2015年5月アーカイブ

基礎工事2日目

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
長袖シャツが暑くて暑くて、、、今日から半袖ポロシャツにしました。
「TEAM・Kino-izm」ってポロシャツでもつくろうかと密かに考え中です(^^;;

さてさて、、、
奈良の木・大和の住み継ぐ家・No様邸
今日は基礎工事2日目
防湿シートを敷き、捨てコンクリートを打設しました。
他社ではこの工程を省き、配筋工事(鉄筋を並べる作業)に掛かるところも多いです。
ひとつ工程が省けるのでコストダウン出来ると言えば綺麗に聞こえるでしょう。。。
でも、防湿シートを敷いて、その上に鉄筋を組む(配筋)にはシートの上を何度も行き来する度に皺もできるし、折角止めたつなぎ目のテープが外れてるという現場も見たことが有ります。
基礎工事が完了すれば隠れてしまう部分です。
しかし「これでエエのかいな?!」と思った事もあります。
だから、コンクリートを打設し、墨出し(コンクリートの上に基礎の配置を表す線を描きます)する方がコンクリートを打設しないより遥かに仕事がしやすいし、精度が上がると考えます。
余分なコストと時間が掛かりますがこれも精度を上げるため、"エエ仕事"をするためには大切だと思うのです。
反論は有ろうかと思いますが他社は他社、Kino-izmはKino-izmの考えを持って工事を進めています。
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明日は日曜日、そして5月最終日、朝から町の防災会総会に出席しなくてはなりません。
っていうことで、TELが午後まで繋がらないですが、関係者の皆様、どうぞ広い心を持ってご容赦くださいますよう、宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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基礎工事着工

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少しだけ昼食後に昼寝出来ました(蹴)

さて、、、
奈良の木・大和の住み継ぐ家・No様邸
いよいよ基礎工事が始まりました。
先ずは掘り方、
建物の配置に則って、掘り進めます。
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掘り起した余分な土を処分し、砕石で締め固めます。。。
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今日の工程はココまで、、、
明日、捨てコンクリートの打設を行う予定。

基礎工事の合間に2週間前に入居されましたNe様のお宅へ、、、
TVに専用スピーカーを取り付けたいとの相談でした。
壁への固定金具の取り付け位置に下地材が有るかどうかの判別を専用の器具で行い、再度固定用の材木を届けることにしました。
外構工事も完全に終わり、タイルデッキも綺麗に出来上がってました。
これから庭に緑を増やすと一段と綺麗になってくると思います(^^)
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ほな、また、、、
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お問合せに感謝

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暑くなってきましたネー
本日、今年2度目事務所のエアコンをONしました。

午前中、事務所でデスクワーク、そして午後一番に昼食ヤッつけることが出来ず、自治連合会総会に出席(>_<)
平日の昼間、働き盛りの面々はどこを見廻しても市役所の職員を除けば居ません。
恐らく私が最年少・・・と思っていたらKino-izmオーナーのNa様が居られました(多分最年少)
しかし、しかし、しかーし平均年齢70歳前後と思われる人生のご先輩方が三百数十人(^^;;
マナーモードの携帯電話には5件の着信が、、、皆さんご迷惑をお掛けしましたm(_ _)m
午後3時過ぎに事務所に戻ってくる事が出来ました。
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メールを開くと新規お問合せ2件。。。
資料を発送しました。。。

あ、そういえば、、、昨日もTELで問合せがありました。
本当にお問合せに感謝!感謝!感謝!
「ホームページを見てお電話したのですが、キノハウジングさんがお使いの外壁はKMEWですか、それともニチハでしょうか?」
最初、何を聞かれているのかピンときませんでしたが、どちらのメーカーのものも使っていることをお答えしました。
その次、「コーキングはどちらのものが一番良いでしょうか、またどちらのものをお使いですか?」と尋ねられました。
こういう問合せって非常に珍しいです。

