2016年7月アーカイブ

C値測定

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規問い合わせが2件、本当にありがとうございます!

さて、昨日出来なかったWa様邸のC値測定を行いました。
C値とは...
相当隙間面積のことを言い、住宅の気密性を表す数値で、隙間面積を延べ床面積で割って出した数値。
数値が小さいほど家全体の隙間が少なくて気密性が高いのです。
数値の表し方はその家の1平方メートルあたりどれくらいの隙間があるかを数値で表記します。
測定方法は建物の窓を閉め切り、専門の機械を据えて家中の圧力を下げます。
下げると隙間ある家はその隙間から外気が流入し気圧が外部と変わりませんが気密の高い家は隙間が無いので家中が負圧になります。
こうして、どれくらいの隙間があるかを機械によって測定します。
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では、隙間が少ないとどういったメリットがあるのでしょうか?
それは...隙間が無いので冷暖房した時に空気の流入出が少なく、室内の温度が安定する。
計画換気がしやすい。
断熱材の性能を十分に発揮できる。
僅かな冷暖房エネルギーで家の隅々まで快適な住空間を手に入れることが出来るので省エネ、さらに結露を抑制し、壁体内の断熱材や躯体を腐朽菌から守り長持ちする。
簡単に言えばこういった利点があります。

さてそれでは、今回の気密測定の結果は...
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C値0.4cm2/m2
この数値、どれくらいの隙間かというと、、、1平方メートルあたり6ミリ四方くらいなのです。
家全体でも42平方センチメートルなので6センチ×7センチという名刺よりも小さい大きさなのです。
一般的な住宅の場合この数値は平均5.0cm2/m2といわれています。
高気密住宅という部類で2.0cm2/m2なのです。
この凄さ、ワカルカナァ~。。。

ほな、また、、、
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床下断熱は大変です

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場ブログです。

橿原市・Wa様邸
今日は床下の断熱工事です。
一般の住宅の場合は床を張る前に土台&大引の間に板状の断熱材を挟むことが多いです。
この場合、土台と断熱材の間に隙間ができやすく、さらには柱のほぞ穴周辺に隙間が出来やすく、スカスカなので特に冬場に室内を温めると温まった空気が上昇し、床下から冷たい外気が入ってくるという悪い環境を作っていたのです。
これではいくら暖房しても快適にならないですね!
Kino-izmでも今まで気密テープを張ったり隙間にコーキングやウレタンフォームを注入したりしても中々隙間を完全に埋めることが困難でした。
これを防ぐため、床下からウレタンフォームを吹き付けることでその隙間もほぼ完全に無くすことが出来るようになったのです。
ではどのようにして作業を行うかというと、、、
床下に潜って床合板の裏側にウレタンフォームを吹き付けるのですが、ただ単にウレタンフォームを吹き付けるだけではありません。
吹き付けることで通気に必要な基礎パッキンを塞いでしまわないように前日の午後から床下に潜り、養生作業を行っています。
この作業が意外にも手間のかかる作業なのです。
基礎高400mmの下に潜り寝ころびながら、半日かけて養生しました。
真夏の暑い時期にこの作業大変だろうなと思いましたが、結構涼しかったです(^^)
ただ私のように狭所恐怖症のものには絶対無理ですナ(汗)
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これで床下の隙間はほぼ無くなります。
ウレタンフォーム吹き付け後の写真は次の機会に・・・
さて、今夕、気密測定を行う予定でしたが、ウレタン吹き付けの機械故障で作業がずれ込み、明日測定することになりました。
測定結果も明日、お知らせできると思います。
今回はどれほどの数値が出るか・・・
乞うご期待!

ほな、また、、、
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お野菜万歳

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はH28年度・地域型グリーン化事業での、採択されたグループに交付される補助金を如何にして活用するかを検討する会議に出席。
今年度から2団体以上のグループでの補助金活用が出来ないため、各工務店の代表さんも頭を抱えておられました。。。
会議ではKino-izmも、とりあえず1棟100万円の補助金枠を確保しました。
この補助金はNa様の住まいに使わせていただきます。。。

さて、Kino-izmにはよく野菜を届けて下さる方が数軒ございます。
Wa様もその中の一人で家庭菜園での手作り野菜をお分け下さるので、最近毎日、無農薬で美味しい野菜をヤッつけてます(‵。´)ゞ
Wa様、いつもありがとうございます。
コレカラモヨロシクオネガイシマス
明日は現場でウレタン吹き込み工事と、気密測定を行う予定。
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ほな、また、、、
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全国のKino-zimファンの皆様
こんばんは☆
日中暑い日でしたが、夕方ザザーっと雨が降り、少し涼しくなるかと思いましたが蒸し蒸し暑いですな~

