2016年4月アーカイブ

あと少し・・・

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から3軒のKino-izmの御宅訪問、建築当初、子供部屋を仕切らずにお使いだったところの間仕切りのご依頼です。
GW明けに作業の予定でその詳細を確認、そして部材の手配、、、
もう1軒は漆喰の原料をお届けしましたがお買い物に出ておられ(ノーアポやったから仕方が有りません)、又の機会に・・・
そしてもう1軒は住宅ローンの組み換えのご相談・・・たとえ金利が安いと言っても借り換える為の諸費用も加味して総合的に比較検討しないといけません。
この件も金融機関が営業している日に再度確認してみるという事をお約束しました。
午後は、デスクワーク、H様邸のライティングプランを作成しました。
明日、お届けしようと思っています。

さて現場は・・・
橿原市・Ns様邸、内装工事もあと少し、昨日も休日返上で頑張ってくれており明日も休日返上の様相、本当にご苦労様です。
5月15日の完成内覧会に向けて工事を進めていますが、、、残りの工程、各職人の持ち場を見極めて、的確な配置をしないとお互いにぶつかってしまい仕事も進めにくくなります。
職人の配置は上手くいっているのですがGWを挟むことでメーカーの融通が利かない。。。
手配済みの材料が入ってこないのす(>_<)
これは1週間、完成内覧会を遅らせるしかないのか、、、もう少し考えてみようと思っています。
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明日は午前中、プランの打合せ、楽しみです!
気に行ってモラエルカナ?!

ほな、また、、、
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こんな依頼も...

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ポカポカ暖かい日から一転、今日は寒い一日でしたね!
GW初日、現場をまわってお昼前から事務所でデスクワーク、大淀町・H様から実家のお風呂のタイルが剥がれたとの連絡をいただき、早速お伺いしました。
私はてっきり壁のタイルかなと思っていましたが床のタイルがえらいことになっていました(>_<)
床が盛り上がっておりタイルが剥がれた状態です。
出来れば浴室全部を入れ替えるのが良いのでしょうけど、洗面所はまだまだ使えますし入れ替えると相当の費用も掛かるので、今回は床のタイルを補修or張替えにて対応する事にしました。
ただGW中で材料が手配できないので不自由ですがしばらくお待ち頂くことになります。
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さて、今年度も「地域型住宅グリーン化事業」のグループ募集が4月27日より始まりました。
Kino-izmが加盟していますグループも応募する事になると思います。
昨年度はゼロエネ住宅・長寿命型住宅を含め8棟の住まいで補助金の交付を受けることが出来ました。
8棟が多いか少ないかということではなく、Kino-izmを支持して下さる方々の為にも、しっかりと地に足をつけてコツコツと歩んでいこうと思っています。

何とか今日中にブログ更新出来ました。
ほな、また、、、
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GW突入!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日も現場ブログですぞ!

では、大淀町・H様邸
大工工事も終盤、天井裏に断熱材を入れました。
厚み105mmのものを二枚重ねて210mm、この後石膏ボードを張って行きます。
断熱材が折畳まれているところもありますがこれは、小屋裏には天井地を吊下げる為の桟木や梁も所々にあります。
それらの材をかわそうとするとどうしてもこのようになってしまいます。
屋根裏面で気密をしっかりとキープしているので気密シートは必要ありません。
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何やら考え中のおとっつぁん(^^;;
時にはこんなphotoも良いでしょ!?
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橿原市・Ns様邸
内装工事が少しづつ進んでいます。
リビングの壁面には謎の黒いシートを・・・
このシートが何であるかは5月15日(日)の完成内覧会にお越し頂いた方だけにご説明致します(意地悪)
ご予約は今夜から先着順に受付致しますので、どしどしご予約下さい♪
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明日から世間はゴールデンウィークですね!
10連休という企業もあるそうです(そんなに休んで何を・・・?)
Kino-izmは5月3,4,5日と3連休(だけ)です。
ま、ちょっとボヤキの入ったブログでした。

もーチョイ残業します。
ほな、また、、、

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日々研鑽しています

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県、今日は28℃あったでー!と事務所の前を行く近所のおっちゃん談
ほんとうに汗ばむ一日でしたネ!