ホームページでは"断熱"、"耐震"に対して簡単に記しています。
もっともっと掘り下げて、一般の建築知識の無い人が見ても解りやすいようにしなくてはいけませんが、中々考えているようにはいかないのが実情です。
大変申し訳ございません。
しかしインターネットの普及に伴い、ネット上でなんでも情報の入手が出来るようになりました。
ただ、中にはとんでもなく間違った情報もあるのです。
だから、何か興味をもって下さってるのであれば、一度お越しいただければ良いと思うのです。
もちろん、問合せするとしつこく付きまとう営業マンも多いです、だから中々問合せが出来ないと言う方も多いでしょう。
あ、Kino-izmにはそういったマニュアルは無いのでご安心ください。
でも時には「思い切った勇気」のようなものも必要かもしれません。
大半の人々はそうして問合せをし、その業者の担当者と面談し、自分にはどの業者が合っているのか・・・いろいろ見比べて最終決定をしていると思うのです。
全てネット上で解決し、決定する人って居ないだろうと思います。
昨日お問い合わせ下さった貴殿もこのブログをご覧いただいていると信じています。
ぜひ、一度お越し下さいネ!
決して怖いオッサンじゃございませんよぉー!
昨日はそんな事を感じましたが、ブログに綴る事が出来ませんでした(汗)

さてさて、大改造リノベーション・Se様邸
いよいよ残すところ、内装は美装工事、そして外部は雨樋を掛けると架設足場を解体します。
ちょっとフライングですが、内装の写真を撮ったので少し披露致します。

まだ掃除が終わっておりませんのですこしフローリングに埃が見えますがご容赦下さい!
リビング脇には階段を設置
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今までの急な階段とは比較にならないほど緩やかな階段になりました。
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改装前はI型のキッチンでしたが、L型に変更しました。
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手前の柱が抜ければもっと良かったのですが、構造上取り外す事が出来ませんでした。
でもこれで以前より調理スペースの立ち位置が広くなりましたネ!
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2階の寝室は、、、
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北面の窓を塞ぎ、天袋を造り、アクリル板入りの開戸を取付ました。
もともと有った収納は廊下側からトイレになりました。
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お嬢様の部屋は元々和室6帖
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洋室に変更、さらに室内を広くし、壁一面のクローゼットを設置、
鏡の配置は扉を開けた時に外側向かず、内側を向くことで使いやすくなりました。
この鏡の配置はジックリと熟考し入荷ギリギリに変更しました。
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もっとご紹介したいのですが、今日はこれまで。。。

明日は、いよいよNo様邸基礎工事の着工です。
ほな、また、、、
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準備万端

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暑っい一日でした(^^;
今日お会いした人に、「木野さん、どうしましたん?」と2人の方から聞かれました。
何のことやら・・・と思ったのですが、ブログを2日間更新していなかったので心配して下さっていたようです。
ハイ!私は120%元気に慌ただしく走り回ってます(汗)
ご安心ください!!!

で、今日は6月1日より着工のM&H様邸の準備に・・・
アッという間に草ボーボーになってきてましたので草刈りをしました。
タイミング良く仮設電柱の設置も出来ました。
これで準備万端!!!
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一方、大改造リノベーション・Se様邸も軒天のペイント
今日は下地処理とシーラーを塗りました。
シーラーというのは塗装面と塗料の結着を促進する接着剤のようなものです。
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さて、、、
別の現場で下見していても周辺に建っている比較的新しい住まいでは既にエアコンが稼働しています。
ちなみにKino-izmの拙宅2階リビングではまだまだエアコン無しで快適です。
今日確認したのは大手ハウスメーカーのものと分譲住宅会社の住まいですが、これから本格的な夏に向かい暑い日が増えてきます。
如何に断熱が大事かということです、もちろん遮熱・遮光する事、そして気密も大切!
家を建てる建築会社によって将来の快適性が左右されると言っても過言では有りません。
家づくりを考えた時、どこに拘るのか・・・どこを重視するのか・・・なのです。
折角建てた家が不快で光熱費の高い住まい=ストレスのある住まいにならないよう、シッカリと業者選定をしなくてはいけません!

さ、出来るだけ毎日ブログ更新しよ~ぅと誓った木野でした。。。

ほな、また、、、
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キッチン据付

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

大改造リノベーション・Se様邸
いよいよ今日はシステムキッチンの据付工事
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来週中には一期工事が完成の予定です。

