しようとしていた工務店と敷地の造成業者、迷い道に入り込んだように色々とありました。
そして不信感、不安、人を信じることが出来ない程まで落ち込んでおられた時に出会いました。
その後は何とか良い方向に進むようアドバイスのできるところは行い、私に出来ることは全て行ったと思います。
良い家が出来たと喜んで頂いた時も、その労が報われたと感じました。
何よりもこの新居で家族全員が笑顔の絶えない生活をして頂けると嬉しい、そう願っています。
Nm様、今日は手土産まで頂き、ありがとうございました。
アンケートはクリックすると大きな画面になります。
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ほな、また、、、
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仕事納め

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は今年の仕事納めでした。
現場は、、、
年明け1月15日上棟の橿原市・I様邸用、防蟻処理作業を先行して材木屋さんの作業場で行いました。
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床合板と土台、大引、防蟻にはいつものようにホウ酸を主成分とする防蟻剤を使います。
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桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
外壁の透湿防水シートを張り終え、外壁材の下地材「胴縁」の取付作業
胴縁は横桟なので通気層を確保するために一定間隔で欠き込んでいます。
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今日で現場も仕事納め。
今年の総括はまた後ほど。。。

ほな、また、、、
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間もなくMidnight

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も事務所に年末の挨拶といい訪れて下さる人、数多。
いよいよ年末、Kino-izmも明日が仕事納めです。

現場は、、、
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
外壁の下地、透湿防水シート張り、昨日まで断熱材でピッカピカでしたがその前景ももう見ることが出来ません。
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年内の現場作業は29日まで行います。

事務所では依頼していた外壁サイディングのサンプルが2件分届きました。
夕方にはI様のお宅にお届け、お正月の休暇の間に決定していただく予定です。
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今夜最後の仕事は10月ご入居のK様に保証書一式をお届けいたしました。
すると、、、
ご主人様から欧州出張のお土産とのことでイタリアのワインを頂きました。また奥様からはTDSのお土産、プーさんのクッキー(かな?)を、、、K様は着工前の打合せの時から、いつもお越しになる度に何か手土産をお届けして下さり色々と頂戴しました。
そして今日もこのようなステキなお土産を頂き、本当に有難うございます。
クッキーはすぐにヤッつけ、ワインはお正月に・・・いや、今夜か、、、?
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明日は午前中、二組のご来店のお約束があります。
年賀状の宛名書きも、進んでいません(>_<)

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜も遅い時間にブログ更新となりました。
今日も入れ替わりたち替わり、たくさんの人がKino-izmを訪れて下さいました。
どうもありがとうございます!

で、今日も現場ブログ。
現場を見たくても遠方であるとか仕事の都合など、様々な理由で現場に足を運べない施主様が多いです。
そういう施主様の為にも、少しでも現場の状況をこの拙いブログで報告できればという思いで更新しています。
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸、
電気設備の配線工事も始まっています。
使用する電線もたくさん搬入しました。
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ガス工事も配管の仕込みが完了です、ガスコンロ用とダイニング側にガスコンセントを設けました。
ご入居されればこのコンセントからガスコンロを使用し家族団らんでお鍋を囲む・・・なんてこともあるかも知れませんね!
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内部の状況はこんな感じ、まだ木材がむき出しで何が何だかわからない状態ですが、着々と間仕切り壁を造る為の下地造りが進んでいます。
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施主様の奥様から、「現場に行けないけど木野さんだから安心」というような内容のメールが届きました。
嬉しい、とともに、身が引き締まる思いです!
油断などせずに、いい住まいが出来るよう、そして楽しく暮らせるような住まいをガッチリと仕上げて行きますから・・・ご安心ください!

さてさて、、、
外装リフォームのK様邸、
本日、足場を解体、綺麗になった外観を見て施主様、お母様お二人で「綺麗になったねー」と喜んで下さいました。
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今年の業務も残すところあと2日、
明日は水曜日ですが出勤しています。
お昼前後は留守にしますが、概ね一日事務所に居ります。
年賀状書かないといけませんからーーー!
遊びに来ようと思われる方、どうぞお越しください。

ほな、また、、、
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メリークリスマス

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全国のKino-izmファンの皆様
メリークリスマス(^^♪
皆様どのようなクリスマスをお過ごしでしょうか?
我が家では大好きなバタークリームケーキを頂き、先ほどヤッつけました(^^)

さて、現場の方は年末までの工程が大詰め
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
外壁に断熱材を張り出しました。
この工程が終わると屋内は一気に寒さが和らぎ静かになります。
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ピッカピカでしょ⁈
さらに継ぎ目はピシーっと気密テープで留めて隙間を限りなくゼロに近づけます。
この後の気密測定の工程でその精度が問われるのですよ。
明後日には透過防湿シートで隠れてしまいます。

水回りリフォーム・S様邸は引き渡しを済ませました。
温かいお風呂に入られ大変嬉しそうな顔をされていました。
折角新しくなったお風呂です、たくさん使って欲しいですね!