さて、今年度の地域型グリーン化事業は申請したグループ全団体が採択されました。
しかし、各グループへ交付される補助金は大変少なく、各会社とも頭を悩ませていることと思います。
いや、この制度を知らない工務店は論外ですが(笑)
そこで、Kino-izmも補助金の枠を確保出来るよう、2グループに加盟しており、昨年度は2グループから補助金を8棟分受託しました。
しかし今年度から複数のグループでの補助金の交付申請ができなくなりました。
1グループに対する補助金が加盟工務店数にも満たない(1社1棟分の補助金を下回っています)上に、複数グループでの補助金活用が出来ないということになると、長期優良住宅を建てていて補助金が受託できる建物であるにもかかわらず補助金を受託出来ないということになり、施主も工務店も大変残念です。
これは弊社だけでなく補助金を活用している工務店全社に言えることです。
国交省は何でこんな制度にしてしまったのでしょうか?
昨年度の予算も年度末ギリギリになって余っているので使ってほしいと聞かされました。
おそらく今年度も同じことになろうかと思います。
もっと効率良く補助金を振り分けて欲しいと強く思います。
明日はこの件でグループの会議があります。
言うこといっぱい言おうと思ってまっす!

さて現場は、、、
橿原市・Wa様邸
外壁の工事に取り掛かり、透過防湿シートを張り、通気胴縁の施工をしているところ。
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内部も順調に進んでいます。
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ほな、また、、、

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祝・完成

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は生駒市・Ok様邸の引き渡しの日でした。
玄関カギをお渡しし、取り扱い説明書を収めたファイルをお渡ししました。
Kino-izmの引き渡しは、くす玉を割ったり、テープカットをしたり、ビフォーアフターのようなつくられた演出はありません。
セレモニーに関しては不器用だし余計な費用は掛けたくないのです。

Ok様から「どうもありがとうございました」と嬉しいお声と美味しそうな御品、そして先日の旅行のお土産を頂きました。
明日、荷物を引越し業者さんに搬入してもらって近日中にご入居される予定。
Ok様へ、
住まいが完成しました、ご竣工おめでとうございます。
今日で家づくりはひと段落ですね。
でもこれからが本当のお付き合いの始まりです。
思い返せば1年半程前に初めてお問合せをいただき、土地探しと家づくりが始まりましたね。
奥様のご懐妊で、土地探しをしながら建築する工務店を先に決めるとお話しされ、構造見学会、完成内覧会、さらにはKino-izmでお住まいのお宅見学も行いました。
最終的にKino-izmに決めていただいたときは本当にうれしかったです。
そして、それからたくさんの土地を見に行きました。
現地を見に行った土地は10件以上ありましたがどれもこれも中々良い土地が見つからなかったことも今となれば思い出の一つです(^^)
そしてようやくこの土地に出会いました。
静かで日当たりが良く、敷地も道路より少し高くて一目見てこの土地にしましょうと・・・。
それからプランニング、着工、上棟と進み、あっという間に家づくりが完了し、いよいよ新居での住まいが始まります。
この住まいでA君の成長と幸せな家庭を築いて行ってください!
烏滸がましいですが私たちも全力で守って行く決意です。
ほんとうにありがとうございました!!!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

奈良市・Nc様邸、今日は基礎型枠を組みあげました。
午前中は雨が降りましたが、昨日のうちに墨出しを済ませていたので雨が降っても問題なしでした。
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さて、今日はとーっても湿度が高く、蒸し暑いですね!
こんな時はたとえ雨が降っていなくても窓を開けて風を通すということは避けて下さい。
かえって室内の湿度が高くなり、衣類や布団類がジメジメとするし、場合によってはカビが生えるってこともあるのです。
なかなかご存知の無い方も多いですので今一度、ご注意ください。

理想は・・・エアコンを24h運転する事が一番なのですが、この場合、気密の低い住まいではエアコンがフル稼働しがちで光熱費も気になるところです。
気密の高い住まいであれば24h運転しても大して光熱費が上がるという心配がありません。但し高断熱ということは前提ですが!
ちなみに拙宅は28度設定で24h運転しています。
毎日帰宅し、玄関を開けるとヒンヤリとしています。
28度であれば冷えすぎず、かといって暑い事もありません。
小さなお子さんの居られる住まいで室内を走り回ると汗が出るかもしれませんが・・・

これから住まいを手に入れようとされている方には、是非、高気密高断熱住宅をお勧めします。
あ、たとえ高気密といわれても個々それぞれの現場で実測している工務店しかいけません。
間違っても「中気密」なんていうことのないように・・・
今日はこれくらいにしとこか~

明日は、生駒市・Ok様邸、引き渡しの日です。
Okさま、宜しくお願い致します。

ほな、また、、、

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現場は順調デス

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はいつもより少し暑さも和らいだように感じました。
でも外へ出ると汗が出ますナ!