さて、、、
今日は協力会社からの案内でシャープヘルシオIHクッキングヒーターの実演を見に行って来ました。
主婦の方のお話をお聞きしますとガスあるいはIHのコンロのどちらでもグリルを使っていないという方が多いです。
魚など結構焦げ目がついて美味しく焼けるのですが、調理後の掃除片付けが面倒だという意見が圧倒的に多いのです。
一般のグリルには上下にガスの場合バーナーが、IHの場合は熱線が這わされています。
これが調理時に油で汚れるのですが中々掃除し難いのです。
ですが、今日、拝見したヘルシオであれば上下ともバーナーや熱線は何もなくツルリとしており掃除しやすく、しかも油を使わず水で調理するので汚れにくいのです。
このIHクッキングヒーターを特別にお安く提供できるように仕入先商社とお話ししました。
定価45万円(税別)をなななんと、、、限定3台で価格.comの最安値より安くご提供できる事になりました。
コンロを取替たいと考えておられるご家庭には大変お喜び頂けると思います。
価格はブログで公表できませんがご興味のある方、直接お問い合わせください。
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ほな、また、、、
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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は風が冷たくて現場で作業していても涼しく感じました。

大改造リノベーション・Se様邸
内装工事も今日で一区切りつきました。
外壁もほぼ張り終えました。
軒天と壁面との取合い箇所、通常有孔板や通気用軒天部材を使っていますが、リノベーションの場合、思うようにいかない事もあります。
限られた予算の中で最良の方法を探して進めています。
もちろん全て軒先のモルタルを取り壊してから再度工事すれば良いといえばそれまでで、無駄なコストも発生します。
ということで、まだまだ取り壊すのが勿体ない部分は残してモルタルで補修し、外壁内の通気を確保するために通気見切り部材を取り入れました。
これなら壁体内通気層で空気が滞留することが少なくなり結露も発生し難くなることで建物を腐朽から守ります。
でもこれが築30数年となると中々真っ直ぐに通らないのです。
職人が脳みそに汗掻きながら何度も足場と地上を行ったり来たりして、一番スマートに仕上がるよう部材をチョコッと加工しながら工事を進めてくれてます。
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今月末を目途に一期工事が完了となります。

ほな、また、、、
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工事前の近隣挨拶

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は水曜日、午前中は久しぶりにoff、藤原京跡周辺をダラダラと敏腕営業ワン・Momotaroと散歩しました。
たまには日光浴もしないといけません!
ということでMomotaroとツーショット(^^)
めったに私の写真を掲載することがないのでたまにはご勘弁下さい。
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午後はデスクワーク、そして夕方には6月より着工するM&H様邸の工事前の近隣へのご挨拶にお伺いしました。
そこでビックリしたのは、隣地に居住の方が同じ業界の方で弊社の以前からずっとお世話になっていた方、既に定年退職されており今日はご自宅に居られたのでお会いできたのです。
顔を見てビックリしましたが、、、ん、こんなこともあるんですね!
世間って狭いですっ!
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ほな、また、、、

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土地調査は・・・

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は県内某所へ土地探しの施主様のご依頼により、候補地を確認に行って来ました。
いくつか物件を見ましたが高台に位置する住宅地は、通り沿いから入ると静かです。
しかし、進入路、給水管、または既存擁壁などそれぞれ難点があり、割安に感じる物件は現地を確認すると「あ、なるほどね!」というふうに納得。
調査した物件の状況を施主様にメールで報告、、、メールって便利ですねー!
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この拙いブログをご覧いただいている方で、土地探しに困っておられる方、いつでもご相談下さい。
あ、Kino-izmは宅建業の免許も持っていますゼ(`。´)ゞ

さて、、、
大改造リノベーション・Se様邸は、
内装工事に取り掛かりました。
いつものように石膏ボードの継ぎ目とビス頭をパテパテパテ
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今月末には一期工事の目途が付きそうです。

明日は、生駒郡三郷町・M&H様邸、着工前の近隣挨拶にお伺いします。
Mさま、Hさま、宜しくお願い致しますー!

ほな、また、、、
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高断熱・高気密

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日はほぼ一日、事務所で打合せや書類整理、発注などデスクワークを行っています(今も・・・)
現場へ行かないとブログネタが無いという状況(汗)
そんな中で、本日も新規の問合せが3件ありました(嬉)
その3件とも、声を揃えて「高気密高断熱」の家を手に入れたいとのこと。
今住んでいる住まいが夏暑くて冬寒い家、
でもハウスメーカーではそちら方面の話をしても会話にならない・・・そう仰る方ばかりです。
確かに、、、殆どのハウスメーカー、地元の工務店も含めて高気密・高断熱を謳っていても実際に数値で示せるところは少ないでしょう。
何故高気密・高断熱が大事なのかを説明できなくてはいけません・・・中には「高気密は必要ない中気密で良い」っていう意味のわからない事を言う会社もあると聞きます。
そういうところで建てるとナンチャッテ高気密になること間違いなし!

