2016年11月アーカイブ

屋根工事完了

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
事務所と自宅が近くと言えど、行ったり来たりしている毎日から、今は改装工事の為、出かけることが無ければ自宅にずーっと居る。
これはこれで何かサボっているような気がしてならない。
やはり、メリハリというものも必要なのだなと改めて感じています。
いえいえ、決してサボっているわけではありませんのでお間違えの無いように(笑)

さて、今日は屋根&外壁の改修工事中のK様邸へ・・・
昨日で屋根工事が完了しました。
これで雨漏りからサヨウナラ、そして断熱材の付加された屋根材により夏場の遮熱にも役立つと思います。
L1180673_600.jpg

そして本日より、外壁の塗装工事に取り掛かりました。
先ずは表面の汚れを落とすために高圧洗浄を行いました。
寒い季節、職人たちは高圧で跳ね返る洗浄水を浴びながらの作業です。
このような職人たちのおかげで私の仕事も成り立っています。
本当にご苦労様です!
L1180682_600.jpg

明日は、名張市の師匠のところに勉強に行ってきます。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

日々前進

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は木津川市で着工準備中のTa様、銀行で土地取引の立ち合いを行いました。
また、ゼロエネ住宅着工準備中のHa様をLIXIL郡山ショールームにご案内し、設備をジックリとご覧頂きました。
近日中にキッチンGRAFTEKTショールームとLIXIL南港ショールームもご案内の予定。
設備はたくさん見ると迷うかもしれませんが、知らなかった機能などを目にすることもあります。
時間がある限り、たくさんご覧頂きたいですね!
image1_600.jpg

さて、事務所フルリノベーション、
完全に解体が終わり、外部に設置した看板も撤去しました。
そして、島津棟梁と工程、端柄材の仕込みなど、打ち合わせを行いました。
給排水管の老朽化、雨漏りなど色々超えなくてはならない問題がありますが、そこは持ち前のノー天気な精神で突き進もうd(^^)
IMG_4732_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今年の夏にご入居して下さった生駒市・ok様より生の声が届きました。
Ok様との出会いはホームページから、、、
お問合せ頂き、資料をお送りし、事務所を訪れてくださり、土地探しをし始めた時にご懐妊が判り、出産間際や直後はあまり動くことも困難になるだろうとのことで、土地が見つかる前に家を建てる工務店を決めようということになりました。
そこからは絞り込まれた何社かの工務店で話をお聞きされ、最後に某有力工務店とKino-izmの2社に絞り込まれました。
Kino-izmの実際にお住まいされるお宅をご案内し、オーナー様の生の声を聞いて頂いたり、拙宅もご覧いただきました。
私自身、最後まで比較された某有力工務店はKino-izmとはコンセプトは違いますがすごく良い住まいを提供されている会社だったので「その工務店なら断られても仕方がないな」と思っていたほどです。
しかし、Kino-izmで建てたいと仰って下さり、その時のご主人の心が弾むような声は今でもはっきりと覚えています。
本当に嬉しかったです。

そこから、二人三脚の土地探しが始まりました。
ある程度希望エリアは絞り込んでおられたのですが中々良い土地が見つからず、何度候補地を見る為に足を運んだか判らないくらいたくさんの土地を見て歩きました。
「木野さん、良い土地が有ったのですが木野さん、この土地どう思われますか?」
「良い土地なので木野さんが『買いなさい』と言われるのであれば買おうと思っています」と言われたことも。。。
何度か「この土地は○○なのでやめときましょう」と言ったこともありました。
そんなことを繰り返しているうちに、良い土地が見つかり購入する事が出来ました。
その後のプランニングは何度かの打合せを重ね、ご希望の間取りに近いもののご提案が出来たのではないかなと思います。
そして順調に工事が進み、完成、そしてご入居して頂きました。
アンケート「生の声」はご主人様と奥さまが別々にお書き頂きました。

【ご主人様】
ok_namakoe161116_800.jpg

【奥さま】
ok2_namakoe161116_800.jpg

Okさま、たくさんお書き頂き、有り難うございました(^^)
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

本当のZEHは...