さて、現場は・・・
橿原市・Wa様邸、
内部では一部で早くも壁面に断熱材を敷きつめ、ダブル断熱の完成(^^)
外部は今日から外壁工事、透過防湿シートを張り、通気胴縁を壁面に固定する作業に掛かりました。
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奈良市・Nc様邸は・・・
基礎工事の真っ只中、今日はベースコンクリートの打設
天候にも恵まれましたネ、明日やったら少し天気も悪いかも知れませんから。。。
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ん、どちらの現場も順調♪順調♪順調♪

ほな、また、、、

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内覧会は盛況でした

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は生駒市・Ok様邸で完成内覧会を行いました。
最初のご予約が午前10時より、
その後、次々と都合よく入れ替わり5組のご家族にご覧いただきました。
そして、今回は育児中のママ向けフリーペーパー編集者さんが内覧会の様子を見たいとのことでご来場くださいました。
内覧会ではその編集者さんが、来場された方にいろいろとインタビューされていたようです。
築4年を過ぎましたNa様もお越しくださって、住んでいる住人の立場でKino-izmの住まいの良さをご説明してくださったり、インタビューも受けておられました。
また、ご来場くださった方に職場をお聞きしましたところ、その会社の社員さん2軒に昨年と今年、家を建てさせていただいたことも判り、しかもその方と同期であるということも判明(^^)
偶然に偶然が重なりました。
中には真夏の暑い日中に会場まで電車・バスを乗り継ぎ、汗をかきながらご来場くださったご家族もお見えでした。
ほんとうに暑い中、ありがとうございました。
で、私はというとバタバタと慌ただしくしていて、肝心の写真を1枚もとることが出来ませんでした(汗)
ということで、今日、ご来場いただけなかった皆様に、少しだけWeb内覧会
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大切な住まいを快くご提供してくださったOk様、本当にありがとうございました。

ほな、また、、、

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明日は完成内覧会

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日が沈むと風もそこそこあり、外も涼しく感じます。
皆さんのお住まい環境は如何ですか?
今朝、木津川市・ゼロエネ住宅を建てて頂きましたUj様とTELお話ししましたが、
「僅かにエアコンを掛けるだけで大変涼しくて快適に過ごしています」
「外出時にエアコンをoffにして出掛けても帰宅した時はまだヒンヤリしている」と嬉しいお声を頂きました(^^)v

さて、奈良市・Nc様邸では朝から基礎配筋検査を行いました。
検査の予約時間は10時、現場に付いたのが9時45分・・・もう終わってました(^^;;
何も指摘事項はありませんので検査チェックシートを下さいといって書類を渡すと、忙しいのか現場を去られました。。。
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橿原市・Wa様邸は・・・
内部で大工工事が進んでいます。
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テレビボードと蓄熱暖房機の配置関係に悩んでおられた施主様、今日は再度打合せして最終確認を行いました。
外観をご覧になられた近所のご友人が皆さん、「Waさん、この銀色の壁は何?!」と尋ねられるそうです。。。
そりゃそうでしょうね~!
この銀色はアルミ箔で断熱材の表面を被覆しています。
断熱材は断熱効果、そしてアルミは僅かですが遮熱効果もあります。
外断熱の象徴なのですが、こんな施工をする工務店、奈良県では滅多にお目に掛かれませんからね~(^^)/
外壁工事が終わると隠れてしまう部分ですが、この断熱材で建物をスッポリと覆ってしまいます。
それが快適に過ごすためのツールの一つです。
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さてさて、明日は完全予約制完成内覧会です。
ご予約下さいました皆様へ、
※内覧会会場でのお願い。
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。
それでは、明日、皆さんにお会いできるのを楽しみにしています!

ほな、また、、、
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明日は配筋検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場日記から・・・
奈良市・Nc様邸、
基礎工事が着々と進んでいます。
今日は配筋工事、鉄筋を網目に組み上げて行く作業です。
通常、配筋のピッチは200mmが大半ですが、こちらの現場は配筋ピッチが150mmの所もあります。
これは構造計算により耐震等級を最高等級の「3」とするためには頑丈な躯体を受け止める基礎にも相応の強度が必要と判断してのことなのです。
一般の住宅では設計士や現場担当者の「経験と勘」で仕様を決めてしまいますが、Kino-izmの住まいは科学的データを基にした根拠があります。
こんなところもご覧いただきたいですね!
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明日は配筋検査です。

さて、生駒市・Ok様邸、
今週末の完成内覧会、
あと1組だけご予約が可能です。
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

ほな、また、、、

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外断熱はピッカピカ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県で外断熱の住まいを造っているビルダーです。
今日も暑っつい一日でしたね!
お昼は自宅リビングのエアコン温度設定を今年初めて28度から27度に下げました。
夕方には28度に戻しましたけどねー!
汗ばむことが無い程度で暑くない、、、ほんとうに快適です!
外断熱の良さを一人でも多くの方にご理解いただきたい、、、
いつもそう思っているのですが、中々それを伝えることが難しいです。

さて、
橿原市・Wa様邸
外壁に断熱材を張り終えました。
ピッカピカになりましたヨ!
表面に貼っているアルミシートは遮熱効果もあります。
こうして先ず躯体の外側で気密を取ります(隙間を無くすのです)。
この後、内部で隙間をコーキングや現場発泡ウレタンを詰めて徹底的に隙間を無くしていきます。
こうすることで一般の工務店やハウスメーカーの住宅とは比べ物にはならないほど気密性能が上がり、冷暖房負荷を少なくするとともに快適な住空間をつくるのです。
完成すると見えないところですが、こうしたところがとても大切なのです。
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外断熱って本当に良いものなのです。
「伝える人」の「伝え方」如何で「伝わり方」が格段に変わると、ジャパネット高田の高田さんは言っていたとどこかの雑誌で読んだことがある。
この良さを如何にして伝えるか・・・
まだまだ勉強が足りませぬ!!!