さて、S様とお話ししていたらご近所のお客様から
「木野さん、昨夜の雨で雨漏りするんです。見ていただけませんか?」
早速、屋根屋さんを手配したところ、やはり瓦が古くずれていて埃溜まりが出来ており、そこに雨が降り吸い上がって隙間から浸入したようです。

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こういう緊急時、フットワークが軽く小回りが利くって重宝します。
屋根屋さん、ご苦労様でしたm(_ _)m
いよいよ今年も営業はあと3日です。
今日も5組の取引先など、Kino-izmを訪れて下さいました。
留守にしていた時間もあり失礼しました。
明日は正午前後2時間程を除く日中ほとんど在所の予定、
明後日も同じ、明々後日年内最終日は午前中2組のご来店予定です。
もしか"木野の顔を見に行こう"と思っておられる方、是非お越しくださいネ!
大掃除や来年着工の現場準備etc、ゴソゴソとしているはずです、笑
あ、年賀状まだ書いてない、、、400枚over、間に合うのでしょうか・・・爆

ほな、また、、、
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構造体検査の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今年もあと何度このブログを更新できるでしょうか?
今日もお会いした取引先担当者や同業者の方と年末年始の休暇についての話題に花が咲きました。
海釣りに行くという人、家族旅行、家でのんびり(あ、これ私と一緒)等々

さて、現場の方も引き渡しに向けてもう少しと言う外装リフォーム・K様邸
今日は雨戸の塗装を行いました。
残すところ、地デジアンテナ新設、BSアンテナ移設、そして26日には足場解体で完成となります。
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橿原市・I様邸、
給排水工事の仕込みが完了しました。
いつものように給排水ヘッダーを採用、将来の維持管理も安心して使用できます。
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また今日も軽トラ一台分のコンクリートガラが出て来ました。
もう呆れますナ!
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1月中旬には下水道引込の工事があります。
恐らく地中を掘り起こすのでまた出てくるだろうと思われます(>_<)

桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸、
今日は構造体の検査の日、ハウスプラス住宅保証と建築確認検査機関の検査を受けました。
もちろん一発合格、今日の検査官、いつも以上に細かく丁寧にチェックしているように思いました。
検査時間も約1時間、いつもは30~40分程度なのですが、、、
こうしてキッチリと検査して下さる方が我々も安心です。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今年も残すところあと10日、いよいよ新年に向かってカウントダウン・・・ですね!
しかし年々、年の瀬が迫っていても全く感じなくなりました。。。
まだまだ働き足らないのか、、、汗

さて、今日も現場日記です。
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
ホウ酸による防蟻処理・2工程目は現場にて構造体に噴霧L1240115_600.jpg

玄関周辺は天井面までガッツリとホウ酸を塗布します!
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Kino-izmではしろあり保証は15年(5年ごとの点検必須)としています。
世界基準のホウ酸塩による防腐防蟻処理、一般的な床下処理だけでなく全構造体処理も可能です。
再処理不要、長期優良住宅対応、業界最長15年しろあり保証(再施工で25年の保証も可能)。
天然自然素材で、揮発しないので空気を汚さず、妊婦さんや乳幼児、ペット等にも安心安全です。
また、既存住宅でも、ダスティング(散粉)技術による劣化対策が可能!
ホウ酸塩には防腐・防蟻だけでなく防カビ効果や、防虫効果(キクイムシ、ノミ、ダニなど)、難燃効果もあります。

屋根上ではガルバリウム鋼板の施工、たてひら葺きと呼ばれる工法、等間隔・真っすぐのラインがキリッと締まって見えます。
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ベランダのFRP防水の施工も完了しました。
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明日はハウスプラス住宅保証による構造体検査と確認検査機関による中間検査を受けます。

外装リフォーム中のK様邸、傷んでいた破風、モルタルをかき落とし、塗りなおし、塗装という手間と時間のかかる工程よりもガルバリウム鋼板で包み込む工法を選びました。
あっという間にほら、キレイでしょ?!
この方が耐久性もあり、劣化や維持管理にもコストパフォーマンスを発揮するでしょう!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
断熱性能と耐震性能に拘り続けるキノハウジングです!