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
益々寒くなってきましたネ!
皆さんのお住まいは快適ですか?
寒いと感じることはありませんか?
このような寒さを少しでも取り除きストレスの無い(或いは少ない)生活をすることで生活習慣病も掛かり難くなるし、ヒートショックになる恐れも少なくなります。
その為にも断熱性能、そして気密性能を高くすることが必要です。

世間ではまだまだ躯体性能(耐震・断熱・気密)の良い家を建てようと考える工務店も少ないです。
大手メーカーのほとんどは、ZEH、ZEHと謳い、知らずに建ててもZEH仕様というところが非常に多いと聞きます。
でもそのZEH、断熱・気密性能は大して高性能ではなく従来とは変わらない低い性能でありながら高価な設備(エネファームや太陽光etc)をたくさんつけてZEHの基準をクリアしているというだけのメカZEHが大半です。
メカ(設備機器)は10~15年が寿命のものが大半、35年のローンを組み、家を建てて、築10年目に設備が壊れたら、、、修理費用、あるいは設備の交換となると数十万円は必須です。
設備は建物の躯体よりも寿命は短いし、日々進化しており最新のものが次から次へと発売されています。
交換時期が来ると最新のものに交換すれば良いし、躯体性能が良ければそれほど高性能な設備も要りませんのでコストもかからないです。
躯体性能で足りない部分を僅かな設備で補う、これでこそ本当のZEHでしょうし、将来の事を考えるといちばんエコ・省エネ・コストも掛からないと思います。
家づくりの際はデザインや高価で華やかな設備も良いですが、先ず躯体性能(断熱・気密)に眼を向けて下さい!

さて今週初めから掛かりだしたK様邸の屋根工事(カバー工法)
来週初めには完了しそうです。
L1180658_600.jpg

L1180664_1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

勤労感謝の日

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は急に寒くなりました。
皆さまのお住まいは如何でしょうか?
Kino-izmの住まいである我が家、布団蹴った状態で目覚めました(^^)
やっぱり高断熱・高気密の住まいは寒さのストレスから解放されます。

さて今日は勤労感謝の日、
祝日の名を単純に解釈すると、健康で一年労働出来ることに感謝する日・・・
てな感じですが、本来は五穀豊穣を願い、新嘗祭(にいなめさい)を指すらしい。
この新嘗祭とは天皇が日本国民を代表し五穀豊穣(豊作であること)そして命の糧を授けて頂いたことに対する神への感謝を捧げるための祭り、つまり日本の収穫祭なのです。
天皇だけでなく国民全員も天皇と一体になり、秋の実りを神に感謝する、日本国にとって非常に大切な一日ということらしい。
昔は農家が多かったからこういう祭典もあったのでしょう。
ちなみに地元の神社でも行い、昨年度までの二年間、私も町の役員だったので出席したことが有ります。
こういうことも町の役員を引き受けて無ければ知らないままでした(汗)
ん、何事も勉強、勉強!

写真は約6年前完成の橿原市・Iz様邸、リビングからスケルトン階段を見たところ、床は無垢の杉フローリング
通風に大変拘った住まいで、夏場でもエアコン稼働が非常に少ない住まいです。
i0122_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