さて、生駒市・Ok様邸、
今週末の完成内覧会、予約状況は昨日と変わらず・・・
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15:00
残り最後の1組の空きがございます。
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

ほな、また、、、

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残1組です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ梅雨も明け夏本番、今日は久しぶり空気もカラっとしていましたネ。
夕方、気温が下がると爽やかでした(^^)

で、現場の状況は...
橿原市・Wa様邸
確認検査機関の中間検査とハウスプラス住宅保証による躯体検査を行いました。
何も指摘事項は無く一発合格!
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奈良市・Nc様邸は本日より基礎工事に取り掛かりました。
お盆前の上棟目指して工程を組んでいます。
天候に左右されませんように~
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さて、生駒市・Ok様邸、
今週末の完成内覧会、予約状況はおとといと変わらず・・・
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残り最後の1組の空きがございます。
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

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はじまりました!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

先日解体工事が終わりました奈良市・Nc様邸
いよいよ本工事に着手しました。
Kino-izmが行う地盤調査では毎回2社(セカンドオピニオン)による地盤の解析を行っております。
これは、より正確な解析を行い、安心する住まいを建てる為に行っております。
奈良盆地ではほとんどの場合、地盤改良工事が必要という調査判定が出ますが今回も2社の地盤調査の解析結果は、柱状改良が適しているという判定が出ました。
昨日の工事の様子。。。
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2日間養生し、いよいよ基礎工事に取り掛かります。

さて、生駒市・Ok様邸、
来週末の完成内覧会に先駆け、日程がどうしても合わないが是非内覧したいという方に本日、内覧して頂きました。
まだまだ土地探しをしているところですが良い土地が見つかりますように、弊社も一生懸命探して行きます!
そして、来週の予約状況は、
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残りは最後の1組の空きがございます。
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

ほな、また、、、

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家づくりの思い出に

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は生駒市・Ok様邸、2階ホールに設置したデスク前にしっくいを塗り、家族の手形を押しました。
何をされるのか全く分かっていないAクンは泣きべそかきながら無事ミッション終了(^^;;
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続いて、奥さま
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最後はご主人さま
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最後に今日の日付を描いて完成!
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将来、Aクンが成長したときに「この年に、お父さんとお母さんは家を建てたんだよ~」と一緒に思い出せたら素敵なことだと思います。
ちょうど良いスペースがあって良かったですネ!

さて、こちらの住まいの完成内覧会の予約状況
予約状況は、
10:00
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13:00
14:00
15:00
残りは最後の1組の空きがございます。
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

ほな、また、、、

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完成内覧会予約状況

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

7月24日(日)生駒市で開催の完全予約制完成内覧会のご案内をしておりますが本日新たに2組のご予約を承りました。
予約状況は、
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
残り2組の空きがございます。
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

さて、Kino-izmとの出会いは様々で建てて下さった方の紹介、雑誌掲載の記事を読まれたり、そしてホームページをご覧になってお問い合わせをいただいたり...ですが、数日前突然弊社にお越し下さった方は「ホームページをご覧になって」ということでした。
では、どのようにしてホームページをご覧になられたのか?と申しますと、、、
大手住宅展示場をたくさん廻られたのですがどこも性能に対して希望しているものとは程遠い上にコストも予算オーバー、唯一、一条工務店だけが断熱・気密について詳しく説明してくれたようですが、その中で「今後はこの断熱材を使っていきます」という説明を受けたようです。
その断熱材を取り入れることで今までのものよりも性能が良くなりますとのこと。
そこでその断熱材をインターネットで調べたところ、Kino-izmのホームページに出会ったらしいです。
こんなに近くにこんな工務店があったとは...と思われたようで、お越しくださいました(^^)v
というような大変うれしい出会いでした。
良い家づくりができるといいですね!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
皆様にお知らせです。
来週末7月24日(日)に、生駒市で高気密&高断熱の住まいの完全予約制完成内覧会を開催致します。
こちらの住まいは土地探しから関わらせて頂いた住まい。
Kino-izmお得意の吹き抜けリビング、壁にはしっくい塗り、
オリジナルTVボードやキッチンハウスと提携のGRAFTEKTキッチンなど見どころ満載です。
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1時間に1組限定、午前10時~午後3時までの6組限定(残り4組)
予約状況は、
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
是非見たい!と思われる方、ホームページお問合せフォームより、完成内覧会希望と記してお申し込みください。
先着順に受け付けております。