今日はKino-izmの住まい手のお家を3軒廻りました。
隣接地との境界線上の土留めブロックから雨水(地下水)が隣接地に流れるので何とかならないかという相談や、購入しようと検討している土地を見に行ったり、金融機関との手続き、、、
こういう事って全て何かしら知識が必要です。
もちろんのことですがKino-izmでおススメする高断熱、高気密、耐震性についても同じです。
完成後に見えるところではないので非常に地味ですが、知識のない人が見よう見まねで行っても良い結果が残りません。
暑くて寒い家になってしまいます。

現在、自宅近くで大改装されている御宅が有ります。
いつもその前を通るのですが職人さんたちは挨拶も気持ち良くして下さるしゴミも落ちていません。
一日の仕事の終わりには綺麗に片づけられており気持ちがいいです。
でも、、、
悲しいですが断熱、気密の知識については???なのです。
折角、内部を全面改装しているのに、そしてサッシまで新しいものに取り換えられているのに取付方法は至って簡単(汗)
サッシの性能はこの際問わないとしても、真壁(外部に柱がむき出しになっている工法)の柱に外から留めているだけ、留めた部分を端材で覆って隠しているだけというお粗末なもの。
これって知らずにやっているのか?
それとも
知っていてやっているのか?
その場合、予算の都合上であっても施主にアドバイスして予算を組まなくてはならないと思うのは私だけ?
色んな思いが頭の中を駆け回りますがおせっかいな事を言うわけにはいきません(>_<)
恐らくこれからの老後のことを考慮して改装されていると思うのです。
でも、これでは快適になる可能性は低いと思うし、今まで通り暑くて寒い家のままかも知れません。
お知り合いの建築業者さんなのでしょうけど、、、
「知らぬが仏」ということでしょうか?
あー、喉元まで出てきているのですがガマンガマン(汗)

写真は昨年秋に竣工したM&H様邸、2階ホールに設置したワークスペース
リビングからの吹抜けで家族の息を感じながら読書をしたり、デスクワークをしたり、、、
様々な使い方が出来るスペースですね!
当然ですがダブル断熱の家で快適ですよぉ~~~!
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ほな、また、、、
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休暇のご案内

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今週末からゴールデンウィークに突入ですね!
Kino-izmでも5月3日から5日までの3日間、休暇をいただきます。
休暇の間に頂きましたお問い合わせにつきましては6日
以降、順番に対応させて頂きます。

さて、現場は、、、
生駒市・Ok様邸、
基礎工事の終盤、立ち上がり部分にコンクリートを打設し、レベラーというトロリとしたスープ状の液剤を流し込みました。
レベラーは基礎の天端を均一にするためのものです。
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この後、ジックリと養生し5月
2日に型枠を外す予定です。
通常、この季節では打設から型枠解体まで中4日と言われますので、中6日となる工程だと十分でしょう。

大淀町・H様邸は、大工工事も終盤です。
2階壁の石膏ボード張りをほぼ完了、天井地も済ませ断熱材210ミリを充填して天井のボードを張る工程に移って行きます。
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外部では壁面の下地桟、通気胴縁を施工し、今日から外壁下地材を張り出しています。
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さて、、、
最近「坪単価はいくらですか?」という問い合わせが急激に増えてきました。
正直なところ、この問い合わせに返答するには大変困るのです。
なぜかというと、完全自由設計のご提案をしているKino-izmにとっては坪単価を定めておりません。
というか坪単価は決めることが出来ないのです。
私の知っている限り坪単価を定めている工務店、ビルダー、ハウスメーカーはほぼ全社、企画プランを持っていて注文住宅と言いながらそのプランを一部アレンジして提案していたり、自由度が限られていたり、又は価格の安さを売りにしているところばかりです。