事務所フルリノベ

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も事務所のフルリノベの話題から・・・
床のコンクリートを捲ってみたところ、床下で劣化した給水バルブから漏水しているのを発見
さらに漏水が事務所の床コンクリートの下に吸い込まれるように流れて行くのを見ると長い年月の間、漏水の通る道が出来ていたのではないかと想像してしまうのです(>_<)
市の水道局に連絡し、復旧の作業員を派遣してくれたのは良いのですが、この作業員、口が悪い、乱暴な言葉遣い、面倒くさそうに作業するし、うんざりしました。
また担当職員には何度もTELで話しするも事が進まず、現地に来て欲しいと何度も要請。
で、ようやく担当者が来てくれて復旧作業が出来ました。
如何にも土間コンクリート捲ったので傷めてしまった私の責任のように誤解をされるので、普段から湿度が高かったのでこの機会に土間も打ち直そうとコンクリートをめくって漏水を発見したとハッキリ伝えました。それでも「修理工事はサービス」と連発する職員、私たちからすると当然のことだと思うのですが、どういう気持ちで「サービス」と言っているのでしょうか?
本当に不愉快な一日でした。
IMG_4694_600.jpg

IMG_4695_600.jpg
事務所内はスッカラカン。。。
ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

メンテナンス

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは・・・
いよいよ、事務所のフルリノベーションが始まりました。
昨夜、色々と開業当初からのことを振り返り、ひとりでしんみりとしていたのはナイショです(汗)
さらなる飛躍を決意して(笑)!!!
15192575_924298377700542_2543639639223058179_n_600.jpg

15107375_924468234350223_2541439963703655641_n_600.jpg
18年間使ったスチール製デスクやロッカー、書庫などを搬出し内部の間仕切り壁を解体し、いよいよ天井を捲ろうとしましたところ、、、なななんと、隣の店舗と天井地が供用されている事に気が付きました。
どうやら元々2店舗分の天井を造作し、後で間仕切り壁を造ったような納まり具合です。
本来なら、全て撤去して新たに天井地を造作しようと思っていましたが作戦変更です。
築37年、想定外の事も色々あります。
コスト優先すると天井はこのままということになるのでしょう、4~5年前にリノベした隣の店舗がそのままですから・・・
しかし、私が請け負っていたら、シッカリと説明して末々お互いに影響が出ないようにしていたと思います。
現に汚水桝の上に増築されているのを見ると大した工事業者じゃないことが判ります。

さて、朝一で概ね解体作業の指示・確認の後は奈良市へ、、、
いよいよ始まりました屋根・外壁の化粧直しの住まいです。
住宅は完成後なにも手を加えなかったら外部の劣化は予想以上に早く進みます。
劣化を抑えるために壁面や屋根の表面コーティングも様々な種類のものが有り、Kino-izmでも光触媒やトップコートを採用しています。

で、今回のK様邸、築13年目の建物です。
断熱&気密性能は当時では一般的な性能レベルと思われますが、特に日の当らない北面中心に苔が発生しています。
恐らく乾燥し難いのと結露によるものでしょう。
こういった状態になり始めにメンテナンスにより手入れしてやると劣化が進まず建物の寿命を延ばすことに繋がります。
L1180218_600.jpg

最初の工事は屋根の作業からです。
スレート葺の屋根は劣化が始まっていて、無数の見えないひび割れが有るようです。
張替えをするよりも現在の屋根の上から重ねて仕上るカバー工法をお勧めしました。
L1180637_600.jpg

L1180638_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

いよいよ始まります

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは(暑)
11月下旬だというのにYシャツ一枚でも汗が出るほどの高い気温。
ドウナッテンネン(@_@)

さて、いよいよ明日から事務所フルリノベーションが始まります。
この一週間は明けても暮れても片付け三昧で少々バテ気味でございます(汗)
先ずは事務所全体を解体し、レイアウトを確定させ工事に掛かる予定です。
工期は概ね1ヶ月と想定していますがもしかしたら越年するかも・・・

当分の間、皆様にはご不便・ご迷惑をお掛けしますがご理解の程、どうぞ宜しくお願い致します。

写真は、今年1月ご入居の高取町・N様邸
対面キッチンのカウンターに特注の木製ベンチを配置しておられます。特注なのでサイズもピッタリ、座面が広く座りやすかったです。
足元の壁には黒板シートを張り、お子様のキャンパスとなってました(^^)
様々な使い方が有るなぁと勉強させて頂きました。
IMG_1775-1-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