さて、、、
橿原市・Wa様邸、上棟後順調に工事が進んでいます。
現場に掲げるPRシート、新調しました。
真下からの撮影でしたので少し見難いですが・・・
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は不機嫌な天気でしたねー!
幸い、橿原市・Wa様邸は昨日、屋根に断熱材を敷き終えていた為、雨で構造を濡らすこともありませんでした。
これは硬質ウレタン製で表面にアルミによる被覆をしているから良いのであって、アルミ被覆されていないウレタン系の断熱材だったとすると少なからず断熱材が雨水を吸収していたかもしれません。
また、表面のアルミ被覆は遮熱効果もあるので熱計算以上に効果があるといえます。
中々断熱材の性能は理解していただきにくいものですが、Kino-izmはこういったところに拘り続けています。

断熱材に関してはこんな話もあります。
約10日ほど前のことです。
先月ご入居されました、橿原市・Ns様邸を訪問しましたところ、1階リビングの窓はほぼ全開、ご主人様は少し暑そうにしておられたので、私はお聞きしました。
「Ns様、エアコンはつけておられないのですか?」と。
すると、仰ったことは、
「外構工事が終わってなくてエアコンの室外機が据えられず、まだエアコンを使えないのです」
私は「よく我慢してお住まいされてますね!」と驚くとともに色々とお聞きしました。
すると、2階寝室8帖には6帖用の小さなエアコンが設置されているとのことでしたので、窓を全部閉めて、寝室のエアコンを運転し、ドアを開放して、サーキュレーターで階段側に送風してみてはいかがですか!とお話ししました。
そして昨日、どのようにお過ごしなのか訪問しましたら、玄関ドアを開けると明らかにひんやりしています。
「こんな事なら、もっと早く木野さんに相談すればよかった」と。。。
暑くなってからは食事は仕方なくダイニングで摂られていたようで、お風呂を上がると寝室に入っておられたようです。
如何ですか、これは断熱性能が良いから・・・というだけではなく気密性能も高いので小さなエアコン1台で家全体を快適な室温にできるのです。
完成してからではどのような性能の住まいか判りませんが、このように断熱・気密に拘って家づくりをしているからこそこのような快適な住空間を手に入れることが出来るのです。
目先のデザインや高級な設備にごまかされず、建物の躯体性能に眼を向け性能の良い家を手に入れないと、完成後「暑いなー」「寒いなー」と精神的な負担を強いられ、さらに高い光熱費を負担することになるのです。
ヒートショックの危険性も増すでしょう。
住宅は5年や10年で買い替えるものではありません。
大半の方が35年という長期に渡る住宅ローンを借り、長期間に渡って住み続けるわけですから性能の低い住まいを手に入れてしまうと困るのは住まわれる住人なのです。

家づくりには一番大切なことです。
このようなことを熟知している工務店と家づくりをする必要があると確信しています。

如何ですか、こんな風に考える私と快適な家づくりをしませんか!!!

ほな、また、、、
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今日は上棟日和

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天候にも恵まれ、橿原市・Wa様邸、無事上棟致しました。
前面道路が狭く、レッカー車の配置できない敷地で、夏の過酷な暑さが手作業による上棟を邪魔します。
唯一、材木屋の小さなユニック車だけが頼りでした。
しかし、島津棟梁をはじめ、元気な大工衆はそんな暑さをモノともせず、無事に上棟出来ました。
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今日の作業はココまで、、、
屋根上の断熱材を敷き、気密テープでシッカリと留めてしまえばあとは雨が降っても大丈夫です。
明日はこの続きで通気層となる垂木を並べ、野地板を張り、ゴムアスファルトルーフィングを張る予定です。
上棟後、施主のWa様のお心遣いでお寿司をごちそうになりました。
丁度小腹がすいてきたころ、大工衆はあっという間にヤッつけましたゼ(`。´)ゞ
Wa様、上棟、おめでとうございます。
そして、お心遣い、ありがとうございました!!!
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今朝の夜明け前、結構な雨が降っていたようです。
Kino-izmの住まいは静かで外の音もほとんど気になりません。
私もウトウトしながらエアコンの動く音かと錯覚した程度で豪雨だったということは、出社して近所のおばちゃんに聞くまで知りませんでした。
大和高田市・Ma様からTELが有り、敷地の隅が陥没していると・・・
急遽予定をキャンセルして、お伺いしましたところその場所は建替える2棟前に井戸で有ったということが祖父の話しで判明しました。
早速、ポンプを手配し、とりあえず溜まった水を抜き、状況を確かめようと思っています。
久しぶりにお会いしたMa様、ご主人様に「住まいの調子はいかがですか?何か気になるようなところ、不具合などございませんか?」とお尋ねしましたところ、住まいの快適さを体感して頂いており、冬も快適だったし、この暑い夏場もエアコンが効きすぎる!快適だ!と喜んでおられました。
奥さまは快適なのはもちろんのこと、とにかく静かです!と、朝方の豪雨も静かで分からなかったそうです。
お腹もふっくらしておられ、秋に3人目のお子様が誕生というおめでたいお話もお聞き出来ました。
お父様やおじさんにもお会いでき、皆さんの元気な顔を拝見できたこと、予定を急遽変更し無理してお邪魔した甲斐がありました(^^)v
コーヒーとチーズケーキやお饅頭ももらったしねー(嬉)
Ma様、お気遣い頂き、ありがとうございましたm(_ _)m

