2016年5月アーカイブ

現場三昧

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も現場ブログ・・・後々デスクワーク
先ず、先週より開始しました橿原市・Wa様邸解体工事現場
キリンさんが全力で働いてくれています(^^)
予定では今週末には更地になりそうです。。。
横で工事の様子を見ておられたご主人様が、
「長い間暮らしてきた住まいがこわされて行くのを見るのはさみしくなる」と仰ってました。
つづけて「でも、建替えた家は今まで以上に良い家になるから~(笑)」とのことです(^^)
良い家、住みやすい家、快適な家、環境負荷の少ない家、=省エネな家を建てますから、、、期待してお待ち下さいネ!
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続けて向かった先は、生駒市・Ok様邸
阪奈道路の生駒ICを下りると現場へつづく道路は一向に切れ目が無く車が繋がっていました。
何か有ったのか???
そう思いながら、現場へ到着、この住宅地内の道路も渋滞
さて現場は・・・
屋内の断熱工事、今回は小屋裏はもちろんのこと、床下も現場発泡ウレタンで対応する事にしました。
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換気ダクトの気密処理は完了済
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週末~週明けに気密測定を行う予定です。
さて、先程お話ししました渋滞の件、
とても生駒IC方向が動きそうになかったので、そのまま住宅地を抜けて生駒山上へ・・・
すると奈良方面が通行止めになっていました。
聞くところによるとトラックが横転して道路を塞いでるらしい。。。
ということで、信貴生駒スカイラインで帰ることに・・・通行料金1340円
途中の展望台では奈良方面と大阪方面が一望できるエリアを見ながら休憩(?)
もっと天候が良ければねぇ!
クリックすると大きな写真を見ることが出来ます、耳成山からあべのハルカスまで見えていました。
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午後は、午前とは反対方向の大淀町・H様邸
外壁工事がようやく完了
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内部のクロス工事は完了、カップボードの扉取り付けを行い、
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間もなく完成です。。。
ZEHビルダーの申請書類を準備していますが問合せしようとしたら17時2分、既に留守番メッセージが流れてました。
また明日やな・・・

ほな、また、、、
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デスクワークな一日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜もブログ更新の時間です!
今日はどの現場にも入らず、事務所でデスクワーク。
進行中現場の整理、保証書発行書類作成、小さなリフォームの見積り2件etc
午後にはそのうちの1件のお宅に見積書をお届けしました。
そのお宅はお子様の部屋を改装したいとのことで、クロスの張り替えや家具に付属する扉の付け替えなどで我々からみると小さなリフォームです。
しかし、施主様から見れば住まいを改装するということは、それほど頻繁に行うものではないものなので、どのように改装するのが最良か、また、工事の方法によってはコストにも影響して来ますし、、、ジックリと考えて頂きたいと思います。

写真は、先日お引き渡しを終えましたNs様邸ダイニングキッチン
窓際にはデスクスペースを設けました。
ここで将来、子供たちが小学校に入学したら宿題などの勉強スペースとして活用できることでしょう。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日もブログをサボってしまいました。
楽しみに(?)して下さっているファンの皆様、大変失礼しましたm(_ _)m