地震に強い家

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
間もなくmidnightという時間、今日も今日中ギリギリにブログ更新です。
というのも、来週から始まる事務所フルリノベの準備、というか片付けに一日中追われております。
もちろん業務を行いながらなので、どうしてもデスクワークは今頃の時間になるのです(汗)
いつも高断熱・高気密について、下手な活字を並べてこのブログでお話ししていますが、安心して住まう為には快適な家であり、さらに地震に強い家でなくてはいけません。
その為に、Kino-izmではLIXILとの提携の下、高性能住宅設計センターにより耐震性能のチェックを全棟行って頂いています。
当然自社でもチェックは行いますが、第三者としての立場でチェックして頂くことで漏れ落ちの無いよう、確実な等級判定を行っています。
そんな中で、本日通達があり、今後建築する住宅は現在以上に等級判定のハードルを上げるということのようです。
木造建築の場合は、設計者にその耐震性能の判断を委ねているところが有ります。
その結果、デザイン優先に設計する者が後を絶たず、結果として申請の上では丈夫な建物で有っても、実際は非常に弱く心配な建物が多いのです。
今春の熊本地震でも耐震等級2の家が倒壊しています。
このような実例をシッカリとチェックし、耐震等級判定に反映できるように...ということです。
今以上に地震に強い家の提案が出来るよう私自身も地震のメカニズムを理解し、プランニングに活かせていかなくてはなりません。
まだまだ、いや一生勉強・・・ですね!
写真は今年2月竣工、セロエネルギー住宅・木津川市・Uj様邸、
大きな吹抜けからの日射が、リビングの明るさと暖房に寄与します。
DSC_1414-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ朝晩冷え込む時期になってきましたネ!
この時期になると、外でお会いする皆さんが仰るのが「寒いですね」とか「寒くなりましたね」と連発されます。
でも実際、私の住まいの場合、そんなに感じません。
余程寒い季節になると、深夜の一番暖房熱の少ない時間帯だけ僅かに寒く感じることもあります。
「夏涼しくて冬暖かい家」というフレーズでいつも皆様にご説明をしていますが、もう少し深く掘り下げると暑いとか寒いという感覚から開放されストレスが無い住まいというのが正解なのかも知れません。
ん~、なかなか上手くお伝えする事が難しいのですが、ストレスが無いということは「寒い」「暑い」と感じることが無いわけで、、、厚着をしてコタツに潜って寒さから解放されようとしたり、夏エアコンをガンガンかけて冷風を体中に浴びることで暑さから逃れようとしたりする。そういう感覚(行動)が無いだけでも、身体に不調を感じることが少なくなると思うのです。
確か(?)英国では、病院へ行くと「あなたはどんな家に住んでいますか」と問診で尋ねられるそうです。
国の基準として、室温18度以下になる家は許可が下りないというところもあるそうです。
英国のみならず、ドイツをはじめとする欧州では当たり前のことであり、日本の住宅業界のレベルの低さをまじまじと気付かされる所でもあります。
家づくりの際に、断熱性能・気密性能をシッカリと考えることでこうしたストレスの少ない(無いのが理想)住まいを手に入れることが出来ます。
ストレスの無い住まいって、究極のぜいたくかも知れません。
如何ですか?
私とストレスの無い住まいを手に入れませんか(^^)b

写真は2013年竣工kino-izmの住まいです。
DSC_5163_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も日中は暖かい一日でした。
事務所片付けも折り返し地点、あと半分と考えるか、まだ半分と考えるか(>_<)
とにかく今週中に片付けないといけましぇん(T_T)/