さて、、、出来るだけ毎日更新を目指す内容が薄く拙いブログですが、毎日読んで頂きありがとうございます。
明日は、朝から県内某所へ某様(失礼)の建築計画地を拝見、そして新規お問合せの御宅に資料のお届け訪問に出掛けます。
「この土地はどうなのかな?」と検討されているようなのでシッカリこの眼で確かめてこようと思っています。
明日も更新するので、皆さんどうぞ読んで下さいねー。。。。。


ほな、また、、、
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ご入居

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日、そして朝から雨が降っており、Ne様の引越しの日ということで心配していましたが、夕方お伺いしたところ、うまい具合に雨にあわずに引越しが出来たとお聞きしました。
ん、良かったヨカッタ(^^)

さて今日は、建材メーカーが新商品等をたくさん出展する展示会に招待され出掛けました。
設備関係は良く似たものがあちらこちらに、、、奈良の木を使ったキッチンは中々良かったです。
他に、内装仕上材の下地材、一般的にコーナー部分は物をぶつけると弱くて砕けてしまいますが、柔らかなアールを描いているコーナー部材を使えばそのような事も防げるかもしれません。
価格もさほど高くはありませんでした。
その他、県産材の無垢の床柱やカウンター材、ステンドグラスも販売されていました。
無垢のフローリングは流石に綺麗、中でもウォルナットはすごく綺麗で高級感が漂っていました。
40000円/坪という価格の高さも凄かったけど!!!
ルーガという屋根材は過去に一度使った事が在りますが、既存の屋根に上から被せる改築用の物もありました。
木材で造られた車の模型は28000円、高っかー!
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明日は、これから着工するNo様とオリジナルキッチンのショールームへ行って来ます。

ほな、また、、、
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大安吉日

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆☆☆
今日は暑っつかったですねー(>_<)
天気予報は雨で、折角の地鎮祭の時間帯だけでも雨が降らないようにと願っていましたが、そんな心配を嘲笑するかのような晴天で地鎮祭日和でした。
地鎮祭の場所は磯城郡田原本町、
太安万侶で有名な多神社のおひざ元、氏子といい神社の祭祀圏内ということもあり多神社の宮司さんに祝詞をあげて頂きました。
25日(月)より着工の予定です。
No様、いよいよですね!
こちらの住まいは、長期優良住宅、耐震等級3、奈良の木・大和の住み継ぐ家というH26年度・地域型住宅ブランド化事業の補助金が交付される住まいです。
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さて、地域型住宅ブランド化事業ですが、昨年度(平成26年度)で終了し、今年度からは前年度までの長期優良住宅と、それとは別の事業として行われていたゼロエネルギー化推進事業(ゼロエネ住宅)、そして新たに低炭素住宅を追加し、この3種類の住まいを総括して地域型住宅グリーン化事業として行うことに変わりました。
Kino-izmでも昨年と同様、どちらの事業にも参加の意向を示していましたので、昨年参加した2グループと新たに1グループからお誘いを受けています。
だがしかし、、、
その中で積極的にゼロエネ住宅を取り扱おうと半年前から準備しているのは1グループあるものの、他の2グループの状況はというと、、、
一つのグループはゼロエネ住宅を取り扱おうにも専門知識のある担当者が居らず断念したと・・・(>_<)
もう一つのグループでは参加を示している工務店に確認したところKino-izm以外の全ての工務店ではゼロエネ住宅は行わない、扱わないとのこと・・・あれれっ?何故なんでしょうか?
確かに専門知識が無いとサッパリわからないゼロエネ住宅、、、
でもそれで良いのでしょうか?
2020年までに一度、建築基準法が改正されます。そこでは対象となりませんが、次世代の2030年にはゼロエネ住宅が住宅業界の中心を担うようになると思われます。
少しでもエネルギーの消費を抑えよう、もっと性能の良い住宅を提供しようという意気込みが無さ過ぎます。。。
こんなことでエエのかいな?と思うのです。
家づくりに際し、この情報を知っているか否か、積極的に取り組んでいるか否かによって建築を依頼する工務店によってそこに住まう人の将来の環境まで左右するかも知れないのです。
何十年と住み続ける家をどの工務店に依頼するか、それを知らなくて
も良いか?
こんな事を考えています。
如何ですか?
こんな私と家づくりしませんか!