一方、Kino-izmでは、完全自由設計で各々仕様も建築する立地も違います。
坪単価を問い合わせしただけで「建てる」のか「建てない」のかを決めてしまうのも結論が早すぎると思うし、一生で一度か二度と言われる家づくりなので、ジックリとKino-izmの良さを知って欲しいのです。
特に、断熱性能、気密性能と耐震性能、これらの性能が如何に高性能なのかを坪単価だけで解るわけがないし、Kino-izmの中身を知ることも出来ないですからね!
どうしても坪単価を知りたいという方には今までの実績値で大まかにお伝えしていますがそれだけで判断はして欲しくはありません。
是非一度、Kino-izmがどんな工務店なのか、どんなスタッフなのかをよく見ていただき、判断して欲しいです。
スタッフとの相性も重要だし、構造見学会に足を運び、完成内覧会でどんな住まいが出来たかをご自身で見て欲しいです。

ん~、この2、3日、そんな事を思っています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も現場ブログですぞ!
生駒市・Ok様邸
今日は基礎工事の型枠組みの作業を行いました。
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週明けにコンクリートを打設の予定・・・雨降らないでね!

さて、、、
築3年を過ぎましたNi様、お子様の春休みにTDLと東京都内へ行かれ、お土産を届けて下さいました。
「早く届けないと・・・と思いながらいつもお留守だったので、、、」と奥さま、
いつもどこかへ旅行に出かけられたらこうしてお土産を届けて下さいます。
このようにいつまでも忘れないでいて下さることが大変嬉しいです。
Ni様、ありがとうございました。
マタオネガイシマス(爆)
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ゼロエネ住宅のZEHや断熱、気密、耐震性の話など、色々書きたいことはあるのですが、今日も現場ブログと相成りましたm(_ _)m

ほな、また、、、
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気密測定

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暑い一日でした。
そろそろ上着も必要ないのかも・・・と甘く見ているとまた寒い日があるのでしょう(汗)

さて、、、
生駒市・Ok様邸
今日はベースコンクリートの打設を行いました。
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明日には墨出しを行い、型枠を施します、そして週明けはコンクリートを打設という工程

大淀町・H様邸は、、、
今日は気密測定の日です。
ホールダウンアンカーの隙間や羽子板ボルトの気密処理などをチェックして、いざ測定!
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あれれっ???
測定器がおかしいのか、どうもいつもと様子が違います。
その原因は・・・24h換気システムの吸排気ダクトの処理が不十分でした。
吸排気口はベランダの天井部にあり、天井板を張った後で気付かなかったのです。
しっかりと内側から気密処理をして、、、
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気を取り直して再度計測・・・
すると、やはり先程とは違う機械の動き、測定が早いのです。
聞くところによりますと、気密性能が高い現場の方が測定時間も短時間で済むらしいです。
あっという間に測定が完了し、その数値を確認して皆でニッコリなのでした。
その数値は・・・【C値】0.3cm2/m2
Kino-izmのC値目標は0.5以下なのですが、最近施工している現場は軒並み0.5を上回っている性能を測定しています。
これも現場に携わる職人たちが自分がするべき仕事を丁寧に行うことで達成出来るものであり、何故測定するのかという理由も知っておく必要があると思います。
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隙間が無いということは次のようなメリットがあります。
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「高断熱+高気密=快適な住まい」
Kino-izmは住まいの隠れたところに拘って家づくりをしています。

ほな、また、、、

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一発合格!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☔
今日は雨の一日でした。
熊本地方の被災された方々の現状をテレビで見ていますが何もできない自分がもどかしいです。
わずかなことでも自分にできることを行動にして少しでも手助けになればと思っています。

さて、今日は生駒市・Ok様邸で基礎配筋検査をハウスプラス住宅保証にて行いました。
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検査では鉄筋のピッチ、設計基準の確認、補強すべきところの補強方法などのチェックはもちろんの事、敷地に対する配置もチェックして頂きました。
検査開始と同時に雨がパラパラ降ってきて検査官も傘を挿しながら図面とニラメッコ、図面も濡れてシナシナヨレヨレでした(汗)
検査状況はもちろん一発合格、指摘事項無しでした。
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このような貫通スリーブ周辺の補強状況を公開する工務店も少ないようです。
隣の敷地でも同じように工事が進行中、思わず比較して、ニンマリなのでした。