さて、奈良市・Nc様(奥さま)より、アンケート「生の声」が届きました。
nc2_namakoe161115_800.jpg

こうして用紙一面に隙間なくぎっしりと記して下さって、さらに嬉しい事があちらこちらに書いてあります。
Kino-izmの建てる住まいは本当の高気密・高断熱住まいで今日のような日中だと、オーバーヒート気味のようで「家の中が暖か過ぎる!」と仰ってました。
確かに、拙宅も昼食に帰宅した際、ベランダの窓を開放し空気の入れ替えを行いました。これからその性能の良さを体感して頂く季節に移って行きますね!
Ncさま、たくさん嬉しい事を書いて下さってありがとうございます、これからもずっと、お子様の成長とともに建てて下さったKino-zmの自慢の家を守っていきます。
本当にありがとうございました。

さて夕方、事務所の片づけをしていると、Kino-izmのオーナー・N様が実家で採れた柿をお届け下さいました。
早速、夕食後のデザートに頂きましたが、今まで食べた柿の中でも1、2を競うほど美味しい柿で、看板犬の桃太郎も柿から離れませんでした(笑)
こんなことは本当に珍しいのです!!!
Nさま、無っ茶苦茶っ
美味しい柿をお届け下さってありがとうございました。
近況など、ゆっくりとお話をしたかったのですが、ご覧のとおりの事務所で落ち着いてお掛け頂くスペースも無くて失礼しました。
IMG_4634_600.jpg


ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

リノベ大作戦

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆☂
ここ3日、昼は片付け、夜に仕事、、、見たいな日が続いています。
今夜もそんな感じ!
昨日は大阪四ツ橋のキッチンハウスショールーム内にあるGRAFTEKTのキッチン見学、事務所リノベーションで採用する仕様決定の為です。
好みの色にするのか、Kino-izmの目指す色にするのか・・・ワクワク、というところで事務所のカラーに迷っているところ。
でも、迷っているというかワクワクするのです。
こんな気持ち6~7年前に自宅新築時に感じたし、施主様と打合せしていても良く感じます。
考えてみれば、Kino-izmで建てて下さった方が声を揃えて完成間際に「これで家づくりが終わりかと思うと寂しくなる」と仰います。
私は「家づくりは楽しくなくてはなりません!」といつも思っていて、それが良い具合に建築される施主様の胸の中にも「楽しい気持ち」があるとでもいうのでしょうか!
常々「恵まれているな!」と思うのですが、このような「楽しさ」を何度も味わえたり、それが時として施主様と共有出来るというところも仕事冥利に尽きます!
家内が「あんたは好きなことが仕事に出来て良いね!」と言います。
ほとんどの方が「休み明けの日に今日から一週間が始まる」とネガティブに思われますが、私の場合、いつ休みなのか判らない状況がここ数年(いや、もっとかも)続いています。
少しでも楽しさが膨らむように、もっと楽しい家づくりになるように、そんな打合せが出来る空間をつくれるよう、脳みそにイッパイ汗掻いて新しい事務所(というかリビング)をつくりたい。
graftekt161113.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

事務所リノベ大作戦

| コメント(0)

全国のkino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は土地の商談1件と先日外壁の張り替え工事を完了しましたO様邸へメーカー責任者と同行し完了の報告を・・・

そして、いよいよ事務所大改造大作戦の開始です。
copy&fax機は持って帰りましたが、先ずは事務所内の片付けから・・・
PCをはじめ最重要書類などを整理しました。
でも片付けながら物の多さに少々気分が落ち込んでおります(>_<)
そんなこと言ってられないのでガンバッテ片付けるしかないのですが・・・
誰か手伝ってやろうという優しい御方、居られませんか(汗)
ご覧の通り雑然としています。。。
IMG_4562_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

本日も研鑽

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とは一転して暖かく感じた一日でした。
copy&fax機を自宅に移動し、ネットワークの設定にメーカーサービスの人の手を借りました。
この方、的確で非常に丁寧な方でたいへん気持ち良かったです。