ほな、また、、、
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ブログネタ盛り沢山

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天気予報では晴れだったのに午後から全域で雨が降りました。
ま、現場には影響はありませんでしたが・・・

朝一番、県庁へ宅建業の免許更新手続きを行いました。
書類チェックの待ち時間30分が勿体ないので、そのまま北へ北へと走り、京都府下某所へ、先日ご縁のありました方の建築計画地を確認に行きました。
ん、ここまでKino-izmの拠点から1時間を少しオーバー。
建築可能エリアでは一番遠方となります。
さて、その計画地はというと、、、
小さい頃、近所の「原っぱ」で遊んだ記憶があるのですが丁度そのような円周系の土地でした。
プランニングは中々手強いかも知れません。。。
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県庁まで戻ってきて、宅建業の更新を済ませ、、、
明日の地鎮祭の準備
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大改造リノベーション・Se様邸は今日から外壁を張り出しました。
完成後の外観が楽しみです、早く足場を取り外したいですね。
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今日はもうひとつ、
昨年引き渡しを終えていますUd様のご実家の破損したフェンスの修理の依頼がありました。
積んであるコンクリートブロックは使えそうなので十分活躍したでありましょうスチールフェンスを撤去し、新たにフェンスを新設するご提案をしようと思います。
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久しぶりに移動距離130キロ超え、少々ヘトヘトでございまする。

ほな、また、、、
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引き渡し

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんにちは☀

今日は大和の家vol.8-Ne様邸の住まいのお引き渡しの日です。
先ずは玄関鍵を工事用キーからマスターキーに入替え
鍵の確認は大変重要です。
工事用キーで今まで出入りしていましたが、マスターキーをシリンダーに挿しこむことで工事用キーが使用不可になる事を施主様にも立会いの下、確認して頂いています。
ま、この時、施主様が
工事用キーで解除できなくなるのを確認して「あれえっ?!」と驚かれる顔を見るのも楽しいのです(^^)
他に電気錠システムの設定方法を説明すると鍵の確認はOKです。
その後は、エコキュートの取扱説明をメーカー担当者立会いの上で説明して頂いております。
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トイレの手摺も取付しました。
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ひと通り引き渡しの説明を終え、Kino-izmで建てて頂いてありがとうございましたとお話ししたところ、
「えーっ、なんか寂しくなりますねー」と言われてしまいました(^^;;
決して、これでお付き合いが終わるわけではないのですが、とりあえず家づくりのゴールには到着しました。
もちろん、これから先、ずーっとNe様の住まいが在る限り、Kino-izmとして精一杯のアフターフォロー、メンテナンス、さらにリノベーションまであらゆるご要望にお応えできるように対応させて頂く決意です。
末長く、お付き合いをして下さいね。
いよいよ週末にはご入居ですね!
Ne様、本当に有り難うございました。。。

さて、、、
大改造・リノベーション・Se様邸は、、、
ようやくオーダーしていた階段が到着しました。
朝から島津棟梁
とSyuhei君のふたりで階段の取付け作業中、

寸分の誤差も許されません。
しかし、築30数年の住まい、梁も傾いており、少しづつ削りながら、ボルトを上階と下階でミリ単位で締めながら高さ、水平を合わして行きます。
これぞ職人芸だな!!!
棟梁、Syuhei君、
お疲れさんです。
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明日は宅建免許更新の為、朝から県庁へ、その後、某地へ新規お問合せの建築計画地を見に行きます。