一昨日の水曜日は10社の工務店が参加している安心安全住宅供給協議会の会議がありました。
今年度も地域型住宅グリーン化事業の公募に参加することで一致し、どのようにすれば公募に採択されるかという議論も行いました。
ゼロエネルギー住宅についてはKino-izm以外の工務店に実績がなかったため、昨年の公募時にKino-izmのスペックを基準に公募しました。
ところがこのスペックが高すぎたとのことで各社ともコストアップなどの大変な苦労をされたようです。
私はもっと高いスペックを目指しているのですが、、、
ということで、今年度のゼロエネルギー住宅のスペックはどの工務店でも取り扱いしやすいようにしようという結論に至りました。
私はあまり賛成できませんが、まぁ各社それぞれ事情もあるでしょうからそこはスルーしました。
Kino-izmはKino-izm、他社は他社。
そして昨年同様、複数のグループに参加することも可能なのですが、昨年までと異なるところは、最初の1棟目の申請を提出したグループ以外のグループの補助金は使えない、そして最高で各社とも7棟が上限、三世代同居物件についてプラス3棟という何とも理解不能なルールが取り決められました。三世代同居という括りを外して個々の住まい方に制限を設けないで10棟までとす
る方が少しでも多くの住まいに活用できるように思えるのですがいかがでしょうか?
国交省はどのような理由でこんなルールを設けたのでしょうか?
昨年度はKino-izmでは2つのグループに交付された補助金を活用することができ、8棟分の補助金を活用させていただきました。
でも、今年度は昨年の実績を当てはめると、1棟漏れることになります。。。
こんな理解不能なルールを設けても恐らく年度末に多くの予算が使われることなく終わってしまうのではないかと思います。
5年前のように各社単独で申請できればもっと活用できるように思うのですが、、、
何ともスッキリしないルールです。

さて、ボヤキはこれくらいにしておいて、
今日も現場ブログを、、、
生駒市・Ok様邸
一昨日、ハウスプラス住宅保証による構造体検査と確認検査機関による中間検査を行いました。
検査はモチロン一発合格!
そしていよいよ外壁に断熱材を張る作業です。
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断熱材の継ぎ目やサッシとの境目は気密テープでシッカリと留めます。
内部では電気工事、
一番心配していました子供部屋のエアコン設置位置も職人と相談の上、2面の壁面のどちらでも可能なように設置できそうです。
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大工工事は床材を張り出しました。
こちらの住まいの床材は無垢のパイン、やわらかくてキモチイイーですよ。
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ほな、また、、、

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始まりました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いよいよ新しい現場が始まりました。
橿原市・Wa様邸、
早朝より、解体作業に着手!
急遽解体作業日程が決まったので引込電気、ガス、水道の手配がギリギリで何とか間に合いました(汗)
久しぶりに焦ってしもたガナ(^^;;
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順調に進めば6月下旬から7月初旬に上棟・・・の予定。

大淀町・H様邸は・・・
内装クロス工事も折り返し地点を過ぎたところ
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外部の塗装も進んでいます。。。
左側が下吹き状態、右側の面が仕上がった面です。
下吹きの後、仕上げを行う工程は、こうして1面づつ仕上げて行くので想像以上に手間もかかります。
ここまでの作業、最初のパテから数えると5工程を費やします。
最後にトップコート、汚れ防止の液材を塗布して外壁の塗装工事が完了となります。
他社で薄吹き1回(パテ1回、塗装1回の工程)で仕上げる所もあると聞きますが、たった数年で色褪せや劣化が始まります。
たとえコストが安くできるといえども長期的メンテナンスの事を考えるとそのような施工方法は正解ではないと考えます。

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午後は橿原市自治連合会の総会に代役で出席、
横に居たおじいちゃん、鼾かいて寝てはりました(笑)
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ほな、また、、、
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引渡の日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ夏到来でしょ~か?!
今年初めて事務所のエアコンをONにしました(汗)
ちょっと早すぎるか・・・という声もありますが、、、

さて、今日は朝から橿原市内で明日から解体工事に取り掛かりますW様邸の近隣挨拶に・・・
10軒のうち7軒の方とお話しが出来ました。
Kino-izm始まって以来の狭小地、重機はもちろんのこと、運搬のトラックの進入すら困難な場所です。
上棟はもしかしたら手上げになるかも・・・(爆汗)
近隣挨拶を済ませた後、向かった先は
奈良市内某所、、、
以前から良い土地が無いかな~と探しておられた方が「良い土地が見つかりました!」と昨日連絡下さったのでその土地も見てまいりました。
ん、開発された住宅地の中でなかなかいいじゃあ~りませんか~~~♪
あとは、たくさんある区画の中からどれを選ぶか・・・?
そして26日、No様の引き渡し土地の確認、
それから(まだまだある)
、こちらも購入候補に挙がっている天理市内の土地を確認して一旦事務所に帰ってきました。