今日は午前中、Mさまと打合せを行いました。
プランは確定し、建物建築費の見積りをご提示させて頂きました。
これから詳細を煮詰めて行き、仕様決定して行く予定です。
ご来店の際に、ご主人様が「東京へ出張してきました」とお土産を頂きました。
なんと私の好きなレーズンやんか!
レーズンサンドやレーズンパンは大好きなんですワ!
ブログ書きながら頬張っています(^^;
Mさま、どうも有り難うございました。
色々と決めて行かなくてはならないことが多いですがそれも完全自由設計だからなのです。
企画住宅であればほとんどの仕様が決まっていますが、Kino-izmで決まっていることと言えば断熱仕様と耐震等級3の仕様だけです。
「だけ」といってもそれは暮らすことに対していちばん重要な部分であり、この部分の性能の優劣で暮らし方、快適性、そして生活でのストレス度も断然違ってきます。
ですから後悔しない為にも、今、ジックリとお考えいただき、楽しい家づくりを一緒にしましょうね!
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さて、Kino-izmでは今年で9年目となる「奈良住まいと暮らしの年鑑2018」に広告を掲載させて頂きました。
Kino-izmは口コミによるご紹介というオーナー様が多い中、広告宣伝はWebホームページ・Facebookによるもの、そしてこの書籍だけといってもいいほど、他には広告宣伝費を掛けていません。
今日、打合せを行いましたMさまも2017年版の書籍をご覧になられてお問い合わせをいただきました。
チラッとお聞きしましたが、断熱性能等に拘って掲載されている工務店に資料の請求をされたとのことですが他社の資料では殆ど断熱性能に触れておられないところが多かったとのこと。
ん、確かに私もそう思います。
書籍のページ内では断熱性能やグランドピアノを配置した写真で「静か」と謳っていたり、、、どこまで本当なのか?と疑う工務店もあります。
「どこ」とは言えませんがそこは冷静にご覧になると自ずとお解りになると思います。
Kino-izmのページをご紹介させて頂きますのでどうぞご覧ください。
今年掲載させて頂いた住まい、2軒のオーナー様も1軒は同じ職場の方がKino-izmのオーナーさまだった事、もう1軒はお兄さまがKino-izmのオーナーさまだったというご縁でした。
画面をクリックすると大きな画面が立ち上ります。
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ほな、また、、、
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年末年始のご案内

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年末年始の営業のご案内
12月29日(金)~1月5日(金)まで、休業させていただきます。
6日(土)より通常の営業とさせていただきます。
ご理解の程、どうぞ宜しくお願い致します。

写真は生駒市・Ok様邸(2016.7竣工)
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ほな、また、、、

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気配りが欲しい

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高気密・高断熱・高耐震の住まいをご提案するキノハウジングです!

今日も現場ブログ・・・
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
防水工事、今日と明日の2日間でFRP防水の施工を行っています。
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表にはKino-izmのPRシートを掲げました(^^)v
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今のところ天候に恵まれて工事は来春3月竣工に向けて順調に進んでいます。

橿原市・I様邸、
こちらは基礎工事が完了し、外部の給排水管の仕込み工事。
敷地を掘削する度にアスファルトやコンクリートのガラ(所謂産業廃棄物)が、ウンザリするほど出て来ます。
たった1m足らずの幅で奥行き6m程を掘っただけでこれだけの産廃が出てくるのです。軽トラ1台分以上?
本当にこの地に以前建っていた建築物を解体した業者はケシカラン、怒!
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こちらの現場では下水道の最終桝の入管工事が必要、着工前から解りきった事なのですが、今日まで何の連絡もなし。
偶然に現場で下水道工事を請け負っている業者担当者が前を通ったので確認したところ、上棟までに工事をしたいと言ってきた。。。
年内に行ってもらえばこちらの工程は全く問題ありません、しかし年内は既に工程が決まっており無理らしい、、、
どうしてでしょうか?着工前から解っていそうなもので、もっと早くに相談の連絡でもあればこちらも工程を考える事が出来るのですがブツブツ、ブツブツ.....
私は完成後でも十分間に合うと思っていましたし、申請時の話だと年度末に工事を行うものだと思っていました。
Kino-izmでは上棟後の工程まで全て手配を終えており、いまさらその工程を変える事も出来ません。
工事の状況を見れば誰でもわかりそうなのですがどうして今まで連絡が無かったのか不思議でなりません(-.-)
上棟日を変更するとなるとその数日後の工程が全てずれてしまい、特に年末年始を挟むこの時期、各業者を手配している手前、非常に迷惑なのです。
同じ建設業者であれば解りそうなものですが、、、地中から産廃がワンサカ出てくるし、、、もう少し気配りが欲しい、ブツブツ、ブツブツ.....
ひとりごとです、ひとりごと。。。

明日は午前中に、見積りのご提案のお客様がご来店されます。
Mさま、どうぞ宜しくお願い致します!