さて、新しい資材の売込みが毎日のようにありますが、取り入れようと思えるような真新しくて省エネ向きのものってそれ程ありません。
ほとんどがコスト削減、利益率ウン%確保などというマネーオンリー向けのモノばかりで私の肌には合いません。
そんなことしなくても、真面目に良いものを提供していれば自ずと結果はついてくると思うのです。
そんな中で、多少のコストアップは必要ですが高断熱住宅に向いている資材の提案を受けました。
今まで外壁は窯業系や金属系サイディングが大半で、塗り壁や吹付け塗装は少しコストアップになるので希望がかなわなかった施主様も居られます。
それらと比較しても大してコストアップにもならずに非常に優しい趣きで豪華な仕上材だと感じました。
構造体の外側に張る断熱材は厚み50ミリのビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)と呼ばれるドイツで出来た断熱材、非常に柔軟性が有り、クラック(ひび割れ)の心配も少なく、30分の耐火試験もクリアしています。
欠点を上げるとすれば、、、熱伝導率が0.038とKino-izmで使っている0.021のキューワンボードより低いため、同等の外皮性能を維持しようとすると65mm以上の厚みが必要なのです。
床下断熱じゃなくて基礎断熱を採用すればほぼ同等の性能になるかもしれません。
計算してみないと何とも言えませんが、、、

※熱伝導率とは・・・物質の熱の伝わり方を数字で表したもの、一定の厚みで比較できるのでどの物質の熱が伝わりやすいか判断するための指標、数字が小さい方が熱の伝わる速さが遅く断熱材としては高性能です。
L1180603-1_600.jpg

そして今日は、2週間前に引き続き、私の師匠が経営する名張市・㈱三浦不動産施工の現場を訪ねました。
もちろん基礎断熱を学ぶため・・・というのが主な理由ですが、やはり師匠の元気・パワーは少しでも貰って帰らないと勿体ないのです!
何故かわからないのですが元気が出る!テンションが上がるのですワ(^^)v
お昼のランチまでご馳走になりました。
まだまだ向上心も旺盛な67歳の師匠、これからも宜しくお願いします!
L1180628-1_600.jpg

L1180615_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
平成10年に現在の事務所で独立開業して18年目の途中、事務所も古くなり何もかもが老朽化、
机の引き出しの面材が劣化して破損(汗)、書庫の扉の取っ手もぶっ壊れ(泣)、蛍光灯もひとつひとつ消えて行く(爆)
シャッターの上げ下げも重くなってきたし、オマケに上階から雨漏り?それとも排水管の劣化?(悲)
打合せにお越し下さったご家族で小さいお子さんが居られる場合もゆっくりとくつろいで頂けるスペースも無く、、、
「そろそろ綺麗に造り変えたらどうか」と神様がささやいているようです。
ということで、事務所を一旦完全にブッ壊し、完全リニューアルにすべく、先頭を切ってcopy&fax機を自宅に移動しました。
このcopy&fax機、購入元のゼロックスに移動の依頼をしたところ、往2万円、復2万円、合計4万円と言われました。
「えっ?」聞き間違いか???と再度聞き直しましたが、「はいそうですぅ♪(^^)」との返答。
「移動場所は直ぐ近く、台車が有れば可能ですよ、
なのに2万円って・・・」というと、「では1万円でいいですよ(^^)v」と。
またまた「?」
「一声で半額ですか!」
「コピー機使ってもらってますから~♪(^^)b」と、とーっても軽い返事(怒)
足元を見られたようです。
息子に応援を頼み自分たちで移動したのは言うまでもありません。

IMG_4533_600.jpg

たった5分で移動しました!!!
もう少し納得のいく金額を提示してくれればいいのですが、あまりにもバカバカしいと感じました。
リース期間が終わると他社に替わるのは言うまでもありません。
昨夜に移動し、今日は、FAX回線の仮引込工事をしていただいた。
IMG_4537_600.jpg

新しい事務所は事務所らしく無いように、「打合せはLDKで、ゆったりとしたテーブルを囲んでワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごせるような空間」のある注文住宅とリフォームのSHOPにしたいなと考えています。
プランは粗方決まりましたが、天井裏や壁面など、どのようになっているのかがサッパリわからないので、とりあえず全て解体し、スケルトン状態になってからジックリと(あまり時間無いですが)検討したいと思っています。
しばらくの間、お客様をはじめ、関係者の皆様にはたいへんご不便をお掛けしますがご了承ください。
目標期日は年末!新年は新しくなったSHOPとして迎えることが出来ればと考えています。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