軽ぅ~く一服して、Ns様邸へ、、、
今日は引き渡しの日です。
Kino-izmの引き渡しはテープカットやシャンパンファイト
のような派手なパフォーマンスのようなものは一切ありません。
あくまでも地味に必要な事を行うだけです(^^;;
ご主人様不在でしたが奥さまに電子錠の確認と瑕疵担保責任保険の説明をして引き渡しを終えました。

写真はそのリビング、
家具が見搬入でまだまだ殺風景ですが、良いリビングになるでしょう~
こうして引き渡しを終えるといつも何か寂しく感じるのです。。。
今回も何かしら、何とも言えない気持ち・・・なのです。。。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日の奈良地方、夏日で30度近くまで気温も上昇しました。

で、今日の完全予約制完成内覧会は、午後の2時予約の方のキャンセルがあり、結局4組、10名の方にご覧頂きました。
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内覧会参加者の声は・・・
カップボードを参考にさせて頂きます。
広い洗面台ですね~
うちにも本棚がたくさん欲しい
このフローリングは何という名前のフローリングですか?
これが樹脂サッシなんですね!
中でも2組の方が、涼しいと語って下さいました。
断熱性能の高さが故でしょうか。。。
施主のNs様が今日もおやつを差し入れして下さいました。
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Ns様、いつもいつも本当にありがとうございます。明日はいよいよ引き渡しの日ですね。
家づくりは楽しんで頂けたでしょうか?
これから新しい生活の始まりですね!
Kino-izmのキャッチフレーズ、この住まいを、子、孫へと引き継いで行って下さい。
そして今後とも末永くお付き合いくださいませ。
内覧会にご協力下さいましてありがとうございました。

ほな、また、、、
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現場打合せは楽し~

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もアッツい一日でした。

さて今日は・・・
生駒市・Ok様邸で施主のOk様と現場で打合せ
平面図では表現できないところ、理解できないところをそのまま進めてしまうと、現場に関わるそれぞれの者の理解の仕方で違うものになってしまいます。
それは施主様の意向そのものとは相反する場合もあるのです。
そのまま進むことによって取り返しのつかない状態となり、「諦めるしかない」という結論に至ると折角の家づくりが残念なものになってしまいます。
このようなことが起らないように、少しでも良いものが出来るように、図面で決まっていることとはいえ、その都度気付いたところがあれば、施主様の耳に入れ、現場で確認して頂き、より一層良いものが出来るよう努めています。
それは結果的に良い家づくり、そして楽しい家づくりとなって満足度の高いものになると考えています。
だからKino-izmでは毎回このように打合せを行っております。
今回も階段下に位置するパントリー、少しでも容量が多くなるように考えたところ、階段の昇り方を変更することで改善できました。
ご夫婦ふたりとも大変うれしそうな顔をされてましたヨ(^^)v
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他にも、ニッチが可能か、少しでも壁面に開口が出来ればより一層視界も広がり、広々とした空間となるので検討を重ねようと思います。
明日は、完成内覧会にお越し頂いて実例を見て頂きながら詳細決定しようとお約束しました。

屋根は旭ファイバーグラスのリッジウェイという製品です。
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さて、明日は完成内覧会です。
ご予約下さいました皆様、明日、内覧会でお会いできることを楽しみにしておりますので、どうぞ宜しくお願い致します。