ほな、また、、、
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完成内覧会2日目

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は完全予約制完成内覧会の2日目でした。
昨日と同様、1時間に1組限定、、、
他の来場者を気にすることなく1時間じっくりと見れる贅沢な時間なのです(^^)
本日ご来場いただいたご家族は、現在土地を探しているご家族、2組
土地を購入済みでこれからプランニングというご家族、2組
そして、Kino-izmの住まいをご契約いただき、現在着工準備中のIw様のご家族でした。
中でも、高気密・高断熱の事を大変良く勉強されていたご家族も居られました。
最後のご予約だった事もあり、予定の1時間をはるかに超過の1時間半、ずーっと話しこんでしまいました。
私もこれほど良く勉強されている方とお話ししたのも久しぶりです。
他社の営業マンとこういう話やQ値、C値と言った専門用語を発すれば、途端に話題を逸らされたり、以降訪問や連絡が途絶えてしまう会社も多いとか・・・
どうもギクシャクして会話にならないとのことです。
ま、大半のハウスメーカーや中堅ビルダー、工務店ではこういう知識を豊富に勉強している者は大変少ないでしょう。
仕方がありませんが・・・(^^;;
"2020年までに"という近い将来、建築基準法が改正されることが決まっています。
それなのに、未だに低水準の仕様で建てると言うのは如何なものなのか???
近い将来、たった築数年の住まいが建築基準法に満たない住宅となるのです。
もしか住まいを売却しなくてはいけない状況になったとすると、査定にも影響することでしょう。
そんなことで良いのでしょうか?
エアコンによる冷暖房は大変効率が悪いと言われがちですが、世界的に見ても日本製エアコンの性能は世界でもトップクラスなのです。
何がいけないのか・・・それは住宅の性能が低すぎるので高性能なエアコンでも十分な性能を発揮できなくて快適にならないのです。
それはなぜか?
家の性能に目を向け、断熱性能、気密性能を上げてやるだけで大変快適な住まいになるのです。
そういった事も、良くご存知の知的な方でした。
ん、次回お会いする時が楽しみです。。。
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ほな、また、、、
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完成内覧会初日

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は完全予約制完成内覧会の初日、
午前10時~午後3時まで、1時間に1組限定で全枠6組のご家族にご覧いただきました。
これから土地を手に入れて家づくりを進めようという方、
実家の建物を二世帯住宅に建て替えるか近所で新たに土地を手に入れ新築しようか検討中の方、
既にKino-izmでご契約済みで着工準備中の方など、
計画はそれぞれのご家族で様々ですが家づくりに対する情熱はみなさん熱く感じました。
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明日も完全予約制にて開催いたします。
明日、御予約の皆さんへ・・・会場でお会い出来る事を楽しみにしております(^^)v

ほな、また、、、
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明日は完成内覧会

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日も新しい出会いがありました。
明後日、内覧会にご来場いただくお約束を致しましたが、ワクワク・ドキドキというのでしょうか、心が弾むような気持ちです。

さて、進行中の現場は・・・
大改造リノベーション・Se様邸、軒天のモルタル塗り左官工事に取り掛かっております。
改装工事なので従来から存する仕上がり面と今回新たに仕上げる面との段差(不陸)を少しでも少なくするよう手間暇を惜しまず作業しています。
通常なら3日程度の作業だと思われますが、敢えてあと1~2日余分に工程を確保し少しでも綺麗に仕上げて行きたいと職人に指示しました。
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さてさて、、、
今回の完全予約制完成内覧会の予約は本日で〆切りさせて頂きました。
ご予約下さいました方々、少しでもご自身の家づくりのご参考になりますよう、1時間という限られた時間内ですが、ごゆっくりご内覧下さいませ。
会場でお会い出来る事を楽しみにしております(^^)v

ほな、また、、、
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GW連休終了

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
長い長いゴールデンウィークも終わりました。
Kino-izmは4連休でしたが特に何をするというわけでもなく、昨日最終日に大阪市内のインテリアショップをあてもなくウロウロとし、少し買い物をしてきました(^^)
お正月以来、まる一日休む事も無かったので連休すると身体が鈍ってしまってアキマヘン(*。*)
でも久しぶりにリフレッシュできたと思います。。。
皆さまのゴールデンウィークは如何お過ごしでしたか?

さて、連休明けのKino-izmは・・・
大改造リノベーション・Se様邸
大工工事も進んでいます。
あともう少し、内装ドア枠の取付、ニッチの造作も、、、
週明けにはオーダーしています階段が入荷出来ればいよいよ大工工事も大詰めとなります。
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週末の完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
残り3組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ×
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×

10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×

13:00 
14:00 ×
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。

ほな、また、、、
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Ne様御一行様

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんにちは!
GW真っ只中、皆さまお休みを満喫されてますかー。

今日は、大和の家vol.8-Ne様邸にNe様奥さまのご両親が九州から来られるということで、新居をご覧いただくことになりました。
約束の時間に来られたのは、総勢13名(^^)
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約30分間、家中あっちやこっちで、「ふぁぁー」「ほぉぉー」という驚きのような、声が賑やかに聞こえてました。
皆さん、「いい家やねー」と仰っていただき、喜んでおられるNe様をみて、私も嬉しくてたまりませんでした(^^)v
お土産までいただき、本当にありがとうございました。
ごっつぁんデス(`。´)ゞ
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さて、、、
完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
残り4組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ○
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×