さて、
週明けに上棟する橿原市・Wa様邸
今日は先行足場を組み上げ、上棟に備えました。
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仮住まいのお宅にお邪魔して、電気コンセントや照明の位置等の打合せを行い、こちらも準備を進めています。
いつもながら、今日も美味しそうなトマトをたっくさん頂きました(^^)

さてさて、、、
ZEHビルダーの登録が受理され、登録決定通知書が届きました。
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これで、Kino-izmでもZEH住宅の建築が出来るということになりました。
Kino-izmのZEHは大手や建設コンサルタント系ビルダーの後付け機械をたくさん取り付けたメカメカZEHじゃなく、シッカリと躯体性能を上げた省エネZEHですゼ!
同じZEHでもこういうところも比較して欲しいですね!
ただ、補助金を受託するには受付期間に申し込む必要が有りますが・・・(汗)

ほな、また、、、
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上棟準備

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☔

今日は橿原市・Wa様邸で上棟準部の作業を行いました。
で、その準備って・・・?
建て方に掛かる前に土台(コンクリートで仕上げた基礎の上にアンカーボルトで固定された木材のこと)を敷き、その上に構造用床合板を敷き詰める作業です。
因みに土台、Kino-izmの住まいでは吉野産の檜を採用しています。
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この後、1階部分の構造材を床の上に取り込み、建て方当日の準備を終えます。
作業が終わると雨天時に構造材を濡らさないようにブルーシートで覆い、作業は終了。
念には念をということでシートも2重にしました。
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案の定、夕方から雨が本格的に降ってきました。
明日は一日中天気が悪いようですが、週明けの建て方の日は、晴れ予報です。
雨が降らないことを願っておこーっと!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
もう梅雨が明けてしまったのか・・・っていうような天気が続いています。

昨日は水曜日、つかの間の休日と言いたいところでしたがいつものように何かしら用事が有るものなのです。
で、午後は築6年余のO様邸へ、、、
その理由は、、、外壁サイディングにヘアラインクラック(髪の毛のようなほんとに細かい表面のひび割れ)が無数に発生しているのを住まい手のO様ご主人様が発見されたのです。
その連絡を受けたのが5月のゴールデンウィーク明け、直ぐに外壁施工業者と弊社で訪問し、現状を確認して、写真を撮り、メーカーにその状況を報告、改めてメーカー担当者と一緒に訪問という約束をしました。
約10日後、メーカー担当者が現状を確認に出向いてくれました。
クラックの発生している外壁材は1枚だけではなくて無数にあるようです。
何故このような状況になったかを会社に持ち帰って検証し、過去の同類の事例も含めて後日、その原因と修理方法を回答する約束をしました。

その後1ヶ月程度経過しても連絡が無いので、弊社から催促の連絡をしました。
同時期に施主のO様からも催促の連絡がありました。
しばらくして、担当者が説明に訪問するとのことで一緒に訪問しましたところ、若い担当者が一人来ただけで技術的な詳しい説明の出来るものが同席していない状態、さらに、とてもお客様に対して十分な説明が出来る者ではなく、不安が増すばかり、しかも会話がなっていない(-.-メ)
改めて責任者が訪問して説明するようこちらから怒る始末。。。
次回は技術者を同行させますとの約束で、昨日来てくれたわけですが、この担当者も当初から施主様にはお詫びの一言が一切なく、逆に何かしら威嚇するような態度に見えました(後で聞いた話だとクレーム処理専門で外注業者でした)。
これだけ大きな企業なので年間数千件、いや数万件の外壁施工を行っている製造メーカーだと、きっと様々なお客様が居ると思われます。
クレーマーと呼ばれる人も居るでしょう。
そういう人を相手にするための専門で人材派遣されてきているようなものと感じました。
5月初旬にこの状況を連絡し、昨日で約2ヶ月、、、どうですか?この対応!
ここではクラックの原因までは説明を省略しますが、これが大きな会社のする対応なのかと思うと、今までKino-izmで採用してきた外壁メーカーとしては今後、考えなくてはならないところへ来ているように思います。
施主のO様が納得されるよう、そして平穏に暮らして頂けるような回答を持ってくることを切望しています。