さて、熊本地震ではたくさんの住宅が倒壊していますが築年の古いものや瓦の下地に土を載せた重い屋根のものなどが多く見られます。
でも築年数が浅いものでも倒れているというケースがあります。
そのような住宅では壁面と窓の配置のバランスの悪いものが倒れているようです。
多くの木造2階建て住宅は、建築基準法上の4号建築物という分類に入り、同法上の仕様規定を最低限満足させて建てないといけない義務などがあります。しかし、「4号建築物の特例」というものがあり、建築基準法上の仕様規定を満たして設計されているかどうかは、設計者判断に委ねられていて、確認申請などの審査機関でチェックを要しません。
その為、設計者の意識が低いと、経験則で間取りを考えて、仕様規定を満たしているかどうかを検討するための、壁量計算、4分割法、N値計算などを検討していないケースも見られます。
一般の人から見ると「え!」と思うようなことですが、既存の住宅の場合、図面などがある場合は構造検討資料が残っているのかも確認してみましょう。またこれから新築をされる場合は、確実に構造検討資料を出せるのかどうかを工事業者にお尋ねすることも重要です。
ちなみにKino-izmでは全ての新築工事で地盤調査を行い地盤の補強から基礎設計と連動して躯体の構造計算(許容応力度計算)を行っています。
躯体の構造計算は柱一本一本の強度たわみを科学的に計算し、耐震等級が最高等級の3をクリアできているかどうかを数百ページのデータをもとに根拠を示します。
さらに、躯体だけの計算を行うのではなく、地盤調査を行って地盤の強度を把握し、場合によっては地盤改良工事を施し、基礎の設計と躯体の構造計算を一緒に行うことでその根拠を示し、耐震等級3の地震に強い住まいをご提案、お勧めしています。

ほな、また、、、
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Good Living Forum

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は大阪市内でLIXIL主催のGood Living Forum2016に出席してきました。
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基調講演では「日本の建築を変えた50人+α」の中の一人である伊礼智先生のお話しを約80分、ジックリと居眠りせずに(汗)聴きました。
講演の中でビックリしたのはご自身の設計された手法、実例を1000人以上は参加されていたであろう会場に映し出されたスクリーンで惜しみも無く公開されていたことでした。
普通の(並みの)建築家であれば絶対隠したいところだと思う。
やはりもっと日本の建築を良くしようと本心から願っておられるからこそ出来ることなのでしょう。
さて、その内容は・・・
注文住宅、自由設計と言いながら、出来る限りコスト削減を図り(俗に言うローコスト住宅ではありません)最小限のコストで最大限に敷地を生かし、また周辺の町並みや緑を借景として取り込み、如何にして快適な空間を演出するかということに眼を向けられているところです。
今まで、天井が高い事がゆとり有る空間をつくると思っていましたが、窓や窓から見える外の空間を取り込むことで天井高2.1mでもゆったりとした室内を手に入れておられるところにも驚きました。
また数々の実績の中で手掛けられた造作家具を標準化してコストダウンを図る手法も真似してみたいなと思った。
他にも「ん、なるほどナ!」と感じるところもあり、無い時間をつくって出席して良かったです。
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今後の住まいのご提案に活かすことが出来るようもっと学ばなければならないと感じました。
さ、帰って呑もっ(爆)

ほな、また、、、
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基礎工事着工

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

生駒市・Ok様邸、
基礎工事に取り掛かりました。
先ずは掘り方から、、、
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先週施工済の地盤補強用の杭頭もカッチコチの状態。
このような杭がこちらの現場では34本!
この上に基礎のベースが載ります。
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予定では、ゴールデンウィーク中に基礎工事完成の予定。

明日は、大阪市に「性能の先の心地よさ」というテーマの基調講演を聞きに行ってきますっ!
もっともっと勉強せんといかんからね!