※内覧会ご参加の方へのお願い・・・
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。

ほな、また、、、

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パテ三昧

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は朝から、橿原市・Ns様邸で完了検査を行いました。
写真は検査機関の検査員さんと松山設計・松山先生
一通りチェックが終わり、立会人のサインをしているところ。。。
指摘事項は何もありませんでした=一発合格!
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検査立会いを済ませ、向かった先は野山が広がる一軒家、子供さんのお部屋の模様替えの相談
ホームページやブログをご覧になって下さってお問い合わせをいただきました。
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その後、大淀町・H様邸へ、、、
外部では塗装の下地処理の真っ最中です。
写真右手は二次処理をしたところ、左手は三次処理を済ませたところ、
一度、二度、三度と板の継ぎ目にパテを入れ、少しづつパテを広げて行くことで、塗装後の継ぎ目が見えなくなるように表面を均して行くことがこの工程の目的の一つです。
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内部ではクロス張り工事の下地処理中、
こちらでも外部と同様、パテ処理をしてボードの継ぎ目を均していく作業です。
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こちらの現場も広々とした吹抜けを設けています。
一般的に吹抜け、あるいはリビング階段等は空調管理が難しく、折角建てたが寒いとか光熱費が高くつくと言って後悔されたり欲しいけど諦める人も居ますが、それは断熱&気密性能が伴っていないからなのです。
断熱&気密性能が高ければ、このような開放的な空間を設けても暑さ寒さという不快を感じることは有りません。
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こちらの住まいも完成が楽しみです!

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ここ数日湿度の低い爽やかな日が続いています。
現場での職人の話、、、
あちらこちらの現場を訪問するが締め切った現場は、この季節でも既に暑いそうです。
しかし、Kino-izmの現場は、玄関ドアを開けるとひんやりとして気持ちいいらしい。
「ほほぅ~」と聞いている私は、他の現場を知らないのでピンと来ませんが(笑)
やっぱりダブル断熱は快適です。
ダブル断熱は壁体内に断熱材を充填し、さらに外壁側に断熱材を付加する外断熱との組み合わせでダブル断熱と呼んでいます。
この外断熱について、ローコストを謳っている工務店が「外断熱は危ない」とホームページ上で堂々と宣伝していますが、内容を読んで笑ってしまいました。
全く外断熱のことを知らずに知ったかぶりをしているのです。
外断熱仕様での工事にはそれ相応のコストが必要です。
さらに職人の熟練の腕も必要なのは勿論のことです。
でも先に説明しましたローコストビルダーは真似をしようとするとコストが掛かりすぎてローコストとは言えなくなります。
ということで、外断熱が危険だと言ってそこから眼を逸らせようとしているものと思います。
ま、それもその会社の営業戦略なのでしょう(笑)
こんな工務店に騙されないようにしましょうね!
外断熱は北海道地方や東北地方では当たり前、高気密高断熱を手がける工務店はほぼ施工しています。
欧州の国々では建築基準法の最低基準の一つに掲げられている国もあるのです。
実績も数え切れないほどあります。
ご安心ください!!!

さて、週末は完全予約制完成内覧会です。
12時だけ、まだ予約が埋まっておりません。
誰か来ませんか~~~
ま、来れない方のためにチョッとだけお見せします。
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是非、お越しください。
ホームページのイベント情報からご予約くださいね!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は風が冷たくて爽やかな一日でした~♪

橿原市・Ns様邸、
高気密・高断熱、そして高耐震の住まいで、美装工事が終わり、残すは手直しなどの僅かな作業です。
では、一部だけご披露致します(^^)v
寝室にはロフトを設けました。
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2階ホールの読書スペース、長ぁ~いカウンターデスクと本棚を配置しました。
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さてさて、ぼちぼち築5年目(?)吉野町・世界遺産の見える家の施主様・Kamさまよりお手紙が届きました。
ま、時々このようにお手紙を送って下さり、いつもいつも嬉しく一人でニタニタ(笑)しているのですが、今日はお披露目させていただきます。
ほんまに、こんな手紙、何度頂いても嬉しいですねー!
私の元気の起爆剤です(爆)
Kamさま、いつもありがとうございますm(_ _)m
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先程からKino-izm地方も雨が降り出しました。