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
この2日間は公私ともにバタバタとした週末でした。
で、週明け月曜日・・・
今日も現場日記(^^)y

桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
ベランダ部分のサッシを取付しました。
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窓枠には通常不要なふかし材を取付け、そこに両面テープを貼り、サッシをペタッと取付ます。
通常不要というのも、Kino-izmではダブル断熱を基本としており、外側は断熱材で壁の厚みが増す為、断熱材の厚み分、窓も外側に設置する必要があるのです。
この後、構造体検査を受け、断熱材を張って行きます。もちろん断熱材とサッシとの継ぎ目は気密テープでペッタリと隙間を無くします。
こういう作業は単に作業を行うのではなく、何故この作業を行うのかを理解していないと精度の高い仕事が出来ない箇所です。
知識と経験が必要な重要な作業です!
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外装リフォームのK様邸、
屋根の塗装、中塗りが終わり、最後の仕上げの手前です。
外壁は塗装の為の準備養生中!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
ゼロエネ住宅で光熱費のかからない住まいをご提案していますキノハウジングです!

桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
昨日上棟し、今日は隅々の金物取付やベランダの下地準備を優先に進めました。
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屋根上は昨日夕方、屋根屋の職人たちによりゴムアスファルトルーフィングを敷きました。
これで雨が降っても大丈夫!
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間もなくmidnight、おやすみなさいZzzz..........

ほな、また、、、
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祝・完成

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
間もなくmidnightですが、もう少し労働します、ハイ!
さて、、、
水廻りリフォーム・S様邸
今日で全ての作業が完了しました。
養生を撤去し掃除、雑巾がけ、そして家具の移動などゴソゴソと作業していたらあっという間に正午を過ぎていました。
美味しいお茶とカステ~ラをご馳走になり色々と世間話を・・・
大変喜んで下さっているのが良くわかるほど、改装後の部屋の隅々を見て嬉しそうにされていました。
「一日も早く使って、一日でも長く大切に使わせていただきます!」って、、、
ご自身の住まいなのにまるで私が住まいを提供しているかのようなお話しをして下さり、本当に嬉しかったしタイトな日程での改装でしたが引き受けて良かったと感じました(^^)v
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コンロ台はシャープ・ヘルシオIHクッキングヒータを取り入れました。
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明日、ガス給湯器が繋がって、一番風呂はご主人様が入られるんだって!

ほな、また、、、
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祝・上棟 in 桜井市

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜はふたご座流星群、流れ星好きの家内が寝室の窓を開けて深夜に空を眺めると言うとんでもないことをするもんだから、寝室の温度が20℃から9℃まで下がりました、寒
でも起床時の午前6時半には19度まで戻っていたので起きるのも寒くなく、朝食もいつも通り半袖Tシャツ一枚!
高気密・高断熱の住まいはほんっとうに快適、住みやすい、身体に負担が掛からない、光熱費が安くつく、良い事だらけなのです!!!
午前中、宇陀市・Nm様邸へ保証書のお届けにお伺いしました。
10月初旬にご入居され、ようやく丸1ヶ月の電気代が関西電力より届きましたがその額、なななんと7000円程度
蓄熱暖房機は使用されており、「リビングはもちろん、2階の寝室までポカポカ暖かく、天気の良い日は太陽の恵みもあるので暑いこともあります!エアコン未だ使っていません、もちろんファンヒーターなど暖房器具は他には使っていません!」と奥さま談

さて、今日は桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸、上棟の日でした。
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午前11時頃でこの状態、息の合った大工衆の手際が凄く良いです!
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屋根上には断熱材「キューワンボード・61mm」を敷きつめます。
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敷き詰めた断熱材の継ぎ目は気密テープでキッチリと留め隙間を無くします。
屋根仕事が完了すると見ることが出来なくなる部分、こういうところにもKino-izmの拘りがあります。
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断熱材を敷きつめた後には通気層となる垂木(60mm)を並べ、180mmのビスで固定します。
他社で15~18mmの胴縁(木材)を使って通気層と謳っている所が結構多いです。
壁面や軒部分から昇ってくる気流は屋根面を昇り棟換気から放出されますがその量は結構な量なのです。15~18mmではとても追いつかず、滞留の原因となり、時間とともに滞留した熱が断熱材を通過し、屋内に少なからず影響を与えます。
そのような事にならないよう(なったとしても最低限に止めるよう)ほんまもんの高断熱仕様の住まいを建てている工務店は通気層は最低でも45mmを使っています。
何度も言いますがKino-izmでは60mmが必要と考えています。
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上棟、最後の作業が野地板張り、これで完了
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ご家族全員で記念撮影(^^)
職人たち、私たちにも豪華な折詰を頂きました。
Ts様、上棟、おめでとうございます。
今日は一粒万倍日(いちりゅうまんばいび、いちりゅうまんばいにち)といい、一粒の籾(もみ)が万倍にも実る稲穂になるという大収穫を得られる日とされ、祝い事には凄く良い日なんですよー!
私たちKino-izmの職人たちで快適で暑さ寒さを感じないゼロエネ住宅を建てさせて頂きます。
忙しくて中々現場に足を運ぶ機会は少ないかも知れませんが、時間が許される限り、是非現場にお越し下さいネ!
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ほな、また、、、
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上棟前日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
寒い寒いと言っていてもしゃーないですが、外は寒いです!
桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
いよいよ明日は上棟の日です。
今日は上棟に先駆け安全対策の足場を架設しました。
日暮れまで職人さん達、寒い中、本当にご苦労様です!
天候も何とか崩れないようです良さそう、少しでも気温上って欲しいですね!
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上棟前々日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、寒
今日も冬将軍が元気ですね!
どの場所でも知人とお会いすると「寒いねー」という声が挨拶代わりでした。
現場も順調で、桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸は、、、
1階部分の構造材と2階床構造を搬入し、ブルーシートでガッツリと覆って万一の雨天に備えました。
恐らく雨が降る事は無いと思いますが念の為・・・