10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×

13:00 
14:00 ×
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。


それでは皆さん、
楽しいゴールデンウィークを!
しーゆー、、、
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休業のお知らせ

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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよKino-izmもゴールデンウィーク突入です。
明日3日(日)より6日(水)まで、臨時休業とさせていただきます。
7日(木)より通常通りの営業と致します。
お正月以来、半日休んだのは数日ありますが、全日の休みは久しぶりです。
がっつりとリフレッシュしようと思っています。
皆様もどうぞ良い休日を!!!

完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
残り5組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ○
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×
10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×
13:00 ○
14:00 ○
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。

ほな、また、、、
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全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆☆☆
気分は既にゴールデンウィーク!
昨日から急にTELも少なくなりました(汗)

さて、、、
待ちに待った平成27年度地域型住宅グリーン化事業のグル―プ募集がようやく本日より開始されました。
本事業は、昨年までの地域型住宅ブランド化事業から進化して、低炭素住宅やゼロ・エネ住宅も補助対象になります。

【補助対象】
1)長寿命型(長期優良住宅)
2)高度省エネ型(認定低炭素住宅)
3)高度省エネ型(ゼロ・エネルギー住宅)

1)長寿命型(長期優良住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり100万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

2)高度省エネ型(認定低炭素住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり100万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

3)高度省エネ型(ゼロ・エネルギー住宅)
補助対象となる経費の1割以内の額で、かつ住宅1戸当たり165万円を上限
地域材利用に関する掛かり増し費用に対する補助について20万円を上限とし、国土交通省の採択の範囲で加算

それぞれの事業に上限枠があり長寿命型の住宅は10戸まで、Kino-izmの場合十分なのですが
(ゼロ・エネルギー住宅)と(認定低炭素住宅)に限ってはこれらの二種類を合わせて3戸が上限とのこと、
積極的に事業を行おうとしてもこういう上限が非常に残念でなりません。
上限撤廃してくれたらいいのにね~!
Kino-izmでは今のところ高度省エネ型で決定済の住まいが2戸、長寿命型が1戸決まっています。
ご興味のある方は詳しくお話しさせて頂きますのでお問い合わせください。
これらの事業には申請が必要ですが申請が煩雑で行わない工務店もあります、
それ以前にこの制度を知らない工務店も多いです。
折角の補助金、有効に活用し一定水準の住まいを建てないと、今の建築基準法をクリアする程度の住宅は2020年までに建築基準法が改正されると、その時点で建築基準法を満たさない住宅となります。
たった、あと5年程度で住まいの価値が間違いなく変わるでしょう。
そして将来、買い替え、転勤などで売却する際にも改正された建築基準法を満たしているか否かで査定の評価も変わる事が間違いないと思われます。
非常に大切なことです。
如何ですか?まだまだ枠がありますので、これから住まいを建てようと考えておられる方が居られましたら、是非Kino-izmへお声掛けくださいませ!

さて、、、
今日は朝から、大和の家vol.8-Ne様邸で、引き渡し前の立会いを行いました。
完成した住まいを目の当りにして、
Ne様の第一声
「想像以上の出来栄えや~(嬉)」と仰って下さいました。
L1090194-1_1_600.jpg

そしてこちらの住まいで行う完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
今日も1組のご家族にご予約を承りました。
残り5組の予約が可能です。
9日(土)
10:00 ○
11:00 ○
12:00 ○
13:00 ×
14:00 ×
15:00 ×
10日(日)
10:00 ×
11:00 ×
12:00 ×
13:00 ○
14:00 ○
15:00 ×
早いもん勝ち~の先着順で受け付けております。
是非一度Kino-izmの創り上げた住まいをご覧ください。

さぁ、もう一現場、
大改造リノベーション・Se様邸は、
軒天の下地造り「巣造り」が終わりました。
ゴールデンウィーク明けからメタルラスという金属の網目のシートを張り、モルタルを塗って行きます。
写真はジオラマ風(初めてこのモードを使ってみた)
L1090211_600.jpg

では、この後1件打合せして、今日の業務は終了です!
ほな、また、、、
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