ZEHビルダー、
Kino-izmでもZEHビルダーの登録をすべく準備を進めています。
現在まで、2回の公募が有り、ZEHビルダーの発表がされています。
その内容を拝見していると、2020年までに受注棟数の50%以上とする目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等をZEHビルダーと定める・・・と記してあります。
各ビルダーの状況を見ていますと、既に100%達成しているビルダーから、今年度は3%と記しているビルダーもあり、その目標は様々です。
要は本当にその目標が現実的なものなのか?今まで1棟もゼロエネ住宅を手掛けたことの無いビルダーがいきなり高い目標を掲げていても絵に描いた餅ですし、、、
ん~、そんなことを考えていたらKino-izmではどの程度の目標を立てればいいのか???実はGW休暇中から考えているのですが、、、兎に角、5年間の目標を掲げZEHビルダーとして登録されるよう準備に掛かりたいと考えております。

さて現場は・・・
生駒市・Ok様邸、
上棟の日にゴムアスファルトルーフィングは敷き終えています。
Ok様のお父様は屋根と外壁の工事を請け負っておられる工事会社を経営されています。
ということで今回は施主様のご要望もあり、Kino-izmではお引き受けしました。
後々の保証問題を考えると否定的な工務店が圧倒的だと思います。
でも私はそんなことよりも、親として我が子が家を建てる時に、折角専門分野で仕事をしているのだから、その部分を生かしたいと思うのはどこの親でも同じではないでしょうか?!、保証問題云々よりも家づくりに携わるというところに賛同しました。
一般的に、人が生涯で家づくりを経験するのは1度か2度と言われます。
そう何度も家づくりを出来るわけではありません。
そんな家づくり、将来振り返って、色々と思い出に残って良いのではないでしょうか!
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Syuheiクンがベランダの下地造り・・・
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大淀町・H様邸は・・・
外壁塗装工事の真っ只中!
下地板の継ぎ目にパテ処理中
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橿原市・Ns様邸・・・
美装作業が完了しました。
22日(日)の完成内覧会、正午(12:00)のみ、未だ予約が可能です。
誰か、観に来ませんかぁ~~~
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ほな、また、、、
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祝上棟 in IKOMA

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑っい一日でしたねぇ~~~

で、大安吉日の今日、生駒市・Ok様邸、上棟致しました。
普段は2日間掛けて行う上棟作業ですが、休日をはさむことと天候とを考慮して、大工の応援を増員し、一日で無事作業を終えました。
施主のOk様からは職人たち、さらに私にまでお気遣いをいただき、本当にありがとうございました。
お饅頭は甘さを抑えた上品な美味しさでアッという間にヤッつけてしまいました(汗)
お赤飯は今夜、ヤッつける予定(^^)v
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まもなく1歳のバースデーのAクンもスクスク成長されていますネ!
太もものむっちりパチパチ感がタマラナイ(^^)
初めてお会いしたときは、まだお母さんのおなかの中に居たんですけどね~(^^;;
Ok様、本日は上棟、おめでとうございました。
これから家づくりも本番です。
たくさん悩んでたくさんご要望をお聞かせ下さい。
私を先頭に現場の職人、皆で力を併せてスッバラシー住まいを建てます。
これからもどうぞ宜しくお願い致します。
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ほな、また、、、
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明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はとーっても暑い一日でした!

朝一番、珍しく7時過ぎには事務所を出掛け、これから始まる橿原市・Ns様邸
解体前の立会いを、解体業者の責任者とともに行いました。
築40数年、大切に住み続けた住まいを取り壊し、これからの老後を快適なKino-izmの住まいに建替えます。
ご主人は元和食の調理人、完成したらたくさんの知人を招待して手料理を振舞いたいと仰っておられました(^^)
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進行中の現場は、、、
橿原市・Ns様邸
外部の基礎立ち上がりの仕上げ、刷毛引きと言ってコンクリートの表面にモルタルを塗り刷毛で均し仕上ます。
コンクリートの打ち放し状態では綺麗じゃありませんのでネ!
もっとも、この素材感を好む場合は化粧しなくても良い仕上げ方が有ります。
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そして来週末「22日(日)」の完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
10:00×
11:00×
12:00○
13:00×
14:00×
15:00×
ご覧になりたい方、是非お早めにご予約下さい。
また、見たいけど内覧会開催日には都合がつかないという方も「ダメ元」でお声をかけてください。
申込はこちら