そういえば1~2ヶ月ほど前、続けて弊社の近所で他の工務店が建築を始めました。
どちらの工務店も構造材は養生せず雨ざらし、ひとつの工務店なんかは台風が来ているのに中途半端に上棟して放置(T_T)
そして4~5日濡れっぱなし、雨が上がると乾燥させるそぶりも無く、防湿シートを貼って工事を進めています。
おそらく工務店側からみれば年間の仕事の中の1棟なのだろうけど、その家の施主様は恐らく一生に一度の家づくりに違いありません!
こんな業者、出来れば無くなって欲しいと切に思います。

明日は安全対策の先行足場架設、そして明後日はいよいよ上棟です。
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橿原市・I様邸、昨日、基礎ベースコンクリートの打設を済ませ今日は型枠を組み、明日の立ち上がりコンクリートの準備。
今回も鉄筋は型枠のド真ん中を綺麗に通っています。我ながら惚れ惚れします(^^;;
木造の基礎の場合鉄筋に対するコンクリートも被り厚は40mm以上必要とされています。
その基準と照らし合わせても全く問題ありません。
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寒い中、油まみれになりながら、皆、ガンバッテくれています。
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水廻りリフォーム・S様邸、
本日、クロス工事が完了、次は明後日、いよいよ最後の作業となります。
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ほな、また、、、
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上棟準備

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは・寒
冬将軍が暴れています。
冷たい風が吹くし、作業中、軍手していても手が冷たくてたまりません(x_x)

さて、いよいよ今日から桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸、上棟準備に取り掛かりました。
構造材を現場に搬入し大工の手で組んで行く作業です。
先ずは土台敷き、基礎のコンクリートの上に無造作に構造材が置かれているように見えますが、予めキチンと確認して配置ごとに並んでるのですよー!
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配置が終わるとこんな風↓になります。
綺麗になったでしょ!
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次はこの構造材の間に断熱材を敷き詰めて行きます。
使用する断熱材は「アキレス・キューワンボード、50mm×2枚=100mm」
恐らく県下ではこの断熱材をこの厚みで施工している工務店は他には無いかも・・・。
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敷き詰めた断熱材と構造材の継ぎ目は気密テープで留め、隙間を徹底的に塞ぎます。
こうすることで、目に見えない隙間からの外気の侵入を防ぎ、快適な暮らしを支えてくれるのです。
断熱材の作業後は床合板28mmを敷き詰め、養生して本日の作業は終わり
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作業完了の確認は日没後でした。。。
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明日は、ブルーシートを捲り、搬入する構造材を取り込みます。

水廻りリフォーム・S様邸、今日はキッチンを据え付ける工事を行いました。
橿原市・I様邸、基礎ベースコンクリートを打設、
橿原市・外装リフォーム・K様邸、今日は高圧洗浄が完了、明後日から本格的な塗装工事、
以上のように現場はそれぞれ順調に進んでいます。

んー、今日も現場日記でした(^^;

オシマイ
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し早目のブログ更新です。

桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸、上棟準備に掛かっています。
プレカット工場より材木屋の作業場に構造材が納入され、早朝よりホウ酸による防蟻処理作業を行いました。
床合板も一緒に施します。
ホウ酸による防蟻処理の保証は通常の防蟻薬の5年に対して15年と3倍の保証期間が有ります。
ホウ酸は人体にも害が少なく、また一度塗布すると蒸発したり流れ落ちることが有りません。
躯体を白蟻から守る上での維持管理にも良い上にトータルコストも抑えることが出来ます。