お宅訪問

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は雨模様のお天気、そして今夜からかなり気温が下がるようです。
皆さまのお宅では暖房されていますか?
Kino-izmの住まいでは少し寒く感じるようになるこの時期に蓄熱暖房機の電源をONにしようとされる方もチラホラ、昨日も今日もその件に関するTELが数件ありました。
本日、保証書をお届けしました生駒市・Ok様のお宅でも「蓄熱暖房機の使い方を・・・」との声があり、簡単に説明させて頂きました。
まだまだフル回転させる必要も無いと思うので、蓄熱量の目安と暖かさの感じ方には個人差があるという事もお伝えしておきました。
これから本格的に寒い季節になって行きます。
高断熱+高気密の住まいの良いところを身体で感じて頂ける季節、、、ですね!

外構工事も大変綺麗に仕上がっていました。
IMG_1792-1_1_600.jpg

IMG_1788_600.jpg

IMG_1787-1_600.jpg

わざわざ私の訪問の為に、お菓子を買いに出掛けて下さり、本当にありがとうございました。
午後のTeaでガッツリとヤッつけたので、午後9時半を過ぎた今でもまだ空腹感が有りません。
Ok様、お気遣い有り難うございましたm(_ _)m
マタオネガイシマス(爆)
IMG_1802-1_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

生の声

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
1か月前にご入居して下さったWa様より、アンケート「生の声」を頂きました。
最初の出会いは、昨年住宅を大改造して頂いたSe様のご紹介、しかも他社で大改造(前面リフォーム)の計画が進んでおり契約日まで決まっていたそうです。
ご紹介いただく前から、近所で工事をしていたときの現場も見て下さっていたらしい。。。

初対面の際、大改造の相談と聞いて、驚きました。
というのもその住まいは当初平屋で建築されていたものを、その外側に柱を建てて2階建てに増築された築50年余りの住まいだったのです。
建替え出来るだけの予算を掛けながら大改造するにはとても構造躯体が危険、そして改造したとしても構造躯体が大変古く、十分なメリットがなく私は大改造じゃなくて建替えをお勧めしました。
よくもまぁ大改造の契約を結ぼうと勧めた建築会社が居ることにも驚きました(地元では有名な会社ですよ!)
そこからプランニングを繰り返し、ご契約、着工、竣工と進んできましたが、アンケートで書かれていますように様々な事案をクリアするのに着工まで相当の日数が掛かりました。
完成してご入居されてからはいつも元気な声で連絡を下さいます。
まだまだ寒い季節も暑い季節も経験されていないので、高断熱&高気密の素晴らしさを体感されていません。
本格的に体感して頂くのもこれからの季節ですね!
今日もお邪魔した際には、
「吹抜けから見える夜空、座敷の雪見障子から見える坪庭に毎日毎日癒されるんですよぉ~」
「もちろん静かだし快適!大満足!」と仰ってくださいました(嬉っ)
wa_namakoe161107_800.jpg
明日明後日と寒くなりそうなので・・・ということで蓄熱暖房機の電源をONにしておきました。
Ua値0.47、C値0.3、耐震等級3、というスペックの住まいです。
写真は9月27日撮影のもの、今日は紅葉も少し紅くなってました!
L1180448-3_600.jpg