生駒市・Ok様邸、
いよいよ明日は上棟、今日は安全確保のための先行足場を組みました。
隣地では本日、建て方の作業をされていました。
監督さんとしばし情報交換を・・・
隣も高断熱高気密の住まいらしい、Kino-izmと施工方法は違いますがこれからの住まいの向かうべき方向は同じで、これからも工事を進めながら情報交換が出来れば良いなと感じました。
明日も暑い一日になるのでしょうか。。。
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御弊飾りも出来ましたワン by Momotaro
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ほな、また、、、
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床組み

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暑い一日でした、、、といっても私は事務所で接客とデスクワーク中心の一日でした。

生駒市・Ok様邸、
今日は土台を伏せ、床合板を敷き詰めました。
現場へ行くことが出来ず、大工のSyuheiクンに写真を頼んでおきました。
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いよいよ明後日、上棟を迎えます(^^)
天候は良さそうですが、念の為しっかりとブルーシートを張り、万一の時の雨天に備え、今日の作業は完了。
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明日も慌ただしい一日になりそうでっす!

ほな、また、、、
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残り1組です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は一日雨が、降ったり止んだりの1
日でした。

先日より告知しております橿原市・Ns様邸の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、残り1組のみとなりました。
10:00×
11:00×
12:00○
13:00×
14:00×
15:00×
ご覧になりたい方、是非お早めにご予約下さい。
また、見たいけど内覧会開催日には都合がつかないという方も「ダメ元」でお声をかけてください。
場合によってはご案内出来るかもしれません。

さてさて、
Yahoo!ニュースで耐震性について京都大学の研究グループの記事が掲載されています。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160511-00000004-kyt-sctch

最近では長期優良住宅を手がけている工務店が増えてきました。
Kino-izmも全棟が長期優良住宅です。
しかし、長期優良住宅の耐震等級は2をクリアすると認定を受けることができます。その為、大半の長期優良住宅が最低基準の耐震等級2とのこと。
しかしニュースの記事のように2度の震度7という大きな地震に耐えるためには1回耐える場合の1.5倍の強度が求められると記されています。
即ち耐震等級2では不十分で耐震等級3が求められる最低基準ということになりそうです。
耐震等級3でも実際のところどうなんでしょうか?
早急に専門家による議論が必要、そして法改正と行動しないといけないと記しているところもあります。
この意見には私も賛成です。
Kino-izmでは耐震等級3にこだわり、全ての新築建物で耐震等級3を認定取得しております。
耐震等級3の認定を受けると地震保険も割引を受けることができます。
制震についても検討を重ねており、現段階ではオプションですが25~30万円程度のコストで制震性能を付加することも可能で、今後は積極的に提案していく予定です。
是非、家づくりの際には耐震等級3の住まいを手に入れましょう!

ほな、また、、、
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週末上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☂☂
降り出すと良く振りますねぇー☂

さて、、、
いよいよ週末14日(土)、生駒市・Ok様邸が上棟です。
現場は既に基礎工事が完了し給排水管敷設工事も完了しました。
Kino-izmの標準仕様は給水ヘッダーを用いて浴室、洗面、キッチン、トイレとどこで蛇口を捻っても水圧が下がって熱いお湯が出たり、冷たい水が出ることの無いような仕組みを採用しています。
また、排水ヘッダーは各設備からの排水を一手に纏め、屋外に排出します。
給水、排水どちらの管も将来メンテナンス、管の入替えの際に基礎コンクリートを砕くことなく入替できるようにスリーブ管を採用しています。
完成すると見えなくなる部分ですが、長期にわたって維持管理をし易くしようと思うとこのような所もシッカリと考えておかなくてはいけません。
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もう雨が降りませんように・・・