ほな、また、、、
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ショールーム見学

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
熊本地方の地震では大変な被害が出ています。
今、自分に何かできることはないのか・・・自問しています。
それは阪神大震災の時も思ったし、東日本大震災の時の方が強く感じたし、そして今回の方がもっと強いです。
どんな些細なことでもいいと思います。
皆さんも何か出来ることを行動に起こしましょう。

さて、今日は、、、
先日着工しましたOk様と一緒に弊社採用のキッチンのショールームを訪問しました。
今まで東大阪市に拠点を設けていましたが、さらなる仕様変更、バリエーション増強の為により広いスペースが必要となり、大阪市内のキッチンハウスショールームのワンフロアを確保したというわけです。
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実は弊社採用のキッチンはキッチンハウスの工場で受注生産しているもので部材は全く同じものを採用しています。
その良さを一人でも多くの方に知っていただきたいのですが、何せキッチンハウスと言えばが付くほど高級キッチンなので、一般的には住宅機器メーカーの商品に比べるとあまり認知されていません。
しかし知る人ぞ知るキッチンなのです。
詳細は個別にご説明させていただきますが先ずはショールームの写真をご覧ください。
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ここまでは比較的手に入れやすい価格でご提供が可能です。
しかーし、、、
次の写真のものは本家キッチンハウスの製品で価格も強烈です。
正面のキッチンと左右の収納キャビネットで、何と2000万円オーバー
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他にも、ダイニングテーブルだけで60万円以上、天板はユーカリの突板、
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扉を「トン」と叩くと引き出しがスライドして出てくるものもあったり、
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オーク材を使ったナチュラル系のもの、
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どういう仕上げ方だったか忘れましたがコンロや混合水栓は世界的に超一流のものを採用していたり、、、
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弊社Kino-izmのキッチンと同じカラーもありました。
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個人的にはこちらのキッチンが気に入りました(^^)
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これらのキッチンと同じ性能のものの中からバリエーションを限定することで、手に入りやすいものとしています。

住まいを建てると毎日使うキッチンです。
是非機能的で長持ちするものを選んでほしいと思います。
これ以上詳しい説明は、是非ショールームで!

ほな、また、、、
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本日の現場

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とブログ更新が出来ませんでした(汗)
九州、熊本では大変大きな地震が発生しました。
地震で亡くなれた方々のご冥福をお祈り申し上げます。
また怪我された方々、非難されておられる方々に心よりお見舞いいたします。
台風とは違い、予期できない災害に普段から準備が出来ていても中々思うようにはなりません。
私個人も地元町内の防災会の役員を経験したことで、どのような小さなことでも良いから何かしら準備をしておくことで災害時に役立つという事を知りました。
皆さんも身近なこと、出来ることだけでも準備されることをお勧めします。
僅かでも為になるかも知れません。。。

さて、、、
2日間更新できなかった工事現場は・・・
大淀町・H様邸、
床材が搬入され張り出しました。
こちらの住まいでは、無垢パインのフローリングを選びました。
柔らかい肌触りが特徴です。
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断熱材も壁内にパンパンに張り詰め(詰め込み)ました。
これで、外部にキューワンボード36mm、壁内にアクリアネクスト105mm、ダブル断熱の完成形デスゼ
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現場で島津棟梁と色々打合せしているとあっという間に5時の町内放送(?)
「さ、帰ろか~」と。
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こちらの現場でも他の現場と同じように構造見学会を開催しようと計画していましたが、中々スケジュールが合わないので断念しました。
ただ、「是非見学したい!」と思っておられる方が居られましたら、個別に現場をご案内しようと考えております。
突然のご要望には添えないかもしれませんので、出来れば数日~5日程度前にお問合せの上、見学のお申し込みを行って下さい。

さて、
橿原市・Ns様邸は・・・
今日はオリジナルキッチンの据付工事の日、
夕方現場に行ったときは既に据付完了済み
完成時にお披露目させて頂きます。
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外部では、塗装工事の真っ只中、壁板の継ぎ目のパテ、1工程目
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こちらの住まいでは完成内覧会を5月14日(土)、15日(日)に行う予定です。
今回も完全予約制、ご予約順に承りますので、ご覧になりたい方は是非お申し込み下さい。
お問い合わせは下記のフォームよりお問い合わせ内容の欄に「完成内覧会希望」と記してお申し込み下さい。
申し込みフォーム