写真は、不具合のあるサイディングを張り替えた場合に経年劣化による色あせで色の違いが出ないかを確認しているところ。
実際に見ていてもほとんど判りませんでした。
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この部分は良いとしましょう。。。
ただ言えることは、たった築6年でも生産中止、廃盤という理由で同じ外壁材が生産されていないことが多いのです。
今回も同じで表面の防汚コーティング仕様が変わっているようです(この部分もグレードが良い方に変わっているので良しとしました)
このままサイディングを使っていていいのかどうか、、、Kino-izmとして考えないといけないのかもしれません。

さて、、、
今日の現場は、、、
生駒市・Ok様邸
内装工事が完了し、タイル工事の日でした。
写真はテレビボード面のエコカラット施工中
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外部ではベランダ手摺の施工
家づくりが着々とゴールに近づいています(^^)
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橿原市・Wa様邸
給排水のヘッダー配管も完了、いよいよ明日は土台敷きです。
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明日の天気予報、☁のち☂、、、、(やっぱり雨男が居るのか???)

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暑いですね~
近所のおじさんたちも顔を合わせば「暑いな~」としかいいませんガナ(汗)

さて、今日も現場日記ですがお付き合いください。
朝から生駒市・Ok様邸へ、、、
明日で内装工事が完了、タイル工事、漆喰塗、そして電気工事と、内装建具を吊込めばほぼ(?)完成(^^)/
来週早々には美装工事を行って完了検査を受ける準備に進みます、ってな感じです!
写真は漆喰を塗る為の下地紙(KOBAU)を張っているところ、
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この紙の上にしっくいを塗るのですが、漆喰も色々、たくさんのメーカーより販売されています。
Kino-izmで採用しているものはドイツ製本漆喰・KREIDEZEIT社製のものです。
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真っ白の漆喰の性能は・・・
防臭効果、カビの発生を防止、湿度を調整する事で結露の防止など多くの機能性があるとともに、ドイツでも称賛されています。
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拙宅でも使っており、その性能も知り尽くしています。
少しでも良いものを、他のものより良いものを・・・そんな思いで採用した漆喰、仕上がりが楽しみです。

さて、、、
橿原市・Wa様邸
基礎型枠を外し、基礎工事が完成、今日は排水管の埋設工事を行いました。
IMG_1270_600.jpg

上棟まであと少し、、、
台風の直撃は無いと思われますがその影響による雨が降らないか心配です。。。

えーっと、もうひとつ、
今日の成果(^^)v
幻のおっちゃんの野菜、スイカ、そしてY様のブルーベリータルト(これは仕事中にヤッつけました)
どちらさまもありがとうございましたm(_ _)m
マタオネガイシマス(爆)
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日暑い日が続いています。
皆さんがお住まいのお家の環境はどんな風ですか?
ほとんどの方がエアコンをフル稼働させておられると思います。
で、Kino-izmの住まいは、、、?
ここ3年くらい前からのダブル断熱Kino-izmのオーナーさんにもお聞きしてデータを蓄積していかないといけないと思っています。
因みに築6年、Kino-izmの旧仕様であります外断熱の拙宅は、2階にLDK23帖、和室6帖と洋室6帖、そして1階のホールまで一つの空間という冷暖房には非常に不利なプランですがリビングに設置したエアコン1台で快適な室温を維持しています。
設定温度28度、昼間で外気温が33度を超える時は少し暑いと感じますが天井に設置したシーリングファンを弱or中運転するだけで涼しく感じます。
また来客があり、人が増えると1~2度設定温度を下げています。
Kino-izmが建てる外断熱仕様でもこれだけ快適なのですが、同じくダブル断熱で建てているUA値0.4台の住まいはこれ以上に快適です。
実は昨日、近所の某中堅ビルダー建築の住まいの方から断熱改修の相談がありお伺いしましたがエアコンが絶えずフル稼働しているのに暑くて暑くて汗がにじみシャツが汗まみれになりました。
長期の住宅ローンを組んで建てた住まいがこれでは、光熱費もバカにならないでしょう。
皆さんの住まいは如何ですか?

さて、、、
今日の現場は、、、、
生駒市・Ok様邸、
内装工事も明日か明後日で完了します。
下の写真は一部クロスが貼れていませんが、、、
この部分は施主様のご希望でわざと貼っていません。
仕上がりがどんなふうになるかは完成内覧会の時にお披露目が出来るといいですね!
因みに、完全予約制完成内覧会を24日(日)の一日間で開催しようと考えています。
ぜひ見たいと思われる方は、6組限定なのでお早めにご予約下さい。
ご予約はホームページのお問合せ欄からご予約をお願い致します。
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先週、地盤調査が出来なかった奈良市・Nc様邸
今日はバッチリ調査完了しました。
一両日で調査結果が出ます。
Kino-izmでは1社の判定で改良工事を行うか否かを決定するのではなく、セカンドオピニオンとして2社で調査データを解析しています。
こうして、少しでも無駄な費用が発生しないようにしています。