さてさて、
大淀町・H様邸
現場は大工工事が終わり、内装の壁紙を吟味中、外部は昨日から塗装工事の予定でしたが天候が悪く延びています(>_<)
現場に足を運べない施主様の為に、内部の状況写真を掲載しておきます(^^)v
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対面キッチンのダイニング側のカウンター下部に収納扉を付けることが出来るか、、、
H様、引違い扉を取り付けることは難しいですが、両開きの扉を2組取付出来そうです。
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キッチン背面収納もペイントし、チェッカーガラスの扉を付ける予定です。
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ほな、また、、、
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内覧会予約状況

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は地元自治会の一斉大掃除、もちろん私も参加しました!
作業途中で、築4年になりますOn様から内部建具の調整etcメンテナンスのご依頼がありました。
築4年となりますと何かしら手を加えてやらないといけない部分が出てくることもあります。
そんな時にどんな風に対応できるか?またはしてもらえるのか?
建てたら終わりというビルダー、工務店も地元で時々見かけます。
家を建てる前では中々判断のしにくい所ですが、、、
今日、空き時間を利用して訪問しようと思いましたがお出かけになられるとの事で近日中に訪問の予定です。

さて、22日(日)の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、
10:00×
11:00×
12:00○
13:00○
14:00×
15:00×
・・・残り2枠のご予約が可能です。
是非ご覧いただきたい住まいです。
先着順に受け付けておりますので、興味のある方は是非ご予約下さい。
下記フォームの「お問い合わせ内容」欄に内覧会参加希望とお書き下さい。
申し込みはこちら

写真は、6年前竣工の拙宅リビングです。
南側は隣家がギリギリまで迫っており1階は日当たりを期待することが出来ませんでしたので2階にリビングを配置することで、このように明るく寛げるリビングを手に入れることが出来ました。
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
良い天気の土曜日でした。
明日までGWという方、長い休日も明日までですよ~。
Kino-izmは既に通常業務を行っております。

さて、現場は、、、
生駒市・Ok様邸、
上棟前の先行給排水管敷設作業を行いました。
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橿原市・Ns様邸は、、、
電気工事の仕上げです。
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少しづつ完成に近づいてきました。

また、築4年目のMa様邸から、外部の散水栓の吐先向きを反対方向に変更して欲しいとのご依頼が有りました。
コンクリートで固め来客用の駐車スペースとして利用されていますがどうもホースを繋いで利用する方向が反対方向の方が頻度が高いようです。
ジックリと考えて決めたのですが、これは住んでみないと判らないところですね!
近日中に対応させていただきます。
少しだけお待ちくださいネ!
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さてタイトルの気持ち良い家に住もうということですが、多くの住まいに携わっていますと、部屋中の家具、そしてその配置、または部屋の片づけ方、動線、視覚的に見える色合いなど、気持ち良く思える住まいが有ります。
これらのモノは総体的に心が整ってくるらしいです。
整ってくると意識、気分、思考が良くなり、自然に運気も上がるそうです。
ん、真似してみよう!そう思う土曜日の夜(?)

ほな、また、、、
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GW終了

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全国のKino-izmファンの皆様
3日ぶりに、こんばんは☂
皆さん、ゴールデンウィークは如何お過ごしでしたか?
私の場合、全力で遊んだ(?)3日間が終わりました。。。
遊んだと言いましても特に何かをするわけでもなく、音楽を聴きながら読書したり、拙宅のベランダ掃除、洗車しようと思いましたが天気予報が悪くなるという予報だったのでヤメて、、、
等々、ダラダラした3日間でした。