ほな、また、、、
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躯体検査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は大淀町・H様邸で確認検査機関の中間検査とハウスプラス住宅保証による躯体検査を行いました。
午前9時半から約40分、隅々までチェックして頂きました。
もちろん一発合格、何の指摘もありませんでいた。
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検査に引き続き、施主様のH様と一緒に現場で棚や造作家具の打ち合わせを行いました。
土間収納の棚段数やサイズなどをお聞きしましたところ、
「えっ?!、そんなに詳しく聞いてもらえるんですか?」と。
そうなんです。
Kino-izmでは、造作に関しては住まいの隅から隅までお聞きして、最良のものを、最適な使い方でご提案しています。
だから、施主様の立場からですと、考えてもいなかったところも提案させていただき、完成後に後悔しないように心掛けています。
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約1時間程度の現場での打ち合わせでした。

ほな、また、、、

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始まりました!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は冬に逆戻りというような寒さでした。

さて、生駒市・Ok様邸、いよいよ始まりました。
先ずは地盤改良工事
その様子をど~ぞ!
ネジ山状の杭先で地中に穴をあけ、硬化剤と地中の土壌を撹拌して混ぜ合わせ杭を成型します。
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そうして出来た杭が下のようになります。
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このような杭を地中の硬い地盤まで届くように34本造り、家を支えてくれるのです。
縁の下の力持ち的な存在ですね!

さて、橿原市・Ns様邸は大工工事が完了しました。
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この後、塗装工事、内装工事と進めて行きます。

ほな、また、、、
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来場御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は王寺町・Syuheiクンの家で完全予約制完成内覧会を開催しました。
午前10時からということで、9時40分に到着したところ、既に最初のご予約の方が来られてました。
慌てて準備、そしてご案内。
次の方も少し早く着かれ、続けてご案内している間にお昼になり、おにぎりをヤッつけていたら次の方が、、、(汗)
午後は1組のドタキャンがありましたがあっという間の内覧会でした。
ご覧下さいました皆様、本日は御来場頂きありがとうございました。
たくさん参考になるところがあったと思います。
それぞれ家づくりに活かして下さいね!
立ちっぱなしで腰が痛い(x.x)
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それではご覧になれなかった人たちのために、どんな住まいが出来たか?
ご紹介します!
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ほな、また、、、
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とこしずめのまつり

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は汗ばむくらい暖かい一日でした。

さて、生駒市ではOk様邸の地鎮祭(とこしずめのまつり)を執り行いました。
ご主人さま、奥さまのご両親もご参列くださり、工事の安全と、Ok様のご家族のご多幸・発展を祈念しました。
週明け11日より工事に取り掛かります。
Ok様、一緒に楽しい家づくりをしましょうネ!
どうぞ宜しくお願い致します。
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午後は、大淀町・H様邸の防水工事の様子を・・・
防水には色々な種類が有りますが、住宅の場合ほとんどがFRP防水という工法で行います。
ガラス繊維のマット状のものを敷きつめ、専用の溶剤を塗布し、防水層を作ります。
その後、写真のように仕上げのトップコートを塗布して完了。
多少の歪みや変形にも強いところがFRP防水の良いところです。
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さてさて、、、
明日は王寺町・Syuheiクンの家で完成内覧会を行います。
ご予約して下さいました方々、現地にてお待ちしておりますのでどうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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明日は大安

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日アッという間に時間が過ぎていきます。
このスピードも年々早くなっているように思うのは私だけ...でしょうか?

さて、今日はN様と住宅ローンの本申込み、いつもいつもの事ですが、今日も手土産をお持ち下さいました。
お帰りになった後、袋を開けて大喜びなのはうちの家内、これ、中々美味しいです。
Nさま、いつもお気遣い下さりありがとうございます。
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さて、明日は大安吉日、
生駒市で地鎮祭を執り行います。
天候も良さそう、Ok様、どうぞ宜しくお願い致します。
写真は、今年2月竣工の木津川市・Uj様邸、ステキな住まいになりました。
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ほな、また、、、
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断熱は大切です!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