作業方法はご覧のように、ビッショビショに塗布します。
※Kino-izmでは構造用合板は全て28mm、一番ぶ厚いものを使っています。
ほとんどの業者は24mmや12mmを使用しますが、12mmは論外だとして、24mmと比較するとたった4mmしか変わらないと思われるかも知れませんが、耐震性能に拘るためには少しでもぶ厚い方が床も頑丈で良いのでこの仕様としています。
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吉野郡川上村の木材協同組合から提供して頂いております吉野桧の土台と大引き、こちらもシッカリとホウ酸処理を施しました。
白く見えるところは塗布し忘れではなく乾くと白くなるのです!
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週明け、月曜日に現場に搬入します。
さてその現場の状況は・・・
今日はアプローチ周りのコンクリートを打設しました。
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長期優良住宅の必須項目である維持管理項目にあるヘッダー配管
オレンジの管が給湯、ブルーが給水管です。
ヘッダーを使う事で各使用する水廻り設備の水圧の変化を抑えることが出来ます。
また、管の素材は樹脂でできており自在に曲がる事と凍て・破損に対して強度があります。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
近所の人に出会うと皆さん口を揃えて「寒いね~」
本当に寒い一日でした。。。
でも、、、Kino-izmの現場はどこの現場もアツいですヨ~~~

水廻りリフォーム・S様邸、
大工工事が完了、明日までの工程を組んでいましたので余裕余裕(^^)
週明けにキッチンを据付ます。
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橿原市・I様邸ではハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を受けました。
綺麗に組まれている配筋を見て「おおぅ、綺麗ですね!」との声をかけて頂きました。
隠れてしまう部分ですが耐震等級3という最高等級の建物を支えるための強固な基礎となりますよう、丁寧にガッチリと工事を行っています。
もちろん一発合格!
次はベースコンクリートの打設へと進みます。
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橿原市・Ks様邸では地盤調査・・・
表層は固いようですが2m~3m付近にスルスルと抜けるような軟弱地盤があるようです。
調査結果を見て、地盤改良が必要か否かを判定します。
判定は地盤保証会社にて行いますが、1社に委ねるのではなく、セカンドオピニオンにより確実な判定、そして無駄な改良工事を行わないように進めます。
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桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸では基礎工事が完了、型枠を取り外し、給排水管の埋設工事を行いました。
今日は少し雨が降っていますが、来週の上棟予定日に向けてスケジュール通りに工事が進んでいます。
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今日も工事現場を4箇所、右往左往(ちゃうガナ)東奔西走
それぞれの施主さまが良い家に住めると期待して下さっています。
全てのKino-izmのオーナー様に、安心して暮らして頂けるように願うとともに私もその期待に応えないと・・・

で、ブログを更新していたら、、、2012年3月築の大和の家・T様がなななんと「柿」をお届け下さいました。
Tさま、寒い中、わざわざお届け下さってありがとうございました。T様も定期的にお顔を見せて下さいます(^^)
早速、今夜のデザートにヤッつけますわー、爆
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差し入れ、手土産、お歳暮、なんでも365日募集中、爆!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とブログ更新が出来ませんでした、汗
楽しみにしておられるごく一部のニッチな方、申し訳ございませんでしたm(_ _)m
さて、今日も現場ブログです。

午前中、水廻りリフォーム・S様のお宅へ、、、
工事の進捗状況と工程の説明、システムバスの据付も完了しましたので浴室内をご覧頂きました。
現在使用中のお風呂は、床も壁もタイル張り、大変寒いそうです。そして浴槽は団地サイズで大股で跨がなければ浴槽に温もる事が出来ず、大変苦労も多いとのこと。
また、お風呂が寒い為、嫁ぎ先から帰省される娘様ご家族も、寒過ぎて近所のスーパー銭湯に行く始末(x_x)
さらに驚きが、、、ご近所の親しくしているお宅のご主人様が浴室でお亡くなりになられたとのことで、奥さまも肩を落しておられました。
所謂、「ヒートショック」ですね!
ヒートショックは、寒くて気温の低い季節に起きやすく、脱衣所で衣類を脱いだ際、寒くて血管が細く縮み血圧が上昇します。
そのまま暖かい浴槽に浸かると、今度は縮んだ欠陥が一気に太くなり血圧が急降下し、意識を失って溺死してしまうというプロセスを辿ります。
このようなヒートショックを起こすことの無いように、居間だけでなく、廊下やトイレ、脱衣所も出来る限り温度差を無くしてやることが必要です。
今回の水廻りリフォームも、出来る限り断熱材を使い、隙間を無くし、高断熱浴槽を採用しました。
これでもまだ、今回改装しない箇所はまだまだ断熱性能も低く、注意が必要です。
入浴の際は、脱衣所を暖房機で暖めたり、風呂蓋を予め開けておき、浴室内の温度を高くするようにアドバイスしております。
あと一週間ほどでお風呂も使えるようになるのでもう少しご辛抱下さいとお伝えしました。
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橿原市・I様邸は基礎配筋工事が完了、明日にハウスプラス住宅保証の配筋検査を受けるのですが・・・
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施主様のお義父様、実は政府が指定する某瑕疵担保責任保険法人の検査員で所轄支店の支店長も務められたという経歴をお持ちの方。
今回、施主様がKino-izmの住まいに決めて下さった理由の一つに、お義父様が沢山の工務店の現場検査に立ち会い、施工の良い工務店や悪い工務店etc、様々な工務店の現場をご覧になってきた経験でKino-izmを推して下さったとか!(^^)v
ということで、今回、仕事の合間に配筋のチェックに来て下さいました。もちろん私の方から「是非検査して欲しい」とお願いしたのですが、笑
業界では結構有名な方なのでお顔はNGとしておきます。。。
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細かい指摘は数箇所有りましたが、配筋の組み方はもちろんの事、丁寧に仕事されてると太鼓判を頂きました!