さて、今日から通常業務・・・
現場は、、、
橿原市・Ns様邸、
GWの連休返上でクロス張りを行い内装工事が全て完了しました。
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クローゼットもカラフルになりましたヨ!
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一方、大淀町・H様邸は、大工工事が本日で完了
外壁の塗装、内装の工事に移って行きます。
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さてさて、、、
22日(日)に開催致します橿原市・Ns様邸完成内覧会の予約状況は・・・
10:00×
11:00×
12:00○
13:00○
14:00○
15:
00×
・・・3枠のご予約が可能です。
是非ご覧いただきたい住まいです。
先着順に受け付けておりますので、興味のある方は是非ご予約下さい。
下記フォームの「お問い合わせ内容」欄に内覧会参加希望とお書き下さい。
申し込みはこちら

ほな、また、、、
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完成内覧会のご案内

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暑い一日でしたね~。
明日は西日本を中心に非常に激しい雨が降るかもしれないと天気予報では言っています。
皆さん、ご注意して下さい。

さて、、、
橿原市・Ns様邸、
完成内覧会を5月22日に開催する事に決定しました。
本当は1週間前に開催したかったのですが、竣工まで間にあわず(泣)
施主のNs様も快く仰って下さったので甘えさせて頂くこととしました。
Ns様、ご協力して下さって本当にありがとうございます。
完成内覧会の詳細はコチラ

現場の状況は・・・
足場を取り外し外観を見ることが出来るようになりました。
道行く人が「白くてきれいねぇ~」とお話しされている声が聞こえてきました(嬉)
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玄関周りではタイルを張っているところ
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さてさて、、、
生駒市・Ok様邸、
基礎コンクリートの養生が終わり、本日型枠を取り外しました。
続いて、外部給排水管の埋設工事を橋本設備・橋本くんが額に汗を掻き精を出してくれています。
何故か今日の写真は顔が映っていない(不思議)
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Kino-izmは明日から三連休です。
TELでのお問い合わせは対応できませんがメールでお問い合わせ下さいました方には6日以降、順番にご返答させて頂きます。
全力で働いて全力で遊ぶ・・・3日間だけ、充電させて下さいネ!

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は1組のご夫婦とプランの打合せを行い、プランが決定しました。
これからGWを挟んで見積りに取り掛かります。

さて皆さん、
家を建てるとき、大半の人は耐震性について興味を持たれるでしょう。
また、耐震性能が高いと地震保険も割引があります。
では断熱材はどうでしょう?
断熱材の必要性は大半のハウスメーカーや工務店は理解していない。
建売住宅会社なども同じである、いや知識レベルはもっと低いかも知れません。
私も実は15年程度前まで同じだった。
「高性能の○○という断熱材を使っています」と説明されると、断熱材の種類よりも「高性能」という言葉のみ記憶される。
是非「何が高性能なのですか?」と尋ねてみましょう。
ほとんどの営業マンは即答できないでしょう。。。
一般的な断熱材を使って、暑さ寒さにはエアコン等の空調機器で室温を調整するしかないと考える人が大半だと思う。
でも、、、空調機器は10年~15年で寿命となり買い替え時期が来るでしょう。
それに比べて断熱材はその家が存在する間、ずーっと機能するのです。

国は長期優良住宅を建てましょうと推奨し、一部では補助金を交付しています。
では長期優良住宅を建てようと意気込んでもその基準の中で断熱材にはそれほど高い性能を求めていません。
長期優良住宅って75年~90年維持管理することで長持ちさせましょうという目的があるはずです。
なのに断熱材が10年程度で壁の中の見えないところで結露等により劣化し、性能を維持出来なくなるだけでなく、黒カビが発生しダニの温床となっていることをご存知ですか?
これらはアレルギーを起こす原因にもなっています。
だから、家を建てるときはこれらの点に目を向けイニシャルコストは少し高いですが長期的に見ると光熱費も割安になります。
是非、性能の良い断熱材を取り入れて欲しいものです。

んー、うまく伝わるでしょうか?
ほな、また、、、
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