大淀町・H様邸、一昨日の上棟の後、2日間の進捗状況は・・・
屋根仕舞い、
現在の住宅ではコンパネを野地板として使うところが大半です。
中には昔ながらの杉板を張り並べて行くところもありますが・・・
また、一般の住宅では下の写真の状態でこの上にルーフィングを張って行きます。
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、Kino-izmでは、この後もう一度同じような工程があるのです。
それは、、、
断熱材を隙間なく敷きつめ、継ぎ目を気密テープでシッカリと留めます。
こうすることで屋根からの熱の進入を防ぐとともに、屋根裏からの熱の流出も無くします。
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次は野地板を張る前の通気層確保、通気層の高さは60mmという十分な隙間を確保しておき、壁面や軒裏から入り昇ってくる気流を棟換気より外部へ放出するのです。
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あれれ?棟のいちばん高い部分の垂木が短くありませんか?と思われた方、なかなか良いところに気付かれたと思います。
これは棟換気という換気部材への通気確保のために故意に空けています。

で、この後、野地板コンパネを張って屋根仕舞いが完了。
外断熱の場合、屋根の作業が二重なのでその分手間が掛かります。
手間をかけた分だけ、快適な住まいを手に入れることが出来ます。
断熱は大切なのです!
こんなところも是非見て欲しい、理解して欲しいと思います(^^)v
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階下では、ベランダ防水の準備が整いました。
明日はFRP防水の作業を行います。
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吉野で育った杉の木もこうして小屋裏で使われています。
吉野産の杉は全国のヒノキの平均的な強度と同じぐらい、大変強いのです。
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ほな、また、、、
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祝上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は大安吉日、
大淀町・H様邸では上棟の日を迎えました。
昨日が天候不慮の為、宵組みの工程を中止したので、屋根上に断熱材を敷くところまで進めることはできませんでしたが棟は上げることが出来ました。
いつものように御弊飾りに施主様自らの手で入魂して頂きました。
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最後にご家族皆さんで記念撮影、いよいよ家づくりもメインの大工工事と進めて行きます。
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施主のH様には私、棟梁はじめ大工達にたくさんのお気遣いを頂戴しました。
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H様、本日は上棟おめでとうございます!
そして、たくさんのお気遣いをいただき、ありがとうございました。
これから、帰宅して全部(?)ヤッつけます(`。´)ゞ

ほな、また、、、
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明日は上棟

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ明日は大淀町・H様邸で上棟です。
天気予報では今日の天候は思わしくなかったので早々に宵組みの工程を中止しました。
結果的には正解でしたネ!
明日は天気は良さそうで上棟日和となりますように・・・

さて、橿原市・Ns様邸、いよいよ大工工事も残すところわずか
天井裏に断熱材(厚み210mm)を充填し、石膏ボードを張って行く作業の途中です。
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次の写真は石膏ボードを張り終えたところです。
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外壁工事もアートウォールを張り終えました。
これから塗装工事に掛かります。

さて、、、
今日、ご来店頂きました2人のお話し。
一人目は現在終活中ですと不動産売却相談に来場された70歳台のご老人
お話しをお聞きしていると、売却不動産は弊社の営業エリアではないのですが、地元の不動産業者に相談をしたところ、媒介契約も結んでいないのに、勝手に価格を付けて売り出ししていたとのこと、しかもその不動産に入居している賃借人を追い出したようです。
世の中、お行儀の悪い不動産業者が多いです。
これは小さな業者だけに限らず、名前の通っている業者でも営業マンによっては疑わなければならないこともあります。
弊社では何もできないので、県庁の宅建業係に相談をされれば・・・としか言いようが有りませんでした。
本当にお気の毒なご老人、弊社の営業エリアだったら何とかできたのですが・・・。