さて、、、外装リフォーム中のK様邸、
足場に上り屋根周辺の状況をチェックしましたところ、、、
屋根置きのアンテナの脚部には錆が落ち、屋根面が非常に汚れていました。
屋根置きアンテナを撤去し、壁付けのモノに替える予定です。
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さらにケラバ側の破風にはアンテナ固定用ワイヤを打ちつけた所から雨水が中に入り込み、モルタル下地を傷めていました。
何でこんなところに打ちつけるかな?
雨水がつたって固定金具の隙間から木部にしみこむのが判りそうなものですが。。。
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この固定金具は撤去し、板金のカバー工法で覆ってしまい、雨水が掛からないようにしないといけません。
対策を練ります。。。。。

Kino-izmのオフィスには沢山のオーナー様から様々なお届物が届きます。
今日はS様から愛媛のミカン、Si様のエノキ塩昆布、T様からHARADAのラスク、そしてKu様から芋焼酎(^^)/
皆様、本当にいつもいつまでも私の事を気にかけて下さりありがとうございます。
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ほな、また、、、
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現場日記

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も4現場を奔走しました。

先ず朝一番、橿原市・I様邸
本日より基礎工事着手です。
先日の改良工事の際に発見した地中埋設物であるコンクリートのガラ撤去から開始。
都合ダンプ2台分程出ました。
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何度も思うのですがこの地に有った旧建物を解体した業者には【良心】が無いのだろうか?
もしかこの地が自分のものであれば同じ事をするのだろうか?
或いは元請け業者から丸投げされ値切り倒された末に仕方が無くガラを地中に埋めてしまったのだろうか?
だとしても、、、である。
不愉快、本当に腹立たしい行為である。

さて工事は、捨てコンクリートの打設まで予定通りに完了しました。
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水廻りリフォームのS様邸
今日はシステムバスの据付工事
こちらも築40年超、窓面に平行に据えるのか、それとも横に配列する廊下の壁面と並列に据えるのか?
非常に悩ましい所でした。リフォームと言うとどうしてもこんなことが有ります。
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そして今日から外壁&屋根の塗替え工事も着工、年内完工目指して精一杯がんばりまっス!
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日が暮れてから、桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸へ、土の鋤取が完了したとの報告を受けたので確認しました。

これで本日の監督業務は終了。
夜は事務所で全力でデスクワーク(^^)v

ほな、また、、、
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祝・地鎮祭

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高気密・高断熱の住まいをご提案するキノハウジングです。

今日は...天赦日(てんしゃび)といい極上大吉日、1年に6回しかない極上の大吉日なのです。
ということで橿原市・Ks様邸の地鎮祭を執り行いました。
Ks様は、実は我が家の息子たちとは同級生、幼少期から家族ぐるみのお付き合いをしてきており、私も彼には「おっちゃん」と呼ばれています。
ん、まだまだ若い夫婦ですがこんなに早く家を建てるとは本当に頼もしいです!
何とかお手伝いしてあげたいという一心、親心満載の家づくりとなりそうです。
Ks様、というよりKsクン!(実際は名前を呼び捨てしてるのですが、汗)
それほど深いお付き合いと言えるのかも知れませんね。
Ksクン、地鎮祭、おめでとう♪、それから手土産ありがとうね!手作り最中、お昼の茶菓子に美味しく頂きました。
おっちゃんが立派な家、建ててやるからなー!!!
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2歳にして初体験のお神酒、どんな味だったのでしょうか、笑
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地鎮祭の後、ゼロエネ住宅・Ts様と内装ドア・電気コンセント・照明レイアウトなどの打合せを行いました。
東吉野村にお住まいのTs様、今日も(ココ大事なところ)手土産持参でお越し下さいました。
ほんとうにいつもお気遣い頂き、ありがとうございます。
手土産は水ようかん、一般的に水ようかんといえば夏に頂くことが多いです、「冬につくられるって珍しいですね~」と、そんな話をご夫婦としていましたが、包装を開けてみて、入っていた冊子を読むと、、、東吉野の名物のようです。
こちらも大変美味しゅうございました。
Tsさま、今日も美味しい銘菓をありがとうございました、次回からは手ぶらで来て下さいネ、笑
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高気密・高断熱・耐震等級3の住まいをご提案するキノハウジングです。