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かい一日でした。
午前中は大和高田市・Ha様邸の地盤調査、今回は表面波探査法による調査を行いました。
表面波探査法と言うのは、簡単に言えば、地震波の特性を活かした調査方法です。
地震波を人工的に起こして、一定間隔の波の伝達速度を測定します。
地盤で硬いものは、波が早く伝わっていき、逆に軟らかいものは波がゆっくりと伝わっていきます。
地表面に起振機(炊飯器のような大きさのもの)、検出器(小さな鉄の塊ののようなもの)を一定間隔で設置し、振動を起こすと地表面から、軟らかい地盤であれば表面波の伝わる早さは遅くなります。また、地盤が硬いようであれば、その深度からの表面波の伝わりは早くなります。
こうして地盤の強度を調べるというものです。
数日で調査の結果が出る予定です。
L1180595-1_600.jpg

さてさて、午後は高取町・Na様邸、今年のお正月にご入居して下さっており、今日は奈良住まいの年鑑来年号の撮影にお伺いしました。
3歳になるIクン、随分お会いしていないのですが、お絵描きをすると家族の次に私が出てくるらしい(嬉)
ということで、私の似顔絵頂きました。
頭の毛が似てると・・・・・ドウデスカ???(笑)
IMG_1776-2_600.jpg

Na様、本日は撮影にご協力して下さいまして本当にありがとうございましたm(_ _)m
手土産までご用意いただき、大変恐縮しておりまする(汗)
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

本日も契約御礼

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日に引き続き、今日もKino-izmの新しい仲間が増えました(^^)/
施主のHa様は、Kino-izmのスタッフであり、私の息子の学生時代の友人!
昨年の結婚を機に、マイホーム探しを始め、希望エリアで探していました所に良い分譲地を見つけることが出来ました。
建物の仕様はもちろんKino-izmお勧めのダブル断熱と耐震等級3を取得し、BELSの認証を受けたゼロエネルギー住宅で、28年度国土交通省の主導する地域型グリーン化事業の補助金165万円を受託する快適で省エネな住宅です。
今日は契約後雑談の中で、今年誕生したKちゃんと一緒に記念撮影に応じて下さいました(^^)
L1180583-1_1_600.jpg
Ha様、これから、家づくりが始まります、Kちゃんの成長とともに、完全自由設計の唯一無二の家づくりをシッカリとサポートさせて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

契約御礼

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は文化の日、ですが、Kino-izmでは新しいご家族と正式に契約を交わしました。
Kino-izmのオーナー様・K様のご紹介で今春に初めてお会いしました。
ご希望のエリアで土地が見つからず、見学会に数度、足を運んで頂いたものの一旦は住宅建築計画を白紙に戻されました。
その時の状況をはっきり覚えていますが、断るだけなのにわざわざご家族でお越し下さり、丁寧にお話しして下さったのが誠実さがにじみ出ていてとても印象に残っています。
それから一転して、幸いにも良い土地に恵まれ、急ピッチでプランニングと積算を行い、本日の契約となりました。
ラスクの差し入れも頂戴し、先程、午後のteaとともにヤッつけました!
IMG_1761-1-1_600.jpg
T様、人生で一番高価な住宅をKino-izmに託して頂き、本当にありがとうございます。
まだ、家づくりはスタート地点に立ったところです。
これから、着工までの確認申請や設備を始め、部材などの打合せとともに全ての仕上げ材を決めて頂かなくてはいけません。
この作業が一番楽しくもあり、迷った時にはウンザリとされる時もあるようですが、そこはシッカリとサポートさせて頂きます!
きっと良い家が出来ます!建てて見せます!
これからもどうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

地盤調査の日

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は清々しい一日でしたネ。

午前中、木津川市・T様邸現場で地盤調査を行いました。
この周辺は丘陵地で非常に地盤の固い地域です。
で、スウェーデン式サウンディング試験による調査を行いましたが、予想通り2m程度の貫入も困難で、スクリューの着いたスチール製の杭を打ちこみながらの調査となりました。
恐らく、地盤改良は必要ないのかなと思われます。
IMG_1753_600.jpg

午後は明日の準備のため積算の整理、、、等ナドetc.....
そんな水曜日でした。。。

ほな、また、、、
人気ブログランキングへ

« 2016年10月| トップページ |2016年12月 »
奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