明日も暑い一日になるでしょうが、皆さん、熱中症に気を付けてくださいね。
熱中症は気温が高いと危険なのはもちろんですが、そんなに気温が高くないのに、、、と思う時ってありませんか?
これは湿度と大きな関係があります。
日本は湿度が高いので熱中症の発症も多いらしい。
ん、確かに、言われてみるとそう思いますね!
光熱費の心配をして、体調を崩さないように、できれば高断熱・高気密の住まいで快適な住空間を手に入れてください。
そうすると光熱費の心配も要らないし、夏場の熱中症や冬場のヒートショックとなり得る原因を取り除くことが出来るでしょう。
橿原市・Wa様邸では明日、基礎の型枠を取り外します。
給排水工事を行い、来週の上棟に向けて着々と工程を消化しているのですが、台風1号が発生したらしい。
この台風の動向を絶えずチェックしておかなくてはいけません。
やっぱり、島津棟梁は雨男なのか・・・?!

ほな、また、、、
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今日は吉日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
7月に入って昨日と今日、気温は30度超え!
このまま梅雨が明けてしまいそうな感じがします。
で、今日の暦は友引、吉日なのです。
ということで、奈良市・Nc様邸で地鎮祭を執り行いました。
こちらの敷地は、大手不動産会社の仲介でご購入されましたが敷地内に井戸があり、解体前も以前の土地所有者様がお祓いをされました。
その後、解体工事を済ませ、今日の地鎮祭へと日程が進みました。
そして、本日、地鎮祭の依頼を致しました宮司さんにお聞きしましたところ、偶然にも井戸のお祓いも同じ宮司さんだったのです。
これで二重の安心ですね!
宮司さんは田原本町・多坐弥志理都比古神社よりお越しいただきました。
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Nc様へ
本日は地鎮祭、誠におめでとうございました。
いよいよ建築工事も始まります。
楽しい家づくりが出来ますよう、しっかりと現場を管理してまいります。
そして奥様には、まもなく帰郷され出産という大仕事を迎えられますね。
元気な赤ちゃんが誕生されますように、奈良から祈念しております。
今後ともどうぞよろしくお願い致しますm(_ _)m

ほな、また、、、
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気密は大切です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は気密について、、、
例えば、いくらぶ厚い高級なダウンジャケットを羽織っていてもファスナーをしなければ思ったほど温まりません。
また、氷を入れた冷蔵庫も扉を閉めなければ消費電力が高くなるだけで氷は溶けてしまいます。
これらはどちらも隙間があるからなのであって、住宅にとって気密とは隙間が無いこと(無くすこと)を言います。
隙間が無いのは息苦しいといわれる方も居られますがこれは大きな間違いです。

では隙間が無ければどのようなメリットがあるのでしょうか?
隙間風が入ってこないし、冬場の温めた空気や夏場の冷やした空気を外部に逃すことがありません。
そのため、壁の中での温度差のある空気がぶつかり合うことがないため結露も発生しません。
壁内の結露は数年かけて断熱材や家の骨組(躯体)を蝕んでいきます。
その結果、ダニの温床となり、ダニの糞が飛散し、人が吸ってしまうと個人差があるといえどもアレルギー性の疾患にかかることがあります。
さらに躯体を蝕むことで家の寿命も縮めてしまうのです。
家づくりにおいて大変重要ですが、この気密性能を高めるにはどれほどの高い知識と技術がいるか?っていうことも知って欲しいです。
床合板と土台&大引きとの隙間、
窓と壁の隙間、
壁と屋根との隙間、
棟(屋根の一番高い部分)の隙間、
給排水管と床や壁面貫通箇所の隙間、
電気配線など、
これらの隙間を無くすには気密に対する知識はもちろんのこと、その知識を技術に反映させるための能力、さらに技術は経験がないと培うことが出来ません。
長期間その性能を維持するためにはこれらの高い知識・技術が必要なのです。
たとえ、その知識・技術を使ったとしても実際に本当に気密性能が高くなっているのかどうかは、気密測定を行わないと判りません。
だから、Kino-izmではすべての住まいで、気密測定を実施し、実測値を公開しております。
完成してしまうと見えないところ、さらに気密性能を上げる技術なんて完成後に見ていただくことはできませんが、快適な住まいを手に入れるにはこのように気密性能も高くなくてはいけません。
家づくりの際は、気密性能についてもよく考えましょうね。
間違っても中気密程度が良いなんていう声に惑わされないようにして下さい!

さて、、、
昨日地盤調査が出来なかった奈良市・Nc様邸、
最小限の砕石を入れ、足元を固めました。
これで明日の地鎮祭も余計なところに神経を使うことなく執り行えるでしょう。
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また、先月ご契約いただきましたN様の耐震投球判定と躯体構造のプレカット図が出来上がってきました。
これからしっかりと細かなところまでチェックして確認申請に備えます。
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ほな、また、、、
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