そして、もう1人、建替えをご検討中の方が来店されました。
お話しをお聞きしていますと、県内ではそこそこ名前を聞くことのある某工務店と見積段階までお話しが進んだようです。
しかし打合せの度に、内容(仕様)が変わったり希望する断熱について良く知らない(というか全く知らない)ようなところで・・・
断熱の事を知らない工務店なのに何故か外断熱の見積でした・・・内容をお聞きしますと、おそらく施工しても大変な問題が起きるでしょう。
ま、そんなことでその工務店は断ったそうです。
で、弊社で建てたいと希望されましたが、工事の一部を、しかも躯体性能に関わる重要な部分をご自身で行いたいとのことでしたのでハッキリとお断り致しました。
住まいは数年で買い替えるものではありません。
弊社の目指す家づくりは「子、孫へと受け継がれて行く住まいづくり」というとおり、何十年も百年以上もその住まいで笑顔の絶えない楽しい生活をして欲しい。
その為には、躯体性能に影響する部分を施工範囲から外すことは避けたいところ。
「良く熟知しているので万が一の時でもヤカラのようなことは言いません」と話しされましたが、それは現時点でのこと、長い年月のうちに人の気持ちって
変わるものです。
そのような中で互いの信頼関係を築くことが出来るはずがありません。
また、その施工が原因であっても放っておくことは出来ないのです。
このような例も今まで何件か見たり聞いたりしてきました。
だからどれだけ頼まれたとしても行うことはできません。
本当に申し訳ございませんでした。

ほな、また、、、
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来店御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はポカポカ陽気、汗がにじむほどの暖かさでしたね。
いよいよ来週末に地鎮祭を執り行う生駒市・Ok様邸の敷地確認に出掛けました。
水道メーターが付いているはずのメーターボックスにメーターが無いというハプニング!
ま、原因は判明しましたので、来週の間に取付けてもらうように手配しました。
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大淀町・H様邸、
先行足場の架設が完了、後は上棟の日を待つのみとなりました。
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さて、最近新規のお問い合わせが大変増えてきました。
ほとんどの場合はメール、唯一の掲載雑誌のハガキが主なものですが、今日は留守中に事務所に起こし下さった方が居られました。
留守中といいましても近くで用事をしていたので一旦切り上げ、事務所に戻り、約1時間、Kino-izmの考える家づくりについて、何故断熱が必要なのか、何故気密性能が必要なのかetc....
こだわりの部分をご説明させて頂きました。
いい家が手に入りますように願っています。

さてさて、
10日(日)のSyuheiクンの家、完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・・・
昨夜から今朝で、午後1時、午後2時、午後3時の枠に
予約が入りました。
残すところ、予約可能な時間は、
午前11時と正午の2枠です。
先着順に受け付けておりますので興味のある方は是非ご予約下さいませ。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
上棟カウントダウンにはいると何故か雨が多いっすね(-.-)
早々と4日の宵組みは中止としました。
ギリギリまで考えるのも有りですが、前日と言えば日曜日、各方面に変更の手配を行うのは難しいです。
天気予報も当たるかどうかワカラナイけど、無理をして躯体を濡らすのも出来るだけ避けたい、っていうことなのです。
これもKino-izmの拘りだと思っています(^^;;

さて、、、
きょうは王寺町・Syuheiクンの家で完了検査を受けました。
もちろん何も指摘事項は無く合格!
その後、クローゼット扉の不具合が有るというゼロエネ住宅・Ta様邸へお邪魔しました。
交換のパーツが必要で今日は修理する事が出来ませんでしたが、明日島津のおとっつぁんが行ってくれることになりました。
おとっつぁん、ヨロシクね~♪
帰り際、奥さまが、豆乳で作ったプリン(というかムースというかなんて言うんだろ?)をくださいました。
帰って早速ヤッつけましたが、美味い!
ココアも入ってるのかナ・・・優しくて柔らかい味でした。
Taさま、どうもありがとうございますm(_ _)m
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さーて、さて、、、
午後は事務所でひたすらデスクワーク・・・
Ns様が図面を取りに来られました。
しかも和歌山へ桜巡りに行かれたようでお土産も一緒に(^^)v
このおまんじゅうも美味かった!
Nsさま、いつもありがとうございます。
おかげさまで、このブログを書いている時間でもお腹が空いて来ません(汗)
工事も中盤です。
今後ともよろしくお願い致します。
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さてさて、
今日のタイトル通り、来週日曜日(4月10日)に、王寺町・Syuheiクンの家で完成内覧会を行います。
Kino-izmの完成内覧会は毎回完全予約制、ノーアポのご来場はお断りしています。
午前10時~午後3時までの6組限定、
是非見たいと思われる方は早い目にご連絡下さい。
先着順で受付致します。
下記のお問合せフォームよりお申し込み下さい。
☆お問合せフォーム
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ほな、また、、、
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