今日は午前・午後、2件のご家族と打合せを行いました。
2回目のプランニング打合せとなりましたM様は、ほぼご要望をクリア出来ているようで残り少し修正を行い積算に掛かる予定です。
広々としたリビングに開放的な吹抜けを取り入れたプランになる予定です。
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午後は初めてのご来場のA様
実は15~16年前に土地をお世話させて頂いたお方のお嬢様ご夫婦でした。
当のご本人は当時中学生で、「おっちゃんのこと覚えてる?」と尋ねましたが知らないようでした(T_T)
当時の私の印象が良かったとのことでご両親も家探しなら信頼できるところ=Kino-izmとなったようです。
これから土地探し、家づくりと進めて行く予定です。

今日打合せを行ったどちらのご家族にもお話しした事は【温かくて涼しい=暑くなくて寒くない】家が一番だという事。
これは建築後に簡単には変更できません。
建築時に建物本体の性能に少しコストをかけておくことで、生活を始めてからの光熱費が削減できることはもちろんのこと、暑い、寒いといった身体に対するストレスから解放されるとともに、体調を崩す事も少なくなります。体調が良いという事は病院に掛からなくてもすむわけで医療費の削減にも良いといえるでしょう。
こういった所は数値・数字ではなかなか表す事が出来ませんので、是非皆さんもこういった話をお聞きいただきたいと思います。
よーっし、一回聞いてみよう!と思われる方、いつでもお問い合わせ下さいませ!

ほな、また、、、
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基礎工事

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県で快適な住まいをご提案していますキノハウジングです!!!

ブログ第二弾、桜井市・ゼロエネ住宅・Ts様邸
今日は基礎立ち上がり部分のコンクリート打設、
午前中に完了し、表面が硬化し始めてからレベラーという基礎の天端を水平に仕上げる材料を流し込みました。
使用する材料はコレ
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水を混ぜて撹拌し、、、
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手灼でトローリと流しこんで行きます。
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ザラザラだった表面がツルリピカピカになったでしょ!
乾燥硬化すると滑らかな表面に仕上がります。
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後はコンクリートの強度が安定するまで中5日、養生します。
これで基礎工事は完了、ここまで雨天による工事の遅れはありませんでした。

順調に進めば14日、上棟の予定です。

さて、明日は午前と午後、2組の打合せが有ります。
Mさま、Aさま、どうぞ宜しくお願い致します!

ほな、また、、、
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祝・着工

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は寒かった!
ですがブログはアツいですよー!

今日は現場別にブログをアップします!
最初は、橿原市・I様邸
今日から着工、先ずは地盤改良工事
朝一番、立会い、境界線から建物配置の確認、GL設定の指示
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今回の地盤改良の工法は湿式柱状改良というもの、使用する建柱車のロット長は6mOVER
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湿式柱状改良は現場でセメントと水を混合しセメントミルクを造り、改良柱の先から地中にセメントミルクを注入して基礎補強用の柱を造る工法です。
ということで混入するセメントが別便で到着
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では取り掛かりましょか~っと言う事で・・・ガリガリガリ、、、、、
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こんな風にセメントミルクで柱を造ります。
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ここで、この後打合せがあるので一旦現場を離れました。

事務所でTb様とプランの打合せをしていたら、、、現場よりTELが、、、
「地中に沢山埋設物が有って作業が思ったほど捗らない、、、明日に工事が跨っても良いか?」とのこと。
打合せが終わって現場へ行くと、、、とんでもないほどの量のコンクリートの残骸。
工事の担当者に聞いたところ、小さい破片は無数にあるようです。
中でも大きなものは1m超、これは酷いです!
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施主様に連絡し、土地を購入された際に「瑕疵担保責任」を契約書面でどのように定めているかをお聞きしましたが特約は付いていませんでした(x_x)
付いていれば経費分だけでも賠償してもらおうと思ったのですが、それも難しそうなので何とか現場で乗り切るしかないかなと思いました。
全く酷い業者ですね!
地元では有名な不動産会社の仲介による土地購入だったのですが、、、せめて瑕疵担保責任を付加してもらっておけば良かったのですが・・・泣

ほな、また、、、
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